Denken Sie darüber nach, ein Home Staging-Unternehmen zu gründen? Hier sind 20 Tipps für den Einstieg

Das Home Staging ist ein wachsender Bereich. 38 Prozent der Makler geben an, dass sie alle Häuser ihrer Verkäufer inszenieren, bevor sie sie zum Verkauf anbieten. Für Verkäufer oder Makler, die die Arbeit nicht selbst machen wollen, kommen professionelle Home Stager ins Spiel.

Diese Branche ist besonders attraktiv für designbewusste Menschen. Im Vergleich zu anderen Geschäftsmodellen sind hier keine großen Vorabinvestitionen erforderlich. Und es gibt viel Raum für Wachstum in der Branche. Wenn Sie also daran interessiert sind, Ihr eigenes Home Staging-Geschäft zu gründen, finden Sie hier einige Tipps für den Anfang.

Wie man ein Home Staging-Geschäft gründet

Recherchieren Sie den lokalen Wohnungsmarkt

Bevor Sie Ihr Geschäft überhaupt gründen, müssen Sie die Bedürfnisse Ihrer potenziellen Kunden kennen. Wenn Sie in einer relativ wohlhabenden Gegend leben, müssen Sie bereit sein, in Dinge zu investieren, die in einem relativ hohen Preissegment liegen. Wenn Sie eher in einem Gebiet mit moderatem Einkommen leben, müssen Sie in der Lage sein, Ihr Haus attraktiver zu gestalten, ohne so viel auszugeben, dass Sie aus dem Markt gedrängt werden und keine nennenswerte Rendite erzielen. Es kann auch hilfreich sein, die architektonischen Stile und Designtrends zu kennen, die in der Gegend beliebt sind, damit Sie diese in Ihren Entwürfen hervorheben können.

Benennen und lizenzieren Sie Ihr Unternehmen

Machen Sie es offiziell. Wählen Sie einen Namen, der Ihre Dienstleistung kommuniziert und Ihre Zielkunden anspricht. Holen Sie sich dann eine Lizenz, um in Ihrer Gemeinde tätig zu werden.

Wählen Sie einen bestimmten Zielmarkt

Abgesehen davon, dass Sie einfach alle örtlichen Hausbesitzer bedienen, können Sie ein bestimmtes Ziel wählen, auf das Sie sich bei Ihren Marketingbemühungen konzentrieren. Sie könnten zum Beispiel ein Netz lokaler Immobilienmakler aufbauen, mit denen Sie bei Anlageobjekten zusammenarbeiten. Sie könnten mit Wohnungseigentümern zusammenarbeiten, die ihre Wohnungen schnell vermieten wollen. Sie könnten sogar mit Eigentümern von Büros oder Gewerbeflächen zusammenarbeiten.

Erstellen Sie eine Preisstruktur

Die Festlegung Ihrer Preise kann ein schwieriger, aber wichtiger Schritt sein. Berücksichtigen Sie Ihren eigenen finanziellen Aufwand, die Zeit, die jeder Auftrag in Anspruch nehmen kann, und andere Faktoren, die sich als schwierig erweisen könnten, wie z. B. der Umzug von Möbeln in ein Obergeschoss. Im Idealfall erstellen Sie eine Formel, in die Sie all diese Informationen für jeden Auftrag eingeben, damit Sie schnell und einfach Angebote erstellen können.

Kundenverträge formulieren

Ein solider Vertrag ist der Schlüssel zu jeder Arbeitsvereinbarung. Finden Sie Vorlagen im Internet oder wenden Sie sich an einen Anwalt, um Formulierungen zu finden, die zu Ihrer speziellen Situation passen.

Investieren Sie in eine Haftpflichtversicherung

Es ist auch eine gute Idee, eine Haftpflichtversicherung abzuschließen, für den Fall, dass Sie in der Wohnung eines Kunden etwas kaputt machen oder beschädigen. Sie möchten nicht in einen Rechtsstreit verwickelt oder gezwungen werden, für teure Reparaturen zu zahlen.

Verbinden Sie sich mit Maklern in der Umgebung

Eine der besten und schnellsten Möglichkeiten, mit Hausverkäufern in Kontakt zu treten, ist über deren Immobilienmakler. Diese Makler sind ebenfalls daran interessiert, dass ihre Häuser schnell und zu einem hohen Preis verkauft werden. Vernetzen Sie sich also mit ihnen und teilen Sie ihnen Ihre Kontaktdaten mit, damit sie die Verkäufer an Sie verweisen können, wenn sich die Gelegenheit ergibt.

Finden Sie Discount Home Decor Suppliers

Einige Verkäufer räumen ihre Häuser komplett aus, bevor sie sie anbieten, während andere nur ein wenig mehr Stil gebrauchen könnten. In jedem Fall müssen Sie wahrscheinlich einige zusätzliche Einrichtungsgegenstände einbringen, um die Räume zu füllen und sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv zu machen. Besuchen Sie also einige lokale Auktionen und schauen Sie sich bei Möbel- und Dekorationshändlern in Ihrer Nähe um, um Ihre Vorräte aufzustocken, ohne viel Geld auszugeben.

