Chi dovrebbe usare Pro Crew Schedule?

Le esigenze meccaniche, elettriche e idrauliche sono requisiti chiave per l’efficienza energetica della moderna costruzione commerciale. Poiché gli edifici sono un grande consumatore di energia, le aziende MEP possono fare un’enorme differenza per soddisfare le aspettative di efficienza della costruzione snella. Il lavoro Meccanico, Elettrico e Idraulico (MEP) fa parte della realizzazione di lavori di costruzione di grattacieli che spesso ha problemi nel suo completamento a causa di fattori o variabili che si influenzano a vicenda.

Quindi è necessario applicare il metodo Lean Construction come alternativa per risolvere i problemi esistenti. L’applicazione del Lean Construction è in grado di ridurre il materiale di scarto nel lavoro di costruzione, compreso il lavoro di MEP, che è in grado di ridurre al minimo le attività che non producono valore sui risultati finali del lavoro di costruzione e ridurre il materiale residuo utilizzato.

Quindi, il ruolo principale di un’azienda MEP è quello di garantire che tutti i sistemi meccanici, elettrici e idraulici siano integrati senza soluzione di continuità e in modo efficiente nella costruzione fin dall’inizio.

MEP nei progetti di costruzione

Quando si guarda alla partecipazione MEP in un progetto, è spesso un lavoro importante, che è HVAC controllato da Mechanical e in secondo luogo va da Electrical. La costruzione MEP deve essere richiesta per tutti i tipi di scopi commerciali, residenziali e industriali dove sono richiesti servizi e strutture.

MEP consiste in:

• installazione di sistemi di aria condizionata
• approvvigionamento idrico e sistemi di drenaggio
• sistemi antincendio
• sistemi di alimentazione elettrica e illuminazione, comprese le sottostazioni di trasformazione e i generatori di emergenza
• protezione antincendio e allarme
• sistemi voce e dati
• accesso di sicurezza e sistemi di sorveglianza
• UPS
• sistemi di indirizzo pubblico
• sistema TV con antenna Mast
• sistemi di gestione dell’edificio

La costruzione architettonica e civile dà forma, struttura ed estetica ad un edificio, ma MEP o Meccanica, Elettrica e Idraulica portano strutture per la vita fornendo servizi. Da qui MEP, ora conosciuto come “Building Services and Facilities”.

MEP include un pacchetto di servizi meccanici ed elettrici per una serie di strutture che vanno dagli edifici residenziali a quelli commerciali, vale a dire industrie di trasformazione, centri commerciali e complessi residenziali, comprese le torri. Queste soluzioni ingegneristiche consistono nell’installazione di sistemi di condizionamento dell’aria, nell’installazione di sistemi di alimentazione e di illuminazione, nell’approvvigionamento e nel drenaggio dell’acqua, nei sistemi antincendio, nei sistemi di gestione degli edifici, nei sistemi telefonici e di dati.

Ogni progetto di costruzione è unico e quindi anche le sue specifiche. Qui possiamo vedere diversi tipi di specifiche per progetti di costruzione di edifici che possono essere utilizzati dopo aver apportato modifiche adatte al progetto specificato.

I – Lavori meccanici in MEP per un progetto di costruzione

In MEP, i lavori principali devono essere gestiti da persone meccaniche a causa del sistema HVAC o di aria condizionata e che ha lavori di tubazioni per acqua fredda e calda, lavori di fabbricazione per condotti, serrande e controller, lavori di isolamento termico/freddo, e montaggio di macchine come unità di refrigerazione, unità di trattamento aria, griglie, diffusori ecc. Altri importanti lavori meccanici sono acqua potabile, sistemi di drenaggio e fognatura.

II – Lavori elettrici in MEP per un progetto di costruzione

Lavori elettrici principalmente inclusi energia elettrica e illuminazione, ma altri come sottostazioni di trasformatori, alimentazione di emergenza, UPS/batteria centrale, comunicazione voce/dati, TV, sistemi di sicurezza come il sistema di sorveglianza CCTV, sistema di controllo degli accessi, sistema di indirizzo pubblico, sistema di gestione dell’edificio (BMS), sistema di allarme antincendio, luci di segnalazione degli aerei, barriera di traffico, sistema di protezione dalle sovratensioni e sistema antifulmine.

