Assesseur

Que faire si j’apporte des modifications à ma propriété ?
Si un permis de construire a été délivré, nous en serons informés par l’agence de planification. Toutefois, si des améliorations ou des modifications sont apportées à la propriété pour un coût supérieur à 500 $ et qu’un permis n’était pas requis, vous devez déposer un avis d’enregistrement d’évaluation. Ce formulaire peut également être utilisé pour nous informer des démolitions.Il existe un formulaire d’enregistrement de l’évaluation qui peut être trouvé dans notre zone de formulaires et/ou en lien avec : https://www.in.gov/icpr/webfile/formsdiv/00786.pdf

Pourquoi dois-je payer des impôts fonciers ?
Nous nous sommes tous habitués au niveau des services fournis par notre communauté locale. Les écoles, la police et la protection contre les incendies, les bibliothèques et les routes pavées ne sont que quelques-unes des commodités que les impôts fonciers rendent possibles. Sans les impôts fonciers, nous ne pourrions soutenir aucun de ces services.

Comment est calculé le montant de l’impôt que je dois ?
Votre valeur imposable est multipliée par le taux d’imposition. Le taux d’imposition est le taux total des unités d’imposition combinées (comté, canton, ville ou municipalité, bibliothèque, etc.) dans chaque district d’imposition. Le taux d’imposition est exprimé en dollars par cent dollars de valeur imposable. Ce montant est réduit par un crédit d’État, le Property Tax Replacement, et est automatiquement déduit de votre facture d’impôt.

Comment saurai-je si mon évaluation est correcte ?
Regardez les informations fournies sur l’avis d’évaluation (formulaire 11 R\A ou C\I). Le formulaire indique non seulement la valeur imposable, mais aussi les informations utilisées pour arriver à la valeur imposable. Nous vous encourageons à vérifier soigneusement l’exactitude des éléments suivants :

– Année de construction.

– Nombre d’étages.

– Construction extérieure (brique, charpente, bloc, etc.)

– Superficie en pieds carrés (calculée à partir des mesures extérieures.)

– Nombre d’appareils de plomberie supplémentaires (désigne le nombre d’appareils en sus d’une salle de bain complète – 3 appareils, évier de cuisine et chauffe-eau par unité d’habitation.)

– Autres caractéristiques évaluables (y compris, mais sans s’y limiter : unités de vie supplémentaires, salles de loisirs au sous-sol, jacuzzis, climatisation centrale, cheminées, greniers et sous-sols aménagés, porches ouverts et fermés, etc.)

Toute erreur factuelle peut être corrigée en déposant le formulaire 133, Petition For Correction of Error, à tout moment au cours de l’année fiscale.

Que se passe-t-il si je ne suis pas d’accord avec la valeur évaluée ?
Un contribuable a le droit de faire appel de son évaluation d’impôt foncier pour n’importe quelle raison. Cependant, la charge de la preuve incombera au contribuable qui devra prouver pourquoi il devrait voir son évaluation modifiée. Il suffit de dire :  » Mes impôts sont trop élevés  » n’est pas suffisant. Après avoir examiné attentivement votre avis d’évaluation, contactez votre bureau d’assesseur avant de déposer un appel.
Notez également que trois choses peuvent se produire en cas d’appel :

1) la valeur imposable peut être augmentée ;
2) elle peut être diminuée ; ou
3) elle peut rester la même

Voir Processus d’appel pour plus d’informations.

Que sont les divulgations de vente et comment sont-elles utilisées ?
Une divulgation de vente est un formulaire qui est rempli pour tous les transferts de propriété et qui doit être déposé lorsque le transfert est enregistré. Les divulgations de vente doivent être déposées l’auditeur du comté, même si aucun argent n’a changé de main. L’intention de la divulgation des ventes est de fournir une base d’informations qui sera utilisée à la fois par l’État, le comté et les évaluateurs du canton pour identifier pour combien chaque propriété a été transférée. Les divulgations de ventes ont été classées comme  » information publique  » à partir de janvier 2000.

Qu’est-ce qui constitue la valeur fiscale réelle ?
La valeur fiscale réelle est la somme de la valeur du terrain et de la valeur amortie des améliorations. Le terrain est évalué à sa valeur marchande estimée sur la base des ventes de propriétés comparables dans la région immédiate. Les améliorations sont tout ce qui a été construit sur le terrain ; y compris les maisons, les granges, les garages, les piscines, les terrasses, les patios, les hangars de service, les courts de tennis, les gazebos, les carports, etc.

Qui est finalement responsable de la valeur placée sur mes biens immobiliers ?
La législature de l’État promulgue les lois sur l’impôt foncier tandis que le State Board of Tax Commissioners interprète la loi, rédige les règles et les procédures et fixe les taux d’imposition.

Qui est propriétaire des biens à une adresse spécifique ?
Pour déterminer la propriété actuelle des biens, vous devez contacter le bureau des auditeurs de comté.

Est-il possible de réduire mes impôts ?
Oui. Il existe un certain nombre de crédits et d’exemptions disponibles pour les contribuables admissibles. Votre auditeur de comté peut vous fournir des informations et vous aider à déterminer si vous êtes admissible ou non.

Où et quand dois-je déposer mon hypothèque et mon exemption de domicile ?
Les hypothèques et les exemptions de domicile sont déposées auprès de l’auditeur de comté avant le 10 mai et seront appliquées aux impôts de l’année suivante. Si vous achetez une nouvelle propriété, les deux doivent être déposées. Si vous refinancez l’hypothèque, une nouvelle exemption d’hypothèque doit être déposée. L’exemption de domicile ne doit être déposée qu’une seule fois même si vous pouvez refinancer l’hypothèque.

Quand ai-je besoin d’une procuration ?
Lorsqu’un appel est déposé par une personne autre que le propriétaire.

Où et quand dois-je déposer une déclaration d’impôt sur mes biens personnels professionnels ?
Le dépôt des formulaires 103 et 104 est requis au plus tard le 15 mai de chaque année et est déposé auprès de l’assesseur du comté dans lequel se trouve la propriété.

Où puis-je obtenir une copie d’une carte de platine ?
La copie  » officielle  » de la platine est déposée au bureau de l’enregistreur du comté.

Les églises et les organismes à but non lucratif sont-ils tenus de déposer une déclaration pour les biens personnels ?
Oui. La même date limite que celle indiquée ci-dessus s’applique.

La déclaration doit être déposée au bureau de l’enregistreur du comté.