Qui devrait utiliser Pro Crew Schedule?

Les besoins en mécanique, électricité et plomberie sont des exigences clés pour l’efficacité énergétique des constructions commerciales modernes. Comme les bâtiments sont un grand consommateur d’énergie, les entreprises MEP peuvent faire une énorme différence pour répondre aux attentes d’efficacité de la construction allégée. Les travaux de mécanique, d’électricité et de plomberie (MEP) font partie de la mise en œuvre des travaux de construction en hauteur qui présentent souvent des problèmes dans leur réalisation en raison de facteurs ou de variables qui s’influencent mutuellement.

Il est donc nécessaire d’appliquer la méthode de construction allégée comme alternative pour résoudre les problèmes existants. L’application de la méthode Lean Construction est capable de réduire les déchets matériels dans les travaux de construction, y compris les travaux de MEP, ce qui est capable de minimiser les activités qui ne produisent pas de valeur sur les résultats finaux des travaux de construction et de réduire les matériaux résiduels utilisés.

En conséquence, le rôle principal d’une entreprise MEP est de s’assurer que tous les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie sont intégrés de manière transparente et efficace dans la construction dès le début.

La MEP dans les projets de construction

Lorsque nous regardons la participation de la MEP dans un projet, il s’agit souvent d’un travail important, qui est CVC contrôlé par la mécanique et qui passe ensuite par l’électricité. MEP construction doit être nécessaire pour tous les types de fins commerciales, résidentielles et industrielles où les services et les installations nécessaires.

La MEP se compose de :

• l’installation de systèmes de climatisation
• des systèmes d’approvisionnement en eau et de drainage
• des systèmes de lutte contre les incendies
• des systèmes d’alimentation électrique et d’éclairage, y compris les sous-stations de transformation et les générateurs d’alimentation de secours
• des systèmes de protection contre les incendies et d’alarme.
• systèmes de voix et de données
• systèmes de sécurité d’accès et de surveillance
• UPS
• systèmes de sonorisation
• système de télévision par antenne mât
• systèmes de gestion du bâtiment

La construction architecturale et civile donne forme, structure, et l’esthétique à un bâtiment mais MEP ou Mechanical, Electrical and Plumbing apportent des installations pour la vie fournissant des services. D’où le MEP, désormais connu sous le nom de « Building Services and Facilities ».

Le MEP comprend un ensemble de services mécaniques et électriques pour un certain nombre d’installations allant des bâtiments résidentiels aux bâtiments commerciaux, à savoir les industries de transformation, les centres commerciaux et les complexes de logements, y compris les tours. Ces solutions d’ingénierie consistent à installer des systèmes de climatisation, à mettre en place des systèmes d’alimentation et d’éclairage, d’approvisionnement en eau et de drainage, des systèmes de lutte contre l’incendie, des systèmes de gestion des bâtiments, des systèmes téléphoniques et de données.

Chaque projet de construction est unique et donc son cahier des charges aussi. Ici, nous pouvons voir différents types de spécifications pour les projets de construction de bâtiments qui peuvent être utilisés après avoir apporté des modifications adaptées au projet spécifié.

I – Travaux mécaniques dans MEP pour un projet de construction

Dans MEP, les travaux majeurs doivent être traités par les personnes mécaniques en raison du système HVAC ou de climatisation et qui a des travaux de tuyauterie pour l’eau froide et chaude, des travaux de fabrication pour les conduits, les amortisseurs et les contrôleurs, des travaux d’isolation thermique/froid, et l’érection de l’unité de refroidissement, des unités de traitement de l’air, des grilles, des diffuseurs, etc. D’autres travaux mécaniques importants sont les systèmes d’eau potable, de drainage et d’égouts. D’autres travaux mécaniques sont les travaux de lutte contre l’incendie qui comprenaient la tuyauterie, les gicleurs et les pompes.

II – Travaux électriques en MEP pour un projet de construction

Les travaux électriques comprenaient principalement l’alimentation électrique et l’éclairage, mais d’autres comme les sous-stations de transformation, l’alimentation de secours, les UPS/batteries centrales, la communication voix/données, la télévision, les systèmes de sécurité comme le système de surveillance CCTV, le système de contrôle d’accès, le système de sonorisation, le système de gestion des bâtiments (BMS), le système d’alarme incendie, les feux d’avertissement pour les avions, la barrière de circulation, le système de protection contre les surtensions et le système de protection contre la foudre.

