5 Tips voor het huren van je eerste appartement zonder kredietwaardigheid
Het huren van je eerste appartement is een van die overgangsrituelen die bijna iedereen meemaakt. Maar als je nog nooit een creditcard hebt gehad of niet veel krediet hebt opgebouwd, kan het moeilijk zijn om een verhuurder zover te krijgen dat hij je een kans geeft. Het kan wat meer voeten in de aarde hebben om een appartement te vinden, maar het is niet onmogelijk. Voordat u begint met het bekijken van woningen, is het een goed idee om uw opties voor het huren van uw eerste woning af te wegen, zodat uw krediet (of gebrek daaraan) niet zozeer een obstakel is.
Vind het nu uit: Welke creditcard is het beste voor mij?
Kijk voor een huurwoning van een eigenaar
Kredietcontroles zijn een standaard onderdeel van de aanvraagprocedure bij appartementencomplexen, maar u kunt dit wellicht omzeilen als u rechtstreeks van de eigenaar huurt. Het vinden van dit soort huurappartementen betekent meestal dat je moet zoeken in de advertenties of op Craigslist. Als je een huurhuis kunt vinden dat geen oplichterij is, kun je misschien je toekomstige huisbaas overtuigen om je een huurcontract te geven op basis van andere zaken dan je kredietscore. Wees bereid om te bewijzen dat je een stabiel inkomen hebt en geld op de bank om je uitgaven te dekken.
Haal een medeondertekenaar
Een ouder of ander familielid die de eerste keer meeondertekent, voelt misschien niet erg volwassen, maar in sommige gevallen is het nodig om de deal rond te krijgen. Het kiezen van iemand met een vast inkomen en fatsoenlijk krediet kan je in het pand krijgen en het kan het bedrag van de borg die je moet betalen minimaliseren. Houd er wel rekening mee dat als je iemand vraagt om mee te tekenen, ze net zo aansprakelijk zijn als jij voor de huurbetalingen, dus als je achterloopt, kan je huisbaas achter hen aan gaan voor wat er verschuldigd is.
Tip: Bouw krediet op met een van deze Top Secured Credit Cards
Bied vooruitbetaling aan
Aantonen dat u genoeg verdient om uw maandelijkse huur te betalen kan u in een betere positie brengen om een appartement te krijgen, maar als u geen krediet heeft, moet u misschien een stapje verder gaan. Door aan te bieden de eerste twee of drie maanden vooruit te betalen of de borg te verdubbelen, laat je zien dat je een goede huurder wilt zijn en dat kan genoeg zijn om de verhuurder in jouw voordeel te beïnvloeden.
Neem een huisgenoot
Een huisgenoot nemen biedt dezelfde voordelen als een medeondertekenaar, met als bijkomend voordeel dat je iemand hebt om de huur en de energiekosten mee te delen. Het kiezen van iemand die al krediet heeft opgebouwd en in staat is om hun helft van de rekeningen te betalen, kan je helpen om een voet tussen de deur van je eerste huis te krijgen. Als je overweegt een huisgenoot te nemen, kun je overwegen om een aparte overeenkomst op te stellen, los van de huurovereenkomst, waarin staat wat jullie verplichtingen zijn. Deze overeenkomsten kunnen conflicten voorkomen en u een aantal juridische stappen geven als uw huisgenoot besluit u in de steek te laten.
Gerelateerd: How to Rent With Bad Credit
Suggest a Month-to-Month Arrangement
Month-to-Month huurovereenkomsten bieden meer flexibiliteit vanuit het perspectief van de huurder, omdat je vrij gemakkelijk uit het pand kunt stappen als dat nodig is. Voor verhuurders zijn ze minder handig omdat het tijd kan kosten om iemand anders te vinden die het kan overnemen als je vroegtijdig vertrekt. De keerzijde van een maand-tot-maand huurcontract is dat verhuurders meestal meer huur in rekening kunnen brengen om de mogelijke kosten van het later opnieuw verhuren van de woning te compenseren. Als u akkoord gaat met een maand-tot-maand overeenkomst, krijgt de verhuurder een beetje extra geld en heeft u beiden de mogelijkheid om de overeenkomst te beëindigen als blijkt dat het een slechte pasvorm is.
Update: Als u nog meer financiële vragen heeft, kan SmartAsset u helpen. Zoveel mensen hebben contact met ons opgenomen op zoek naar hulp bij belasting en financiële planning op lange termijn, dat we onze eigen matchingservice hebben opgezet om u te helpen een financieel adviseur te vinden. De SmartAdvisor matching tool kan u helpen bij het vinden van een persoon om mee samen te werken die voldoet aan uw behoeften. Eerst beantwoordt u een reeks vragen over uw situatie en uw doelstellingen. Dan zal het programma uw opties beperken tot drie vertrouwenspersonen die aan uw behoeften voldoen. U kunt dan hun profielen lezen om meer over hen te weten te komen, hen persoonlijk of telefonisch interviewen en kiezen met wie u in de toekomst wilt samenwerken. Zo kunt u een goede partij vinden terwijl het programma veel van het harde werk voor u doet.
Photo credit: flickr