United Wholesale Mortgage Mortgage Review 2021

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United Wholesale Mortgage overview

United Wholesale Mortgage (UWM) souscrit des prêts pour les courtiers en prêts hypothécaires, les banques et les coopératives de crédit. Elle ne prête pas directement aux emprunteurs. Au lieu de cela, les emprunteurs traitent principalement avec le service de gestion des prêts de la société.Fondée en 1986, United Wholesale Mortgage a son siège social à Pontiac, dans le Michigan, et est l’un des principaux prêteurs en gros du pays.

Types de prêts

  • Conventionnel
  • FHA
  • VA
  • USDA
  • Jumbo
  • Taux fixe
  • Taux ajustable

Frais du prêteur

United Wholesale Mortgage a des frais de clôture fixes de 200 $ dans la plupart des régions où elle prête. Dans le Colorado et le New Jersey, les frais de clôture sont de 300 $. Il y a également des frais de 31 $ pour une vérification du rapport de crédit.

Un avantage notable est que United Wholesale Mortgage ne facture pas de frais de renonciation au dépôt fiduciaire sur la plupart des prêts conventionnels et VA. Cela signifie que les emprunteurs qui choisissent de renoncer au séquestre (payer les taxes et l’assurance par eux-mêmes) n’auront pas à payer un supplément pour le faire.

Exigences minimales de l’emprunteur

Les exigences de l’emprunteur de United Wholesale Mortgage varient selon le type de prêt. Pour un prêt conventionnel, les emprunteurs doivent avoir un score de crédit de 640 ou plus et un acompte d’au moins 3 pour cent. UWM ne publie pas ses exigences en matière de ratio dette/revenu (DTI), mais en suivant les directives de Fannie Mae, vous aurez généralement besoin d’un DTI de 43 pour cent ou moins pour être admissible.

Les emprunteurs de prêts hypothécaires jumbo peuvent avoir un score FICO aussi bas que 680, mais les emprunteurs ne mettant que 10 pour cent d’acompte auront besoin d’un score de crédit de 720 ou plus.

Il est possible d’être admissible à un prêt FHA avec un score de crédit aussi bas que 580. Pour un prêt FHA, vous aurez généralement besoin d’un DTI de 50 pour cent ou moins.

Les prêts VA par l’UWM nécessitent un score de crédit de 640 ou plus. Il y a un montant minimum de prêt de 125 000 $. You’ll also need low debt relative to your income.

There are no credit or minimum down payment requirements for USDA loans, but borrowers must meet income eligibility guidelines and be located in an eligible rural area. To get the best pricing through UWM, borrowers need a minimum credit score of 640.

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