GreggCounty Appraisal District
Domande frequenti sulle tasse di proprietà
Tasse di proprietà
Che cos’è la tassa di proprietà?
Le tasse di proprietà sono tasse che vengono valutate, raccolte e usate localmente. Voi pagate le vostre tasse di proprietà all’esattore locale, che poi distribuisce i fondi alle entità che hanno giurisdizione sulla vostra proprietà (scuole, città e altri governi locali). Queste entità spendono i fondi raccolti per scuole, strade, ospedali, dipartimenti di polizia, vigili del fuoco e altri programmi.
Chi è responsabile della definizione delle tasse di proprietà?
L’Appraisal District valuta il valore della vostra proprietà ogni anno. Qualsiasi controversia su una valutazione che non può essere concordata tra il proprietario della proprietà e l’Appraisal District viene risolta dall’Appraisal Review Board. Una volta che questi valori sono certificati, l’Appraisal District fornisce le informazioni alle unità fiscali locali. Queste entità usano quei dati per stabilire i loro bilanci e le aliquote delle tasse sulla proprietà. Il County Assessor/Collector raccoglie le tasse dai proprietari di immobili e distribuisce i fondi alle unità fiscali locali.
Quali sono i miei diritti secondo la Costituzione del Texas?
La Costituzione del Texas stabilisce cinque regole fondamentali per le tasse sulla proprietà nel nostro stato:
- La tassazione deve essere uguale e uniforme. Nessuna singola proprietà o tipo di proprietà dovrebbe pagare più della sua giusta quota. Le tasse di proprietà che pagate sono basate sul valore della proprietà che possedete. Se, per esempio, la vostra proprietà vale la metà di quella del vostro vicino (dopo eventuali esenzioni), la vostra tassa dovrebbe essere la metà di quella del vostro vicino. Questo significa che una valutazione uniforme è molto importante.
- Generalmente, tutte le proprietà devono essere tassate in base al loro attuale valore di mercato. Questo è il prezzo a cui verrebbe venduta quando sia il compratore che il venditore cercano il prezzo migliore e nessuno è sotto pressione per comprare o vendere. La Costituzione del Texas prevede alcune eccezioni a questa regola, come l’uso di “valori di produttività” per i terreni agricoli e di legname. Questo significa che la terra è tassata in base al valore di ciò che produce, come i raccolti e il bestiame, piuttosto che il suo valore di vendita. Questo abbassa il conto delle tasse per tali terreni.
- Ogni proprietà in una contea deve avere un unico valore stimato. Questo significa che i vari governi locali a cui si pagano le tasse di proprietà non possono assegnare valori diversi alla vostra proprietà; tutti devono usare lo stesso valore. Questo è garantito dall’uso dei distretti di valutazione della contea.
- Tutta la proprietà è tassabile a meno che la legge federale o statale la esenti dall’imposta. Queste esenzioni possono escludere tutto o parte del valore della vostra proprietà dalla tassazione.
- I proprietari hanno diritto ad un ragionevole preavviso degli aumenti del loro valore stimato della proprietà.
Più informazioni sul Texas Property Tax Code possono essere trovate qui.
Quali sono i miei rimedi?
Se credete che la determinazione del valore della vostra proprietà sia troppo alta o se vi è stata negata un’esenzione o una valutazione speciale, contattate immediatamente l’Appraisal District. Se non riuscite a trovare un accordo con l’Appraisal District, potete presentare una protesta per la proprietà all’Appraisal Review Board (ARB) entro il termine previsto dal vostro avviso di valutazione. Se non siete d’accordo con la decisione dell’ARB potete appellarvi alla decisione nel tribunale distrettuale. In alternativa, potete appellarvi alla determinazione dell’ARB per un arbitrato vincolante.
Per quanto riguarda come vengono spese le vostre tasse, avete la possibilità di partecipare e parlare alle udienze locali dove i funzionari eletti stabiliscono le aliquote fiscali e decidono come vengono usate le entrate fiscali. I maggiori aumenti e le riduzioni delle aliquote fiscali sono limitati attraverso l’uso di elezioni speciali.
