Betonnen dakpannen kosten in 2021: Boral & Eagle Dakpannen

Betonpannen zijn een levensvatbaar alternatief voor kleipannen – klassieke, hedendaagse en zelfs rustieke stijlen worden gecombineerd met duurzaamheid en weerstand tegen de elementen.

via Boral America

Voor veel huiseigenaren, de bottom line is de kosten, en terwijl veel bronnen lijken te trekken hun betontegel prijsnummers recht uit de dunne lucht, deze gids biedt echte cijfers op basis van uitgebreid onderzoek.

Kosten

Dat gezegd hebbende, de tegel kwaliteit en dikte, installatie moeilijkheid, en de locatie van uw huis zal de kosten beïnvloeden.

De tabel hieronder geeft meer details over de prijsverdeling van de producten in het lage, midden- en topsegment:

Total Cost of a Typical Project

A larger home and garage will need about 3,600 square feet of tiles. That accounts for the slope of the roof and for waste. In the industry, enough material to cover 100 square feet is known as a square.

Thus, a larger home with a garage — a type of house that is stylistically suitable for a tile roof would require roughly 36 squares of roofing material. Here are the low, average, and high total project costs to expect:

Total Project Cost:
Low	Average	High
$34,200	$43,200	$55,800

Did you know?

Concrete roofing tiles are not a recent development. They’ve been used globally for centuries and were introduced in the US in the early 20th century. Their recent rise in popularity is due to many factors including their green building advantages and the increase in style and color options. Verbeteringen in beton mengsels maken ze lichter en duurzamer, too.

Kostenfactoren

Uw kosten zullen in de lage, gemiddelde, of high-end bereik van de tabel hierboven op basis van deze factoren:

De kwaliteit van het materiaal: Gemeenschappelijke betontegel garanties zijn 40 jaar, 50 jaar, of levenslang.

Hoe beter de kwaliteit en garantie, hoe hoger de kosten. De meeste betontegels worden ondersteund door een levenslange garantie. Met andere woorden, de meeste zijn premium / hoge kosten materialen.

De stijl van het materiaal: Je hebt veel stijl opties. Over het algemeen geldt: hoe eenvoudiger het ontwerp, hoe lager de kosten.

Betontegels die zijn ontworpen om cederhouten dakspanen na te bootsen, zijn bijvoorbeeld het gemakkelijkst te produceren en bevatten minder materiaal per vierkante meter, dus kosten minder dan traditionele Romeinse en Spaanse stijlen.

Uitgebreide accessoires: Nokkappen met hogere profielen en een meer uitgewerkt ontwerp, versterkte tegels verspreid over het dakveld en soortgelijke esthetische verbeteringen verhogen de kosten.

Of oude dakbedekking wordt verwijderd: Tenzij het huis nieuwbouw is, moet het oude dak worden verwijderd.

Hoewel het mogelijk is om betonnen dakpannen over asfalt shingles te installeren, kan die techniek de levensduur van de dakpannen met 15% tot 25% verkorten, en het zorgt voor een zeer zwaar dak.

Of extra dakbedekking ondersteuning nodig is: Asfalt shingles wegen 150-400 pond per vierkante meter. Dakpannen wegen 575-1.100 pond per vierkant.

De meeste bouwverordeningen vereisen dat het dakframe wordt versterkt voordat er materialen worden geïnstalleerd die meer dan 600 pond per vierkant wegen.

Uw aannemer of constructeur kan bepalen dat de spanten van uw dak moeten worden versterkt om het gewicht van het betonnen dakpannendak veilig te kunnen verwerken.

Installatiemethode: De dakpannen rechtstreeks op het dakdek leggen kost minder dan eerst panlatten plaatsen en de pannen op de panlatten bevestigen.

Klimatologische factoren: In natte en koude klimaten worden extra materialen geïnstalleerd om het dak en het huis te beschermen tegen vocht, ijsdammen en vorst/dooi cycli.

Dak complexiteit: De arbeidskosten zijn het laagst bij een gelijkvloerse woning met vier hoeken, een 4/12 dak met puntgevels en geen extra’s zoals dakramen waar omheen gewerkt moet worden.

De installatiekosten stijgen met extra hoeken, een steilere helling, heupen en dakkapellen en andere extra’s die de arbeidstijd verlengen.

Het installeren van een dak op een tweede verdieping of hoger kan aanzienlijk meer kosten door de uitdaging om materialen op het dak te krijgen.

Locatie: Zoals bij de meeste consumentenprijzen, zijn de kosten van betonnen dakpannen hoger aan en nabij de oost- en westkust. Ze zijn het laagst in kleine steden en landelijke gebieden van het zuiden en Midwesten. De rest van het land valt in de “gemiddelde” range.