III – Lavori idraulici su MEP per un progetto di edificio

Un test certificato per i motori automobilistici che chiarisce le impostazioni elettriche, così come quelle idrauliche, dovrebbe essere integrato nell’edificio. Un progetto di impianto idraulico Hi-Tec e competente è necessario per la prevenzione dei problemi di questo aspetto della pianificazione dei servizi di costruzione con altri aspetti come quelli elettrici e meccanici.

Un impianto idraulico residenziale standard consiste di pompe e tubi di approvvigionamento idrico, tubi di fognatura, tubi del gas, anche tubi di raccolta dell’acqua piovana. L’installazione perfetta e senza carenze dell’impianto idraulico è un fattore importante per il benessere e la vita sana dei residenti.

Una cattiva installazione dell’impianto idraulico porterà a gravi problemi di salute a causa della crescita di funghi e batteri nella sezione che perde causando un odore sgradevole. Di conseguenza, la paura per quanto riguarda la longevità e la durata della sopravvivenza di un edificio insieme a problemi di salute incerti può sorgere gravemente come il tempo vola, la condizione diventa più terribile e incurabile.

4 modi in cui MEP può migliorare la sostenibilità dell’edificio

Nei progetti di costruzione di questa era moderna, i servizi di costruzione come MEP sono il battito del cuore di un edificio costruito in modo sostenibile con la sicurezza futura degli esseri umani, rispettando anche l’enorme quantità dei loro salari investiti per possedere le loro case da sogno. Pertanto, diventa molto importante integrare questi servizi MEP nella pianificazione dei servizi di costruzione, insieme in modo molto proficuo, in modo che le persone siano in grado di abitare all’interno con la prospettiva di risiedervi per tutta la vita senza affrontare problemi.

1. Controllo delle emissioni di anidride carbonica

Le strutture commerciali sono direttamente associate alle emissioni di gas serra (GHG) dovute al raffreddamento, riscaldamento, illuminazione ed elettricità. Anche i materiali da costruzione, la costruzione e la manutenzione possono causare emissioni di CO2. Fortunatamente, le opportunità per migliorare l’efficienza sono abbondanti – è qui che entra in gioco il ruolo di un’azienda MEP. Indipendentemente dal fatto che siate in fase di sviluppo o che stiate ristrutturando un edificio storico, le migliori aziende MEP possono affrontare qualsiasi necessità e requisito per rendere il vostro edificio più efficiente dal punto di vista energetico.

Le organizzazioni possono diminuire la misura dell’anidride carbonica che emanano utilizzando strutture HVAC efficaci, diminuendo l’uso dell’acqua, riducendo i materiali di costruzione e abbracciando design di edifici dinamici. E, naturalmente, lo standard più elevato nella bioedilizia e nell’efficienza energetica è la certificazione LEED.

1. Ridurre il consumo energetico complessivo

Come riportato dalla U.S. Energy Information Administration, le principali aree di consumo energetico negli edifici commerciali includono riscaldamento, ventilazione e aria condizionata (HVAC) al 35% dell’energia totale dell’edificio; illuminazione all’11%; elettrodomestici principali (riscaldamento dell’acqua, frigoriferi e congelatori, asciugatrici) al 18%, e il restante 36% in altre aree compresa l’elettronica. Ogni caso presenta delle opportunità per un’azienda MEP di migliorare le prestazioni dell’edificio attraverso componenti del sistema come l’efficienza dei dispositivi di illuminazione e attraverso i controlli del sistema dell’edificio come l’illuminazione diurna.

Attraverso la modellazione energetica dell’edificio, KMB utilizza una simulazione virtuale dell’energia complessiva per gli edifici esistenti per identificare le aree di miglioramento e valutare le alternative che miglioreranno l’efficienza energetica.

1. Utilizzando l’energia sostenibile

Gli edifici commerciali hanno grandi esigenze energetiche che mettono sotto pressione la rete elettrica, soprattutto durante i periodi di punta. Considerando che l’obiettivo finale è quello di diminuire la misura dell’energia generata da un edificio, è necessario esplorare le fonti di energia rinnovabile commerciale. Con l’uso dell’energia solare, le aziende e le organizzazioni generano una risorsa infinita che permette loro di creare indipendentemente la propria energia.

Nessuna emissione di gas serra, solo energia pulita e conveniente.