Quando è la scadenza per pagare le mie tasse di proprietà?
Le tasse sono dovute quando si riceve la dichiarazione fiscale. La riscossione delle tasse inizia intorno al 1° ottobre e i contribuenti hanno tempo fino al 31 gennaio dell’anno successivo per pagare le loro tasse. Il 1° febbraio le penalità e gli interessi iniziano ad accumularsi sulla maggior parte delle fatture fiscali non pagate.
Cosa succede se non pago le mie tasse?
Più a lungo si permette alle tasse di proprietà delinquenziali di non essere pagate, più penalità e interessi si accumulano. Se i confini della vostra proprietà si estendono su più di una contea, riceverete avvisi di valutazione da ogni distretto di valutazione della contea. Se non pagate, sanzioni e interessi matureranno in entrambi i distretti.
Esenzioni/Proprietà
Quali esenzioni sono disponibili?
Ci sono diverse esenzioni parziali e assolute disponibili. Alcune di queste esenzioni includono: Homestead residenziale generale, Over 65, coniuge superstite (dai 55 anni in su), Homestead per disabili, Veterani disabili, Caritatevole, Religioso, Freeport e Controllo dell’inquinamento.
La mia casa si qualifica per un’esenzione?
Come regola generale per qualificarsi per un’esenzione dovete possedere la vostra casa e deve essere il vostro luogo principale di residenza. Ulteriori qualifiche possono essere applicate in base all’esenzione.
Questo mi proteggerà in caso di una causa per tasse non pagate?
Il Texas ha due leggi distinte per designare una casa di proprietà. Il Texas Tax Code offre ai proprietari di casa un modo per richiedere esenzioni per la casa per ridurre le imposte locali sulla proprietà. Il Texas Property Code permette ai proprietari di case di designare le loro proprietà per proteggerle da una vendita forzata per soddisfare i creditori. Questa legge non protegge però il proprietario di casa dalle vendite di pignoramento fiscale delle loro case per le tasse arretrate. Per ulteriori informazioni sulla designazione della casa come previsto dal Texas Property Code si prega di contattare l’Office of Attorney General.
Quanto risparmierò?
Un’esenzione rimuove parte del valore della vostra proprietà dalla tassazione e abbassa la bolletta fiscale. Oltre agli importi di esenzione imposti dallo stato per le tasse scolastiche, ogni unità fiscale decide se offrire l’esenzione opzionale e a quale percentuale. L’ammontare del risparmio dipende dall’esenzione e dalla quantità di esenzione permessa da ogni unità fiscale.
Faccio domanda per un’esenzione homestead ogni anno?
Solo una volta è richiesta una domanda a meno che il Chief Appraiser non richieda al proprietario della proprietà di presentare una nuova domanda tramite avviso scritto. Una nuova domanda è richiesta quando la residenza del proprietario di una proprietà viene cambiata.
Sono proprietario di più di una casa, posso ottenere una homestead su entrambe?
Una persona non può ricevere un’esenzione homestead per più di una residenza homestead nello stesso anno. Potete ricevere un’esenzione homestead solo per la vostra residenza principale o principale.
Cosa succede se possedevo la proprietà prima di sposarmi?
Potete ancora avere solo un’esenzione che deve essere richiesta sulla vostra residenza principale.
Ho la mia homestead, ma possiedo anche una casa con mio figlio in cui vivono, potrebbero qualificarsi per una homestead?
Devono avere un interesse di proprietà nella proprietà per qualificarsi e riceverebbero solo una parte dell’esenzione basata sulla percentuale di proprietà.
La mia esenzione è caduta dall’anno scorso, perché?
Le esenzioni riflettono il proprietario del 1 gennaio. Se avete acquistato una casa dopo il 1° gennaio, l’esenzione in vigore era per il proprietario precedente. Dovete presentare una domanda di esenzione.