Investieren Sie in Stauraum

Wenn Sie große Möbelstücke kaufen oder sogar Ihre Sammlung kleinerer Dekorationsstücke im Laufe der Zeit aufbauen, müssen Sie wahrscheinlich etwas externen Stauraum kaufen, damit Sie all diese Stücke aufbewahren und für künftige Aufträge leicht erreichen können.

Prüfen Sie die Möglichkeiten der Möbelvermietung

Für Arbeiten, die viele Möbel erfordern, können Sie auch Mietoptionen in Betracht ziehen. Das kann besonders attraktiv sein für große Wohnungen, die Stücke benötigen, die nicht in Ihren Lagerraum passen, oder für trendige Artikel, die Sie nicht für eine Menge zukünftiger Inszenierungsaufträge verwenden können.

Erstellen Sie eine Website

Eine Online-Präsenz ist für jedes Unternehmen wichtig. Aber für ein visuelles und aufstrebendes Feld wie Home Staging ist sie besonders wichtig. Sie ermöglicht es potenziellen Kunden, sich ein Bild von Ihren Leistungen zu machen und zu verstehen, welchen Wert Sie bieten.

Optimierung für die lokale Suche

Kunden müssen Ihre Website auch tatsächlich finden können. Achten Sie also auf SEO und nennen Sie Ihren Servicebereich auf Ihrer Website, damit relevante Kunden Sie finden können.

Markieren Sie Ihr Unternehmen sorgfältig

Design ist ein wichtiges Konzept für Home Stagers. Sie müssen also sicherstellen, dass Ihr Branding und das Design Ihrer Website und Ihrer Marketingmaterialien mit Ihrem Stil übereinstimmen und professionell aussehen. Wenn Sie versuchen, Ihre Kunden davon zu überzeugen, dass Sie ihr Zuhause elegant gestalten können, Ihre Website aber wie aus dem Ei gepellt aussieht, werden sie Ihren Designfähigkeiten wahrscheinlich nicht trauen.

Formulieren Sie ein schnelles Verkaufsargument für Ihr Marketingmaterial

Home Staging wird immer beliebter, aber es wird noch immer nicht von allen akzeptiert. Stellen Sie also sicher, dass Sie in Ihren Marketingunterlagen ein solides Argument anführen, das den Wert für die Kunden erklärt. Erwägen Sie, anzugeben, wie schnell sich die von Ihnen inszenierten Häuser verkauft haben oder zu welcher Art von Preissteigerung sie geführt haben.

Erstellen Sie ein Portfolio von Häusern, die Sie inszeniert haben

Sie müssen auch in der Lage sein, Beispiele dafür zu zeigen, was Sie visuell schaffen können. Machen Sie Fotos von all Ihren Arbeiten und stellen Sie sie in einem Portfolio auf Ihrer Website oder sogar in einem traditionellen Broschürenformat zusammen, damit Sie potenziellen Kunden Ihren Stil zeigen können.

Sammeln Sie Zeugnisse

Eine weitere Möglichkeit, einen sozialen Beweis zu liefern, ist das Sammeln von Zeugnissen früherer Kunden, die Sie auf Ihrer Website und in anderen Marketingmaterialien veröffentlichen.

Erstellen Sie eine Strategie für Online-Inhalte

Es kann auch von Vorteil sein, eine Strategie für Online-Inhaltsmarketing zu erstellen, bei der Sie in einem Blog oder in den sozialen Medien über Design, Tipps für den Verkauf eines Hauses und andere Themen, die Ihre Zielkunden interessieren könnten, schreiben. Sie können sogar mit einem YouTube-Kanal oder einem Podcast kreativ werden.

Lokale Werbung

Da Ihre Kunden wahrscheinlich hauptsächlich in einem geografischen Gebiet ansässig sind, kann es auch eine gute Idee sein, in lokales Marketing zu investieren, vielleicht in einer lokalen Zeitung oder auf einer Außenbeschilderung. Sie können sogar lokale Veranstaltungen oder Sportmannschaften sponsern, um Ihren Bekanntheitsgrad zu steigern und Kontakte zu anderen Mitgliedern der Gemeinde zu knüpfen.

Sammeln Sie Design-Inspirationen

Im Laufe Ihrer Geschäftstätigkeit werden sich Designtrends und die Vorlieben der Käufer wahrscheinlich ändern. Ihr Stil sollte sich also entsprechend anpassen, denn Ihr Ziel ist es, diese Kunden anzusprechen. Aus diesem Grund ist es wichtig, sich immer wieder auf Pinterest oder in Einrichtungsmagazinen über neue Trends zu informieren und sich von ihnen inspirieren zu lassen.

Suchen Sie weiterhin nach erschwinglichen Einrichtungsgegenständen

Aus demselben Grund müssen Sie auch Ihre Sammlung von Einrichtungsgegenständen ständig erweitern, damit sie modernen Hausbesitzern zusagt. Ziehen Sie in Erwägung, regelmäßig Ausverkäufe zu veranstalten, damit Sie die alten Sachen recyceln und mit dem Geld eine neue Kollektion aufbauen können.

Foto via