Programas Gubernamentales de Alivio Hipotecario
Programas Gubernamentales de Alivio Hipotecario
Modificación de Préstamo
El propósito de una modificación de préstamo hipotecario es conseguir que su pago mensual sea más asequible. Un pago hipotecario «asequible» se define normalmente como el 31% de los ingresos brutos mensuales del prestatario. Esto se logra mediante la modificación de uno o más componentes de su hipoteca:
- Bajar la tasa de interés
- Ampliar la vida del préstamo
- Bajar el principio del préstamo
Aprenda más sobre los programas de modificación de préstamos, las calificaciones y cómo aplicar.
Programas del Fondo para los más afectados (HHF)
El Tesoro de los Estados Unidos administra el Fondo para los más afectados, que proporciona ayuda a los estados más afectados por la crisis económica. Cada uno de estos estados cuenta con agencias locales que ayudan a los propietarios de viviendas de diversas maneras, como la ayuda para el pago de la hipoteca para los desempleados, la reducción del capital y la asistencia en las transacciones. Esto ayuda a las personas a costear las casas en las que están o a mudarse a una vivienda más asequible.
Conozca más sobre los programas del Fondo para los más afectados
Programa de Desempleo Asequible en el Hogar (UP)
El Programa de Desempleo Asequible en el Hogar reduce o suspende los pagos de la hipoteca durante 12 meses o más para los propietarios de viviendas que están desempleados. Si reúne los requisitos, sus pagos hipotecarios pueden reducirse al 31% de sus ingresos o suspenderse por completo.
Aprenda más sobre el Programa de Desempleo Asequible para el Hogar
Alternativa de Reducción del Capital (PRA)
La Alternativa de Reducción del Capital anima a su prestamista hipotecario a reducir la cantidad de capital que debe. Actualmente hay más de 100 administradores de préstamos que participan en este programa.
Aprenda más sobre la Alternativa de Reducción del Principal
El Programa de Alternativas de Ejecución Hipotecaria Asequible (HAFA)
El programa de Alternativas de Ejecución Hipotecaria Asequible (HAFA) es para los prestatarios que, aunque son elegibles para el Programa de Modificación Asequible de la Vivienda (HAMP) del gobierno, no son capaces de asegurar una modificación permanente del préstamo o no pueden evitar la ejecución hipotecaria. HAFA proporciona protección y dinero a los prestatarios elegibles que deciden hacer una venta corta o una escritura en lugar de ejecución hipotecaria.
Aprenda más sobre el Programa de Alternativas de Ejecución Hipotecaria Home Affordable
Programa de Modificación de Segundo Gravamen (2MP)
El Programa de Modificación de Segundo Gravamen ayuda a los propietarios con una segunda hipoteca en su casa. Esto se aplica a las propiedades donde la primera hipoteca fue modificada bajo el Programa de Modificación Asequible del Hogar (HAMP).
Aprenda más sobre el Programa de Modificación del Segundo Gravamen