Ho dimenticato di fare domanda per la mia esenzione, posso riceverla retroattivamente?
Potete presentare una domanda di esenzione homestead tardiva se la presentate non più tardi di due anni dopo la data in cui le tasse diventano delinquenziali.
È vero che una volta che ho 65 anni, non dovrò più pagare le tasse?
No, questo non è necessariamente vero. Se avete 65 anni o più la vostra residenza homestead si qualifica per più esenzioni che si tradurranno in un maggiore risparmio fiscale. L’importo delle esenzioni che sono concesse da ogni unità fiscale è sottratto dal valore di mercato della vostra residenza e le tasse sono calcolate su quel “valore inferiore”. Inoltre, quando si compiono 65 anni, si può ricevere un tetto fiscale per il totale delle tasse scolastiche; cioè, le tasse scolastiche sulla residenza non possono aumentare finché si possiede e si vive in quella casa. Il massimale è fissato all’importo che si paga nell’anno in cui ci si qualifica per l’esenzione di 65 anni o più. Le tasse scolastiche sulla vostra casa possono successivamente scendere al di sotto del tetto. Se migliorate significativamente la vostra casa (oltre alle riparazioni e alla manutenzione ordinaria), i massimali d’imposta possono salire. Per esempio, se aggiungi una stanza o un garage alla tua casa, il tuo tetto fiscale può aumentare. Cambierà anche se vi trasferite in una nuova casa.
Quando fate domanda se state per compiere 65 anni?
Potete fare domanda in qualsiasi momento durante l’anno del vostro 65° compleanno. Riceverete l’esenzione per l’intero anno.
Devo presentare una domanda quando compio 65 anni o viene aggiunta automaticamente?
Il distretto di valutazione può elaborare automaticamente l’esenzione per gli over 65 solo se ha a disposizione la documentazione appropriata. Il vostro distretto di valutazione locale richiederà una prova dell’età per concedere un’esenzione per gli over 65. Una prova accettabile dell’età include una copia del lato anteriore della vostra patente di guida o una copia di una carta d’identità personale emessa dallo stato. È sempre meglio presentare una domanda di esenzione con i documenti appropriati per assicurarsi che l’esenzione Over 65 venga elaborata.
Se sono il coniuge superstite di una persona disabile, ho diritto al tetto d’imposta per la scuola?
No, i coniugi superstiti (55 anni o più) di persone che avevano 65 anni o più quando sono morti non beneficeranno del tetto d’imposta.
Se ho 65 anni o più, sono disabile o un coniuge sopravvissuto che ha 55 anni o più, si applica un tetto d’imposta alle tasse di proprietà della contea, della città o del distretto del junior college?
Sì, se la corte dei commissari della contea, il consiglio comunale o il consiglio del distretto del junior college autorizza una limitazione d’imposta sulle proprietà di persone di 65 anni o più o disabili. Gli organi di governo dell’unità fiscale o gli elettori (tramite petizione ed elezione) possono adottare la limitazione. Questa esenzione di opzione locale non si applica ad altri distretti speciali come l’acqua, l’ospedale, ecc.
Se sono disabile e ho più di 65 anni posso richiedere entrambe le esenzioni nello stesso anno fiscale?
Potete richiedere sia l’esenzione per gli over 65 che quella per i disabili nello stesso anno fiscale ma non potete richiederle entrambe sulla stessa entità fiscale. (dal 1/1/2020)
Ho un figlio disabile. Questo mi qualificherebbe per un’esenzione per disabili?
No, la persona che richiede l’esenzione deve possedere la casa
Quali tipi di esenzioni richiedono una domanda annuale?
