Une liste de contrôle pour les propriétaires dont les locataires déménagent

août 4, 2021admin

Une liste de contrôle peut aider à atténuer le stress du déménagement des locataires. Elle permet aux deux parties de prendre conscience des attentes. Les propriétaires peuvent personnaliser cette liste de contrôle pour répondre aux besoins spécifiques de leur propriété. Les éléments de cette liste doivent inclure l’état dans lequel le bien locatif doit être laissé, ainsi que les procédures et obligations supplémentaires liées au déménagement. Votre locataire doit vous avertir de son intention de quitter le logement. Le plus souvent, cet avis prend la forme d’une lettre, mais vous pouvez préciser dans votre bail qu’il doit être remis sous une autre forme. Vérifiez auprès de vos lois locales sur les propriétaires/locataires pour savoir combien de préavis le locataire doit donner avant de quitter un logement locatif.

Liste de contrôle du déménagement

Une liste de contrôle du déménagement du locataire est un formulaire que les propriétaires doivent joindre en tant qu’avenant (également appelé addendum) au contrat de location original. Cette liste de contrôle fournit des instructions au locataire sur les procédures et les tâches qu’il doit accomplir lorsqu’il quitte votre propriété.

La liste de contrôle de déménagement de chaque propriétaire peut être différente. Certains aiment décomposer les procédures détaillées par pièce, tandis que d’autres ne fournissent que des termes généraux de ce qui est attendu.

Pourquoi c’est important

Les listes de contrôle de déménagement sont particulièrement importantes lorsqu’il s’agit du dépôt de garantie. Les litiges concernant les dépôts de garantie sont un gros problème entre les propriétaires et les locataires. Si le locataire comprend les procédures appropriées pour le déménagement, y compris l’état dans lequel il est censé laisser la propriété locative, cela aidera à minimiser ces problèmes. En suivant ces instructions, et en adhérant aux termes de leur bail, le locataire pourra s’assurer de récupérer son dépôt de garantie dans son intégralité.

Adaptez votre liste de contrôle pour répondre à vos propres besoins spécifiques et aux besoins spécifiques de votre propriété.

Liste de contrôle de déménagement type

_____ Veuillez appeler 3 à 5 jours avant votre déménagement pour planifier votre inspection
_____ Appartement doit être balayé propre, épongé, et aspiré
_____ Toute(s) cuisine(s) et toute(s) salle(s) de bain doivent être complètement propres
_____ Tous les murs doivent être propres et peints de la même couleur qu’avant le début de la location (à moins que le locataire n’ait reçu une autorisation écrite préalable du propriétaire)
_____ Passez l’aspirateur et nettoyez toute(s) moquette(s)
_____ Nettoyez toutes les fenêtres
_____ Retirez toutes vos possessions et affaires personnelles.
_____ Aucun déchet ne doit être laissé derrière ; Ne laissez PAS les ordures sur le trottoir
_____ Le cas échéant, toutes les zones extérieures doivent être débarrassées des débris et laissées propres
_____ Le cas échéant, la pelouse extérieure et l’aménagement paysager doivent être présentables
_____ Laissez tous les appareils de cuisine, les traitements de fenêtres, les prises de téléphone, etc.
_____ Toutes les clés doivent être rendues lors de l’inspection
_____ Tous les luminaires doivent fonctionner correctement avec des ampoules en état de marche
_____ Toute l’électricité doit fonctionner correctement
_____ Toute la plomberie doit être de fuites ou de blocages
_____ Tout le chauffage doit fonctionner correctement
_____ Tous les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone doivent fonctionner correctement
_____ Laissez TOUS les services publics en marche jusqu’à ce que votre inspection de déménagement soit terminée
_____.out inspection est terminée
_____ Rendre le propriétaire conscient de tout dommage ou problème à l’intérieur de l’unité de location

Tous les éléments susmentionnés doivent être effectués AVANT votre inspection de sortie afin que vous puissiez RECEVOIR LA TOTALITÉ DE VOTRE DÉPÔT DE GARANTIE (moins toute retenue provenant d’une location antérieure). Toutes les réparations, les repeints, l’enlèvement des ordures, le nettoyage, et/ou toutes les autres dépenses qui sont attribuées à la restauration de votre maison à son état antérieur à votre location seront déduites de votre dépôt de sécurité.

Si de l’argent supplémentaire est nécessaire pour restaurer ladite maison, le propriétaire enverra une facture au locataire et/ou intentera une action en justice pour obtenir ledit argent au tribunal. Votre dépôt de sécurité sera posté dans les 30 jours suivant votre inspection de déménagement à l’adresse que vous avez fournie au propriétaire (si aucune nouvelle adresse n’est donnée, tout argent restant du dépôt de sécurité sera posté à l’adresse postale actuelle et le bureau de poste sera responsable de l’envoi de tout/tout le courrier à votre nouvelle adresse indiquée). Veuillez également noter le(s) coût(s) de remplacement/réparation des articles que vous laissez en désordre.

Veuillez vous rappeler de livrer votre logement dans le même état qu’il était avant votre location. This will ensure YOU RECEIVE THE MOST MONEY POSSIBLE!

Good luck with your move.

Tenant(s) ________________________________ Date _________________________

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