Pro Tip: Weten hoeveel dakbedekking u nodig hebt is de beste manier om een nauwkeurige schatting te krijgen van wat uw kosten zullen zijn. Bovendien, kennis is macht. Het voorkomt dat u wordt uitgebuit door een gewetenloze aannemer die probeert de materiaal- en arbeidskosten te drukken.

Hier leest u hoe u precies bepaalt hoeveel dakbedekkingsmateriaal u nodig hebt:

Stap 1: Bepaal de vierkante voet van het gebied dat direct door het dak wordt bedekt. Bijvoorbeeld, een huis van 2.000 vierkante voet heeft ongeveer 2.000 overdekte vierkante voet (overstekken niet meegerekend), als het een gelijkvloerse verdieping is, maar slechts 1.000 vierkante voet als het een zoutkist met twee verdiepingen is.

Afmetingen voor het huis en de garage vindt u op de bouwtekeningen. Zorg ervoor dat u de lengte van eventuele dakoverstekken/ dakranden bij de afmetingen optelt.

Vermenigvuldig de lengte maal de breedte van rechthoekige secties. Als er meer dan één sectie is, zoals bij een L-vormige woning, bereken dan de vierkante voet van elke sectie en tel de sommen bij elkaar op.

Stap 2: Bepaal de helling van uw dak. Nogmaals, de plannen moeten het hebben. De helling is het aantal inches dat het dak stijgt voor elke 12 “het loopt in de richting van het midden van de piek of nok.

Step 3: Gebruik de multiplicator uit de onderstaande tabel voor uw dak helling. Vermenigvuldig de som van stap 1 met de vermenigvuldigingsfactor die overeenkomt met uw dakhelling om te bepalen hoeveel vierkante voet dakoppervlak u hebt.

Slag 4: Vermenigvuldig het totaal met 1,05 om rekening te houden met de gemiddelde 5% die verloren gaat door snoeiwerk en afval.

Bijv. een ranchwoning van 2.000 vierkante voet met een garage van 36×24 (864 sq. ft.). Dat is een totaal van 2.864 vierkante voet te dekken.

Als het dak heeft een 10/12 helling, dan is de vergelijking 2.864 x 1,3 = 3.723 x 1,05 = 3.909 vierkante voet van dakbedekking. 39 vierkanten dakpannen zouden voldoende moeten zijn.

Note: Bij een schilddak moet u nog eens 10% toevoegen aan het totale aantal vierkanten voor materialen om rekening te houden met extra afval dat met schilddaken gepaard gaat.

Pro Tip: Overweeg de Plus 1 regel: Koop één extra vierkant dakbedekkingsmateriaal, zodat u, wanneer er in de komende jaren dakpannen beschadigd raken, een voorraad hebt van exacte vervangende dakpannen voor de reparatie. Dus, in ons voorbeeld, 39 + 1 = 40 vierkanten zal het dak en veel voorkomende reparaties te dekken in de komende 40 + jaar.

Wist u dat?

In ons onderzoek vonden we dat veel online bronnen verwijzen kosten die onrealistisch laag, en dus misleidend zijn. Sommige schattingen houden geen rekening met meer dan de basiskosten voor dakpannen en de gemiddelde installatiekosten voor dakbedekking.

Een pannendak is echter veel moeilijker te installeren dan asfalt en vereist gespecialiseerde en hooggekwalificeerde arbeid. Met andere woorden, het is een specialistische klus die moet worden uitgevoerd door een ervaren en bekwame vakman.

Old dakbedekking moet worden verwijderd en afgevoerd, tenzij het huis is nieuwbouw. Het dakdek moet worden voorbereid op de installatie van betonnen dakpannen. Dit omvat, op zijn minst en alleen in droge regio’s van het land, 30# asfalt-verzadigd dakpapier.

Tegel dakbedekking in de meeste regio’s vereist een hoogwaardige synthetische waterdichte onderlaag of hot-mopped materiaal. In klimaten met vriestemperaturen in de winter moet een ijsdammembraan bij de dakrand worden aangebracht.

Extensief gootstuk van de hoogste kwaliteit wordt aangebracht op punten waar de dakpannen andere materialen of objecten raken, zoals een schoorsteen, een dakraam of een muur op de bovenverdieping.

Veel dakpansystemen omvatten houten daklatten die op het dak worden bevestigd om de dakpannen op te bevestigen. In sommige installaties worden dakpannen gebruikt om de nokken en eventueel ook de dakhellingen te bedekken.

Pro Tip: Praat met meerdere goed geïnformeerde en ervaren installateurs over het specifieke betontegelproduct dat u overweegt en hoe het het beste kan worden geïnstalleerd.

Er zijn meerdere betontegeldaksystemen goedgekeurd voor elke regio van het land.