La legge richiede una domanda annuale entro il 30 aprile per alcuni tipi di esenzioni, compresa la proprietà esentata dalla tassazione per accordo (Property Tax Abatement), siti storici e archeologici, e l’esenzione dei beni Freeport. Le proprietà per il controllo dell’inquinamento approvate dalla Texas Commission on Environment Quality (TCEQ), i cimiteri, le organizzazioni caritatevoli, le organizzazioni per lo sviluppo dei giovani, le organizzazioni religiose e le scuole private senza scopo di lucro non devono ripresentare la domanda di esenzione ogni anno una volta che l’esenzione dall’imposta sulla proprietà è stata concessa, a meno che, tramite avviso scritto, il Chief Appraiser richieda al proprietario della proprietà di presentare una nuova domanda. Tuttavia, se la loro proprietà esente cambia di proprietà o se le loro qualifiche per l’esenzione cambiano, devono rifare la domanda.
Devo notificare al Appraisal District se il mio diritto all’esenzione finisce?
Sì, una persona che riceve un’esenzione che non deve essere richiesta annualmente deve notificare il Appraisal District per iscritto prima del 1 maggio dopo che il diritto all’esenzione finisce.
Un’organizzazione non-profit riceve automaticamente un’esenzione dall’imposta sulla proprietà?
No. Spesso le organizzazioni credono erroneamente di avere diritto all’esenzione dall’imposta sulla proprietà perché hanno ricevuto un’esenzione dall’imposta federale sul reddito ai sensi della sezione 501(c) (3) dell’Internal Revenue Code o un’esenzione dalle imposte statali sulle vendite. I requisiti costituzionali per le esenzioni dall’imposta sulla proprietà sono diversi dalle disposizioni che riguardano le imposte sul reddito e sulle vendite. Un’organizzazione non-profit può qualificarsi per un’esenzione totale dalle tasse di proprietà.
Come posso cambiare il mio indirizzo postale?
Una richiesta che indica un indirizzo corretto deve essere fatta per iscritto e un numero di telefono diurno dove si può essere raggiunti, in caso di domande.
Cosa faccio se la proprietà non riflette la proprietà attuale di una proprietà?
Dopo 90 giorni dalla data di chiusura di una proprietà, se il record di valutazione non riflette l’attuale proprietà, si prega di contattare il Dipartimento dei Registri di Proprietà al (903) 238-8823.
Valori di proprietà
Come faccio a scoprire il valore stimato della mia proprietà?
Il capo perito invia un avviso dettagliato del valore stimato al proprietario della proprietà ogni anno. L’avviso di valore stimato contiene una descrizione della vostra proprietà, il suo valore, le esenzioni e una stima delle tasse che potrebbero essere dovute. Le informazioni sul valore della proprietà sono disponibili anche sul sito web Property Search, o chiamando o visitando i nostri uffici.
Quando spedite gli avvisi di valore stimato?
Gli avvisi di valore stimato per l’anno in corso sono generalmente spediti a metà aprile di ogni anno. I valori sul sito web per l’anno fiscale corrente sono soggetti a cambiamenti fino a quando gli avvisi non sono stati spediti.
Come viene valutata la mia proprietà?
Prima, il distretto raccoglie descrizioni dettagliate di ogni proprietà tassabile all’interno della sua giurisdizione. Poi classifica le proprietà secondo una varietà di fattori come la dimensione, l’uso e il tipo di costruzione. Usando vendite comparabili, reddito e/o dati di costo, un perito applicherà tecniche di valutazione generalmente accettate per ricavare un valore per la vostra proprietà.
Quanto spesso il distretto di valutazione valuta la mia proprietà?
Il distretto di valutazione deve ripetere il processo di valutazione per ogni proprietà nella contea almeno una volta ogni tre anni; tuttavia, il Gregg County Appraisal District rivaluta le proprietà nella sua giurisdizione ogni anno.
Perché il mio valore è cambiato?
I cambiamenti di valore possono avvenire per diverse ragioni. Spesso le informazioni sulle vendite possono indicare che l’attuale valore stimato è inferiore/superiore al mercato equo. Inoltre, le correzioni ai registri di valutazione possono influenzare il valore, come ad esempio un cambiamento nella metratura, una piscina non precedentemente contabilizzata, o una correzione di una caratteristica della proprietà.