III – Travaux de plomberie sur MEP pour un projet de bâtiment

Un test certifié pour les moteurs automobiles qui clarifie les montages électriques, ainsi que la plomberie, doivent être intégrés dans le bâtiment. Une conception de système de plomberie Hi-Tec et compétente est nécessaire pour la prévention des problèmes de cet aspect de la planification des services de construction avec d’autres aspects comme l’électricité et la mécanique.

Un système de plomberie résidentiel standard se compose de pompes et de tuyaux d’approvisionnement en eau, de tuyaux d’égouts, de tuyaux de gaz, également de tuyaux de récupération des eaux de pluie. L’installation parfaite et sans manque du système de plomberie est un facteur majeur pour le bien-être et la vie saine des résidents.

Une mauvaise installation de plomberie entraînera de graves problèmes de santé dus à la croissance de champignons et de bactéries dans la section qui fuit, provoquant une odeur nauséabonde gênante. Par conséquent, la crainte concernant la longévité et la durée de survie d’un bâtiment ainsi que des problèmes de santé incertains peuvent sévèrement se poser au fur et à mesure que le temps passe, la condition devient plus terrible et incurable.

4 façons dont MEP peut améliorer la durabilité des bâtiments

Dans les projets de construction de cette ère moderne, les services de construction comme MEP sont le battement de cœur d’un bâtiment construit de façon durable avec la sécurité et la sécurité futures des êtres humains, respectant également l’énorme montant de leurs salaires investis dans la possession de leurs maisons de rêve. Par conséquent, il devient très important d’intégrer ces services MEP dans la planification des services du bâtiment, ensemble de manière très compétente, afin que les gens soient en mesure d’habiter à l’intérieur avec une vue d’y résider pour une vie sans faire face à des ennuis.

1. Contrôler les émissions de dioxyde de carbone

Les structures commerciales sont directement associées aux émissions de gaz à effet de serre (GES) en raison du refroidissement, du chauffage, de l’éclairage et de l’électricité. Même les matériaux de construction, la construction et l’entretien peuvent provoquer des émissions de CO2. Heureusement, les possibilités d’amélioration de l’efficacité sont nombreuses – c’est là qu’intervient le rôle d’une entreprise MEP. Que vous soyez au stade du développement ou de la rénovation d’un bâtiment historique, les meilleures entreprises MEP peuvent répondre à tous les besoins et exigences pour rendre votre bâtiment plus économe en énergie.

Les organisations peuvent diminuer la mesure de dioxyde de carbone qu’elles émanent en utilisant des cadres CVC efficaces, en diminuant l’utilisation de l’eau, en réduisant les matériaux de construction et en adoptant des conceptions de bâtiments dynamiques. Et bien sûr, la norme suprême en matière de construction écologique et d’efficacité énergétique est d’obtenir la certification LEED.

1. Réduire la consommation d’énergie globale

Selon l’Administration américaine d’information sur l’énergie, les principaux domaines de consommation d’énergie dans les bâtiments commerciaux comprennent le chauffage, la ventilation et la climatisation (CVC), qui représentent 35 % de l’énergie totale du bâtiment ; l’éclairage, 11 % ; les gros appareils (chauffage de l’eau, réfrigérateurs et congélateurs, séchoirs), 18 %, et les 36 % restants dans d’autres domaines, notamment l’électronique. Chaque cas présente des opportunités pour une entreprise MEP d’améliorer la performance du bâtiment par le biais de composants du système tels que l’efficacité des dispositifs d’éclairage, ainsi que par le biais de contrôles du système du bâtiment tels que l’éclairage naturel.

Par le biais de la modélisation énergétique du bâtiment, KMB utilise une simulation virtuelle de l’énergie globale pour les bâtiments existants afin d’identifier les domaines d’amélioration et d’évaluer les alternatives qui amélioreront l’efficacité énergétique.

1. Utiliser l’énergie durable

Les bâtiments commerciaux ont des besoins énergétiques importants qui exercent une forte pression sur le réseau électrique, en particulier pendant les périodes de pointe. Si l’on considère que l’objectif final est de diminuer la mesure de l’énergie produite par un bâtiment, il est nécessaire d’explorer les sources d’énergie renouvelables commerciales. Avec l’utilisation de l’énergie solaire, les entreprises et les organisations génèrent une ressource infinie qui leur permet de créer indépendamment leur propre énergie.

Pas d’émissions de gaz à effet de serre, juste une énergie propre et rentable.