Het verkrijgen van de juiste combinatie van tegelproduct en installatiesysteem voor uw klimaat is een wetenschap die niet alle installateurs begrijpen. Als u het verkeerd aanpakt, kan de dakpan niet goed afvoeren, wat kan leiden tot vochtproblemen in uw dak en huis.

Voordelen en nadelen van betonnen dakpannen

Wat wij goed vinden:

Schoonheid en keuze: Aantrekkelijke stijlen, waaronder traditionele Romeinse/Spaanse tegels, cedar shakes en shingles, steen en leisteen.

De oppervlakken kunnen glad of met structuur zijn. De randen kunnen gelijkmatig of gekarteld zijn, zoals bij houten shakes. Elke stijl is verkrijgbaar in een aantrekkelijk spectrum van kleuren.

Levensduur: Duurzaamheid van 40-70 jaar. Sommige in Europa zijn nog steeds in gebruik na 100+ jaar.

Levensduurkosten: Concurrerende levensduurkosten. In de meer dan 40-70 jaar dat beton meegaat, kan het huis ernaast twee tot vier asfaltdaken hebben met een totale kostprijs die dicht in de buurt komt van de kostprijs van een pannendak.

Brandwerend: Betonnen dakbedekking heeft de hoogste klasse-A classificatie voor weerstand tegen door de wind weggeblazen vonken en sintels.

Weerbestendigheid: Goede algemene bescherming tegen weersinvloeden, met inbegrip van een zeer solide klasse 3 of beter hagel rating en weerstand tegen wind tot ongeveer 125 MPH.

Lichtere opties: Merken als Boral CedarLite en Eagle EagleLite maken lichtgewicht betonnen dakpannen voor vervangende daktoepassingen die mogelijk geen dure dakversterking vereisen.

Energie-efficiëntie: De meeste merken maken tegels die voldoende zonreflectie hebben om gecertificeerd te worden door Energy Star en/of de Cool Roof Rating Council.

Groen: Sommige betonnen tegels gebruiken 50% of meer gerecycled materiaal. Alle dakpannen zijn recyclebaar.

Daarnaast zijn de gebruikte materialen natuurlijk, en vergen dakpannen minder energie om te produceren in vergelijking met asfalt shingles. Dit voordeel wordt nog eens verveelvoudigd door de lange levensduur van betonnen dakpannen.

Wat geeft ons een pauze:

Initiële kosten: De initiële kosten van betonnen dakpannen zijn 3-4 keer hoger dan die van asfalt shingles, 2-3 keer hoger dan die van houten shingles en shakes en ongeveer 2 keer zo duur als die van metaal.

Gewicht: Beton, zelfs de “lichtgewicht” producten, is zwaar en moeilijk om mee te werken.

Onderhoudsvereisten: De tegels moeten om de 3-7 jaar worden schoongemaakt en afgedicht als dat nodig is.

Omdat de waterabsorptie van betontegels 13% is vergeleken met 6% voor kleitegels, is het noodzakelijk dat u de tegels goed afdicht om dat vocht buiten te houden. Het zal de tegels aantasten en ervoor zorgen dat ze aanzienlijk zwaarder worden dan ze al zijn.

Verbleking: De oorspronkelijke kleur van veel dakpanproducten zal in de eerste tien jaar licht vervagen.

Eagle Roofing Products legt uit dat een laag zachter, pigmentrijk beton op het oppervlak in ongeveer 10 jaar erodeert om een harder oppervlak bloot te leggen dat minder gevoelig is voor vervagen. Deze verwering is normaal, maar het uiterlijk zal er wel door worden aangetast.

Mogelijke schade: Hoewel de tegels vrij sterk zijn, kunnen ze barsten door zwaar vallend gebladerte en extreme hagel.

Hitte en rook opvangen: Als er brand ontstaat in een huis, is een betonnen dak moeilijk te doorboren door brandweerlieden die sneden maken waardoor hitte, rook en giftige gassen vrijkomen.

Kostbare reparaties: Het vervangen van beschadigde dakpannen is tijdrovend, en dus duur. En als u geen extra vierkant materiaal koopt, zijn tegels moeilijk te vervangen.

Pro Tip: Door de tegels om de paar jaar te sealen, vertraagt u het proces van verbleken.

De tegels moeten onder druk worden gewassen met een PSI van 1.200 of minder. Het uiteinde van de wasmachine moet op 12-18 inches van de dakpannen worden gehouden, en het dak moet van boven naar beneden worden gewassen, waarbij erop moet worden gelet dat er geen water onder de dakpannen wordt geperst.

Een oplossing met een herbicide voorkomt de vorming van algen en mos, maar pas op dat het ook het gazon en het landschap eronder kan beschadigen.

