Programmes gouvernementaux d’allègement hypothécaire
Programmes gouvernementaux d’allègement hypothécaire
Modification de prêt
Le but d’une modification de prêt hypothécaire est de faire passer votre paiement mensuel à un niveau plus abordable. Un paiement hypothécaire « abordable » est généralement défini comme représentant 31 % du revenu mensuel brut de l’emprunteur. Cet objectif est atteint en modifiant un ou plusieurs éléments de votre prêt hypothécaire :
- Baisse du taux d’intérêt
- Prolongation de la durée du prêt
- Baisse du principe du prêt
En savoir plus sur les programmes de modification de prêt, les qualifications et la façon de faire une demande.
Programmes du Hardest Hit Fund (HHF)
Le Trésor américain administre le Hardest Hit Fund, qui fournit une aide aux États les plus touchés par la crise économique. Chacun de ces États dispose d’agences locales qui aident les propriétaires de diverses manières, notamment par le biais d’une aide au paiement des hypothèques pour les chômeurs, d’une réduction du capital et d’une assistance transactionnelle. Cela aide les gens soit à se permettre la maison qu’ils occupent, soit à déménager vers un logement plus abordable.
En savoir plus sur les programmes du Hardest Hit Fund
Programme de chômage abordable (UP)
Le programme de chômage abordable réduit ou suspend les paiements hypothécaires pendant 12 mois ou plus pour les propriétaires qui sont au chômage. Si vous êtes admissible, vos paiements hypothécaires peuvent être réduits à 31 % de votre revenu ou totalement suspendus.
En savoir plus sur le Home Affordable Unemployment Program
Principal Reduction Alternative (PRA)
L’alternative de réduction du capital encourage votre prêteur hypothécaire à réduire le montant du capital que vous devez. À l’heure actuelle, plus de 100 gestionnaires de prêts participent à ce programme.
En savoir plus sur l’alternative de réduction du principal
Le programme HAFA (Home Affordable Foreclosure Alternatives)
Le programme HAFA (Home Affordable Foreclosure Alternatives) s’adresse aux emprunteurs qui, bien qu’admissibles au programme gouvernemental HAMP (Home Affordable Modification Program), ne sont pas en mesure d’obtenir une modification permanente de leur prêt ou ne peuvent éviter la saisie. HAFA fournit une protection et de l’argent aux emprunteurs éligibles qui décident de faire une vente à découvert ou un acte tenant lieu de forclusion.
En savoir plus sur le Home Affordable Foreclosure Alternatives Program
Second Lien Modification Program (2MP)
Le Second Lien Modification Program aide les propriétaires ayant une seconde hypothèque sur leur maison. Cela s’applique aux propriétés dont la première hypothèque a été modifiée dans le cadre du programme de modification du logement abordable (HAMP).
En savoir plus sur le programme de modification du second privilège