1. Conserver l’utilisation de l’eau

La conservation de l’eau est essentielle dans chaque partie du monde, des endroits secs du désert aux régions tropicales. Comme le dit le Conseil mondial des entreprises pour le développement durable, l’eau est bon marché, rare et gaspillée. Protéger les ressources en eau disponibles est une responsabilité partagée. Si l’on considère que les fuites représentent une grande partie du gaspillage d’eau, l’efficacité de l’eau peut être améliorée grâce à des stratégies simples, telles que des robinets sans contact et des toilettes à faible débit, avant de mettre en œuvre des solutions plus complexes, comme des cadres pour les eaux grises.

Etapes pour éliminer les effets négatifs de la MEP dans un bâtiment

1. Conception pour l’efficacité

Prioriser la conception de la MEP au début du processus de construction est la meilleure façon d’optimiser la performance du bâtiment pendant toute sa durée de vie. Trouver un équilibre entre le coût de ces systèmes essentiels et les besoins de contrôle des budgets globaux de construction nécessite une expérience très approfondie.

Par exemple, lors de la planification directrice d’une installation, il est utile de concevoir des modèles prospectifs à l’aide d’un logiciel de modèle d’information du bâtiment (BIM) qui permet des cadres MEP intégrés, flexibles et surtout évolutifs. Cela permet de s’assurer que les systèmes d’un bâtiment construit aujourd’hui sont préparés aux avancées en matière d’efficacité et de durabilité de demain.

Parfois, quelle que soit la qualité de la conception de la MEP de votre projet, il faudra apporter des changements au fur et à mesure de la construction. Il est important de transmettre tout de suite ces changements aux membres de l’équipe sur le chantier afin d’éviter les effets coûteux et ayant un impact négatif d’une MEP mal faite. C’est pourquoi il est avantageux d’avoir un logiciel de gestion des travaux de construction comme Pro Crew Schedule dans votre entreprise.

1. Optimisation de la performance

Penser à des systèmes, des matériaux et des opérations durables est primordial pour obtenir une performance optimale des systèmes MEP de votre bâtiment. Voici quelques considérations à intégrer dans votre conception :

• la qualité de l’air intérieur
• l’enveloppe du bâtiment
• la conservation de l’eau
• les systèmes de construction verts
• la certification LEED.

Par exemple, la modélisation énergétique peut être un exercice très intéressant. Un modèle énergétique de bâtiment identifie les possibilités d’améliorer l’efficacité énergétique des systèmes du bâtiment, et tiendra compte des besoins et des comportements des occupants. Les mesures simples recommandées peuvent inclure un éclairage activé par le mouvement, ou des systèmes de chauffage et de refroidissement automatisés.

1. Mise à niveau pour l’amélioration

Lorsque les bâtiments vieillissent et que les systèmes arrivent en fin de vie, ils doivent être mis à niveau ou remplacés par des solutions efficaces pour assurer l’efficacité énergétique continue d’un actif. Faire appel à un consultant MEP peut s’avérer un outil précieux pour ceux qui possèdent ou exploitent des installations vieillissantes, afin d’identifier les mesures à prendre pour préparer l’exploitation à long terme et les possibilités de profiter des remises et incitations disponibles qui récompensent l’efficacité énergétique.

Par exemple, la mise à jour des tuyaux qui fuient, le remplacement des systèmes de chauffage et de refroidissement, ou même quelque chose d’aussi simple que l’utilisation d’ampoules efficaces permet non seulement de réduire les coûts d’exploitation, mais aussi de réduire suffisamment la consommation d’eau et/ou d’énergie pour rendre le bâtiment éligible à des rabais ou obtenir une reconnaissance telle que LEED.

Conclusion

La MEP peut être facile. Avec une planification et une stratégie appropriées, une conception MEP efficace est un élément de base essentiel pour planifier, gérer et exploiter efficacement une installation. Les systèmes MEP représentant une part importante des coûts opérationnels de la plupart des bâtiments, un équipement mal exploité peut créer des inefficacités substantielles et des coûts inutiles pour les propriétaires et les locataires des bâtiments. S’attaquer de manière proactive à ces inefficacités au stade de la conception, ou en commandant une inspection MEP des bâtiments existants, est une étape cruciale pour une gestion optimale des biens immobiliers.

Gérez mieux vos travaux MEP dans tout projet de construction que vous entreprenez à l’aide d’un logiciel de gestion des travaux de construction fiable dont Pro Crew Schedule est l’un des meilleurs. Obtenez une démo dès aujourd’hui.