Een checklist voor verhuurders met verhuizende huurders

admin

Een checklist kan helpen de stress van een verhuizing te verminderen. Het maakt beide partijen bewust van de verwachtingen. Verhuurders kunnen deze checklist aanpassen aan de specifieke behoeften van hun woning. De punten op deze lijst moeten de staat bevatten waarin de huurwoning moet worden achtergelaten, evenals eventuele extra procedures en verplichtingen bij het verlaten van de woning. Uw huurder moet laten weten dat hij/zij van plan is uit uw huurwoning te vertrekken. Meestal gebeurt dit in de vorm van een brief, maar u kunt in uw huurovereenkomst aangeven dat dit in een andere vorm moet gebeuren. Raadpleeg uw lokale huurrechtwetgeving om te zien hoe lang van tevoren de huurder op de hoogte moet worden gesteld van zijn verhuizing.

Checklist voor verhuizing

Een checklist voor verhuizing is een formulier dat verhuurders als aanhangsel (ook wel addendum genoemd) bij de oorspronkelijke huurovereenkomst moeten voegen. Deze checklist bevat instructies voor de huurder over de procedures en de taken die zij moeten uitvoeren wanneer zij uw woning verlaten.

Elke verhuurder’s checklist voor verhuizing kan verschillend zijn. Sommigen willen gedetailleerde procedures per kamer, terwijl anderen alleen algemene termen van wat wordt verwacht.

Waarom het belangrijk is

Verhuis checklists zijn vooral belangrijk als het gaat om de borg. Geschillen over de borg zijn een groot probleem tussen verhuurders en huurders. Als de huurder de juiste procedures voor de verhuizing begrijpt, met inbegrip van de staat waarin hij de woning moet achterlaten, zal dit helpen om deze problemen te minimaliseren. Als de huurder deze instructies opvolgt en zich aan de voorwaarden van zijn huurovereenkomst houdt, krijgt hij zijn borg volledig terug.

Stel uw checklist helemaal af op uw eigen specifieke behoeften en de specifieke behoeften van uw woning.

Een voorbeeld checklist voor het verlaten van de woning

  1. _____ Bel 3-5 dagen voor uw verhuizing om uw inspectie te plannen
  2. _____ Appartement moet bezemschoon, gedweild, en gestofzuigd
  3. _____ Alle keuken(s) en badkamer(s) moeten volledig schoon zijn
  4. _____ Alle muren moeten schoon en geschilderd zijn in dezelfde kleur als voor aanvang van de huur (tenzij huurder vooraf schriftelijke toestemming van verhuurder heeft gekregen)
  5. _____ Stofzuig en reinig alle tapijten
  6. _____ Maak alle ramen schoon
  7. _____ Verwijder al uw persoonlijke bezittingen en eigendommen.
  8. _____ Er mag geen vuilnis worden achtergelaten; laat GEEN vuilnis achter bij de stoeprand
  9. _____ Indien van toepassing, moeten alle buitenruimtes worden ontdaan van puin en schoon worden achtergelaten
  10. _____ Indien van toepassing, moeten buiten gazon en landschapsarchitectuur toonbaar zijn
  11. _____ Laat alle keukenapparatuur, raambekleding, telefoonaansluitingen, etc.
  12. _____ Alle sleutels moeten worden teruggegeven bij de inspectie
  13. _____ Alle verlichtingsarmaturen moeten goed werken met werkende gloeilampen
  14. _____ Alle elektriciteit moet goed werken
  15. _____ Al het loodgieterswerk moet vrij zijn vrij zijn van lekken of verstoppingen
  16. _____ Alle verwarming moet goed werken
  17. _____ Alle rookalarm(en) en koolmonoxide alarm(en) moeten goed werken
  18. _____ Laat ALLE nutsvoorzieningen aan staan totdat uw verhuizingsinspectie is afgerond
  19. _____inspectie is afgerond
  20. _____ Maak de verhuurder op de hoogte van eventuele schade of problemen in de verhuureenheid

Alle van de bovengenoemde items moeten worden gedaan VOOR uw verhuizingsinspectie, zodat u UW VOLLEDIGE BEVEILIGINGSBEDRAG TERUG KRIJGT (minus eventuele inhoudingen van eerdere huur). Alle reparaties, schilderwerk, afvalverwijdering, schoonmaak, en/of andere kosten die worden toegeschreven aan het herstellen van uw woning in de staat van voor uw huurperiode zullen worden afgetrokken van uw Waarborgsom.

Als er extra geld nodig is om de woning te herstellen, zal Verhuurder Huurder een rekening sturen en/of een rechtszaak aanspannen voor dit geld. Uw borgsom zal binnen 30 dagen na uw verhuizing per post worden verstuurd naar het adres dat u aan Verhuurder heeft opgegeven (indien geen nieuw adres is opgegeven, zal het resterende borggeld per post worden verstuurd naar het huidige postadres en het postkantoor zal verantwoordelijk zijn voor het doorsturen van alle post naar uw nieuwe adres). Houdt u ook rekening met de kosten voor vervanging/reparatie van zaken die u in de steek laat.

Let u er alstublieft op uw woning in dezelfde staat op te leveren als waarin deze zich bevond voorafgaand aan uw huurperiode. This will ensure YOU RECEIVE THE MOST MONEY POSSIBLE!

Good luck with your move.

Tenant(s) ________________________________ Date _________________________

Tenant(s) ________________________________ Date _________________________

Expand