Los 7 flujos de ingresos de los millonarios (según Hacienda)
Según Hacienda, la mayoría de los millonarios tienen estos siete flujos de ingresos:
1. Los ingresos por dividendos de las acciones que poseen.
2. Los ingresos de las nóminas.
3. Las rentas de los inmuebles alquilados.
4. Las regalías por la venta de derechos de uso de algo que han escrito o inventado.
5. Ganancias de capital por la venta de activos apreciados.
6. Beneficios de los negocios que poseen.
7. Intereses de ahorros, CDs, bonos u otras actividades de préstamo.
Personalmente no me interesa el estatus de «millonario». La riqueza en papel carece (en su mayor parte) de sentido. No cambia tu vida de manera significativa. No se puede comer la riqueza de papel.
Sin embargo, estoy muy interesado en los flujos de ingresos de los millonarios y encontré este resumen interesante. De los siete flujos de ingresos, personalmente sólo estoy interesado en perseguir cinco de ellos. Tengo cero interés en absoluto en estos dos flujos de ingresos:
1. Los ingresos de una nómina.
2. Las ganancias de capital de la venta de activos apreciados.
Esto deja cinco flujos de ingresos básicos para estudiar, perseguir, y posiblemente crear. El orden en el que usted crea estos diversos flujos de ingresos dicta el éxito final que disfrutará.
La mayoría de las personas se centran en tres de estos flujos de ingresos: los ingresos ganados, los ingresos por intereses y los ingresos por dividendos.
Pasan la mayor parte de su tiempo ganando un cheque de pago. Este cheque está limitado por el número de horas de su vida que están dispuestos a intercambiar. Además de esta limitación de tiempo, hay otro gasto en el que incurren. Este gasto es el coste de oportunidad del tiempo perdido en el trabajo. En lugar de crear nuevos flujos de ingresos, siguen trabajando en su limitado flujo de ingresos existente: la nómina.
Si estas mismas personas crean flujos de ingresos adicionales, normalmente elegirán los dos flujos de ingresos que ofrecen los ingresos más bajos: los ingresos por dividendos (acciones) y los ingresos por intereses (bonos).Estos flujos de ingresos provendrán de sus contribuciones en sus planes 401k.
En mi humilde opinión, los ingresos por rentas son el flujo de ingresos más importante. Este flujo de ingresos debería ser nuestra prioridad número 1. La razón principal es porque tiene el potencial de reducir su necesidad de ingresos laborales. Una vez que tenga suficientes ingresos por alquiler para dejar su trabajo, ahora tendrá TIEMPO. El TIEMPO es el activo más importante que tenemos y ahora puedes aprovechar tu TIEMPO para crear nuevos flujos de ingresos.
Puedes empezar un nuevo negocio.
Puedes crear páginas web.
Puedes escribir un libro.
Puedes inventar cosas geniales.
Puedes invertir tus rentas en acciones de dividendos.
Puedes invertir tus rentas en bonos, CDs, etc.
Puedes invertir tus rentas en otros pequeños negocios.
Puedes seguir invirtiendo en inmuebles de alquiler.
Al centrarnos en las rentas de alquiler como nuestra principal fuente de ingresos, desbloqueas las puertas a todas las demás fuentes de ingresos. Esta misma oportunidad no existe cuando centramos nuestro tiempo en las rentas del trabajo, los ingresos por dividendos y los ingresos por intereses.