1. Conservazione dell’uso dell’acqua

La conservazione dell’acqua è essenziale in ogni parte del mondo, dai luoghi desertici e secchi alle regioni tropicali. Come dice il World Business Council for Sustainable Development, l’acqua è economica, scarsa e sprecata. Proteggere le risorse idriche disponibili è una responsabilità condivisa. Considerando che le perdite rappresentano gran parte dello spreco d’acqua, l’efficienza idrica può essere migliorata con strategie semplici, come rubinetti touch-free e gabinetti a basso flusso, prima di implementare soluzioni più complesse, come le strutture per le acque grigie.

Passi per eliminare gli effetti negativi del MEP in un edificio

1. Progettare per l’efficienza

Prioritizzare la progettazione MEP all’inizio del processo di costruzione è il modo migliore per ottimizzare le prestazioni dell’edificio per tutta la vita della struttura. Bilanciare il costo di questi sistemi essenziali con la necessità di controllare i budget complessivi di costruzione richiede un’ampia esperienza.

Per esempio, quando si pianifica una struttura, è utile progettare modelli lungimiranti utilizzando il software Building Information Model (BIM) che consente strutture MEP integrate, flessibili e, soprattutto, aggiornabili. Questo assicura che i sistemi di un edificio costruito oggi siano preparati per i progressi nell’efficienza e nella sostenibilità di domani.

A volte, non importa quanto bene avete progettato il MEP del vostro progetto, ci sarà bisogno di cambiamenti durante la costruzione. È importante trasmettere subito questi cambiamenti ai membri della squadra sul posto per evitare effetti costosi e di impatto negativo di un MEP fatto male. Questo è il motivo per cui è vantaggioso avere un software di gestione dei lavori di costruzione come Pro Crew Schedule nella vostra azienda.

1. Ottimizzazione delle prestazioni

Considerare sistemi, materiali e operazioni sostenibili è fondamentale per ottenere prestazioni ottimali dai sistemi MEP del vostro edificio. Alcune considerazioni da incorporare nel vostro progetto sono:

• qualità dell’aria interna
• involucro edilizio
• conservazione dell’acqua
• sistemi di bioedilizia
• certificazione LEED.

Per esempio, la modellazione energetica può essere un esercizio molto utile. Un modello energetico dell’edificio identifica le opportunità per migliorare l’efficienza energetica dei sistemi dell’edificio e prende in considerazione i bisogni e i comportamenti degli occupanti. Semplici misure raccomandate possono includere l’illuminazione attivata dal movimento o sistemi di riscaldamento e raffreddamento automatizzati.

1. Aggiornamento per il miglioramento

Quando gli edifici invecchiano e i sistemi raggiungono la fine della loro vita utile, devono essere aggiornati o sostituiti con soluzioni efficienti per garantire la continua efficienza energetica di un bene. Coinvolgere un consulente MEP può rivelarsi uno strumento prezioso per coloro che possiedono o gestiscono strutture che stanno invecchiando, per identificare le misure per prepararsi al funzionamento a lungo termine e le opportunità di sfruttare gli sconti e gli incentivi disponibili che premiano l’efficienza energetica.

Per esempio, l’aggiornamento delle tubature che perdono, la sostituzione dei sistemi di riscaldamento e raffreddamento, o anche qualcosa di semplice come l’uso di lampadine efficienti non solo abbassa i costi operativi, ma può anche abbassare l’utilizzo di acqua e/o energia abbastanza da rendere l’edificio idoneo per sconti o ottenere riconoscimenti come LEED.

Conclusione

L’IPM può essere facile. Con una pianificazione e una strategia adeguate, una progettazione MEP efficace è un elemento fondamentale per pianificare, gestire e far funzionare una struttura in modo efficiente. Con i sistemi MEP che comprendono una parte significativa dei costi operativi della maggior parte degli edifici, un’attrezzatura mal funzionante può creare notevoli inefficienze e costi inutili per i proprietari e gli inquilini dell’edificio. Affrontare proattivamente queste inefficienze in fase di progettazione, o commissionando un’ispezione MEP degli edifici esistenti, è un passo fondamentale per una gestione ottimale della proprietà.

Gestire meglio i vostri lavori MEP in qualsiasi progetto di costruzione si prende con l’aiuto di un affidabile software di gestione dei lavori di costruzione dove Pro Crew Schedule è uno dei migliori. Richiedi una demo oggi stesso.