Perché state ispezionando la mia proprietà?
Per fare valutazioni accurate su ogni proprietà dobbiamo visitarle periodicamente per assicurarci che i dati usati nella valutazione siano ancora corretti. Per esempio, l’Appraisal District potrebbe aver ricevuto una copia di un permesso di costruzione che indica l’aggiunta di una stanza.
Che cos’è un miglioramento?
Un miglioramento è un edificio, una struttura o un’attrezzatura eretta su o affissa al terreno. Può anche riferirsi a una struttura trasportabile che è progettata per essere occupata per scopi residenziali o commerciali.
Che cos’è il valore equo di mercato?
Il valore equo di mercato è il prezzo al quale una proprietà si trasferirebbe per contanti o il suo equivalente alle condizioni di mercato prevalenti se:
- è esposto per la vendita sul mercato aperto con un tempo ragionevole per il venditore per trovare un acquirente;
- sia il venditore che l’acquirente sono a conoscenza di tutti gli usi e gli scopi a cui la proprietà è adatta e per i quali può essere utilizzata e delle restrizioni applicabili al suo utilizzo; e
- sia il venditore che l’acquirente cercano di massimizzare i loro guadagni e nessuno è in grado di trarre vantaggio dalle esigenze dell’altro.
Che cos’è un Homestead Cap?
Un ulteriore vantaggio dell’esenzione generale per la casa, specialmente in un mercato immobiliare che si apprezza, è il homestead cap, o limitazione sull’aumento del valore stimato. Il limite si applica al vostro podere a partire dal secondo anno in cui avete un’esenzione per il podere. La legge sul tetto prevede che se vi qualificate, il valore su cui saranno calcolate le vostre tasse (chiamato valore stimato) non può superare il minore tra:
- il valore di mercato di quest’anno; o
- il valore stimato dell’anno scorso, più il 10% più il valore aggiunto da qualsiasi nuovo miglioramento fatto durante l’anno precedente.
Se le case si stanno apprezzando a più del 10% all’anno, il limite può fornire un sostanziale risparmio fiscale.
Per maggiori informazioni visitate: The Comptroller’s Property Tax Assistance website.
PROTESTAZIONE DEL VALORE
Come posso protestare contro il mio valore?
Per protestare contro un valore stimato fissato da GCAD, un contribuente deve notificare per iscritto al Appraisal District entro il 15 maggio o entro 30 giorni dalla data dell’avviso, se successivo. Se il distretto di valutazione non ha generato l’avviso del valore valutato una protesta può ancora essere archivata. L’avviso di protesta non deve essere un modulo ufficiale; tuttavia, il distretto di valutazione può inviarvi un avviso di protesta da compilare e presentare. Potete presentare una lettera firmata con il nome del proprietario che protesta, identificando la proprietà in questione e indicando un’apparente insoddisfazione per qualche determinazione dell’Appraisal District.
Se protesto, come verrò informato della mia udienza?
Vi verrà inviato un avviso di comparizione davanti all’Appraisal Review Board (ARB) almeno 15 giorni prima della vostra udienza. L’avviso conterrà anche una data e un’ora in cui potrete discutere il valore stimato della vostra casa in modo informale con un perito. Se voi e il perito siete d’accordo sul valore della vostra casa non dovrete comparire davanti all’ARB. Se non siete d’accordo con il perito dovrete presentarvi all’udienza programmata e presentare il vostro caso all’Appraisal Review Board.
Se protesto, come dovrei prepararmi per la mia udienza?