Omdat het lopen op een pannendak, vooral een natte, gevaarlijk is, wordt het reinigen en afdichten het best behandeld door een ervaren pannendak aannemer.

Top Concrete Tile Manufacturers and Products

Twee grote fabrikanten van betonnen tegels domineren de industrie: Boral Roofing en Eagle Roofing Products.

Boral Roofing is een Amerikaans bedrijf met 12 productiefaciliteiten in de VS en Canada. Boral is ’s lands grootste fabrikant van betonnen dakpannen.

De meer dan 40 productlijnen van Boral, allemaal verkrijgbaar in meerdere kleurkeuzes, zijn gegroepeerd in verschillende profielen:

Traditionele Spaans/Romeinse S-vormige of tonpannen in lijnen als Barcelona, Mission-S met een hoge ton, Villa met een kleine ton, Estate en Tejas Espana.

Soepele houten shingle- en dakspaanoptiek met uniforme randen in lijnen als Saxony Split Shake, Plantation Smooth en Bermuda Smooth.

Getextureerde houten shingle- en shakestijlen met rustieke kenmerken in lijnen als Bermuda Rustic Shake, Madera en Cedarlite.

• Slate styles in lines such as Saxony Country Slate in several variations and Hartford Shake.
• Lightweight concrete tiles in 10 series including Cedarlite 600, Espana 600, Saxony 600 Slate and Villa 600, all less than 600 pounds per square.
• Slagvaste betonnen dakpannen met klasse 4 impact rating die bestand zijn tegen opeenvolgende 2″ ijsballen bij 70 MPH in series waaronder Saxony Slate Impact en Barcelona Impact.

Het bedrijf maakt een complete lijn van dakbedekkingscomponenten voor gebruik met zijn dakpannen. Deze omvatten gootstukken, vallei bescherming, latten en verlengstukken en heup / nok caps.

Boral Amerika biedt een levenslange beperkte garantie op alle producten – zie hun FAQ’s voor meer details.

De garantie is non-prorated zoals asfalt shingle garanties, en het is overdraagbaar wanneer het huis wordt verkocht.

Boral’s producten worden verkocht via distributeurs die werken met installateurs, niet aan de huiseigenaren. Dit geldt voor de meeste betonnen dakpannen en andere hoogwaardige dakmaterialen.

Eagle Roofing Products is ook een Amerikaans bedrijf met productiefaciliteiten in de Verenigde Staten. De selectie is net zo groot als die van Boral met veel mooie keuzes:

• Traditionele ton-stijl S-tegels met een profiel genaamd Capistrano verkrijgbaar in 40+ effen en gemengde kleuren van traditioneel rood en terracotta goud tot meer eigentijdse tinten.
• Laag tonvormig Malibu profiel in 30+ klassieke en eigentijdse effen en gemengde opties.
• Licht gestructureerde hout shake/shingle profielen waaronder Bel Air en Golden Eagle, elk in vele kleuropties.
• Rustiek gestructureerde hout-look dakpannen in Ponderosa en Double Eagle profielen in 30 + kleuren.
• Leisteen-look dakpannen in twee profielen, Textured Slate en Tapered Slate, beide in een indrukwekkende 30 + kleuropties.
• EagleLite tegels die 720 pond per vierkante beschikbaar in een rijke en gevarieerde selectie van regionale kleuren.
• Energy Star en Cool Roof producten die warmte penetratie te verminderen in de zomer en kan in aanmerking komen voor energie-efficiëntie belastingkredieten en kortingen waar u live.

Eagle biedt verschillende upgrade-opties. Haar Eagle Platinum Tile product is een langdurige, diep doordringende sealer om de weerstand tegen warmte-overdracht, zowel warmte penetratie in de zomer en warmteverlies in de winter te verbeteren. De coating vertraagt ook het natuurlijke proces van verbleking. Elke betontegel van Eagle Roofing kan worden gecoat met de Platinum sealer.

Betere accessoirestukken van Eagle Roofing zorgen voor visuele belangstelling. Een accessoire wordt aan de onderliggende pan vastgemetseld om het profiel ervan aanzienlijk te verhogen. Gewoonlijk worden 6-8 versterkte dakpannen per vierkante dakbedekking geïnstalleerd. Ze worden vaak geplaatst bij de dakranden en op kappen. The result is a rustic, Old World appearance.

Eagle roofing tiles are also backed by a lifetime, non-prorated transferable warranty.

Vande Hey Raleigh is a Wisconsin-based manufacturer of tiles available in Modern Slate, Shake Tile, High Barrel, Riviera Tile and Cotswold Stone profiles. It also offers a lifetime warranty that is non pro-rated. Vande Hey Raleigh is quite small compared to Boral and Eagle but does ship nationwide.

Beyond these, you’ll be hard-pressed to find a concrete tile manufacturer offering products in your area.