Dovreste raccogliere prove che supportino la vostra visione del valore della vostra casa. Questo potrebbe includere vendite di case comparabili nel vostro quartiere, il prezzo di acquisto della vostra casa, fotografie della vostra casa e di case comparabili, o fotografie di dettagli della vostra casa che mostrano condizioni come crepe, danni da inondazione, e così via. La tua presentazione deve essere diretta, concisa e onesta. Attenetevi ai fatti ed evitate di parlare di questioni che non hanno nulla a che fare con il valore della vostra proprietà, come l’aliquota fiscale e l’aumento percentuale da un anno all’altro. La commissione che esamina il vostro caso vi informerà del valore stabilito per la tassazione della vostra casa. Riceverete anche, per posta certificata, un ordine scritto dall’Appraisal Review Board che mostra il valore fissato sulla vostra proprietà.
Cos’è l’Appraisal Review Board?
L’Appraisal Review Board o ARB è un gruppo di privati cittadini autorizzati dalla legge statale a risolvere le controversie di protesta tra i contribuenti e l’Appraisal District. Un ARB è stabilito per ogni Appraisal District nello Stato del Texas.
Chiunque può assistere a un’udienza dell’ARB?
Sì. Sono aperte al pubblico e un calendario è pubblicato su GCAD.
Business Personal Property
Che cos’è l’imposta sui beni personali?
L’imposta sui beni personali è un’imposta ad valorem sui beni personali tangibili che sono utilizzati per la produzione di reddito. Lo Stato del Texas ha la giurisdizione di tassare la proprietà personale se la proprietà è:
- Localizzata nello stato per più di un periodo temporaneo.
- Temporaneamente situata fuori dallo stato e il proprietario risiede in questo stato.
- Utilizzata continuamente, sia regolarmente che irregolarmente nello stato.
(Nota: la proprietà è considerata usata continuamente, regolarmente o irregolarmente, in questo stato se la proprietà è usata in questo stato tre o più volte su percorsi regolari o per tre o più incarichi completati che si verificano in stretta successione durante l’anno.)
Cos’è un rendiconto per la proprietà personale aziendale?
Un rendiconto è un modulo che fornisce informazioni sulla proprietà che si possiede. L’Appraisal District usa le informazioni da voi fornite per valutare la vostra proprietà per la tassazione.
Se possedete un’azienda, siete tenuti per legge a segnalare al vostro Appraisal District della contea tutti i beni personali che sono usati in quell’azienda. Ci sono sanzioni sostanziali per la mancata segnalazione o per la falsificazione e l’evasione fiscale. Il Gregg County Appraisal District ha preparato questo documento per aiutarvi a rispettare questa legge molto importante.
Chi deve presentare un rendiconto?
I rendiconti devono essere presentati da:
- Proprietari di beni personali tangibili utilizzati per scopi commerciali.
- Proprietari di beni personali tangibili sui quali un’esenzione è stata cancellata o negata.
Quali tipi di proprietà devono essere resi?
Ai fini della tassazione, ci sono due tipi fondamentali di proprietà: proprietà reale (terreni, edifici e altri oggetti attaccati ai terreni) e proprietà personale (proprietà che può essere posseduta e non è permanentemente attaccata al terreno o all’edificio come inventario, mobili, infissi, attrezzature e macchinari). I proprietari di imprese sono tenuti dalla legge statale a rendere la proprietà personale che viene utilizzata in un business o utilizzata per produrre reddito. Questa proprietà include mobili e infissi, attrezzature, macchinari, computer, inventario tenuto per la vendita o il noleggio, materie prime, prodotti finiti, e lavori in corso. Non siete tenuti a rendere la proprietà personale intangibile (proprietà che può essere posseduta ma che non ha una forma fisica) come contanti, conti correnti, avviamento, software applicativo e altri oggetti simili. Se la vostra organizzazione si è precedentemente qualificata per un’esenzione che si applica ai beni personali, per esempio, un’esenzione per organizzazioni religiose o caritatevoli, non siete tenuti a rendere la proprietà esente.
Le mie informazioni sono confidenziali?
Sì, le informazioni contenute in un rendiconto non possono essere rivelate a terzi tranne in circostanze molto limitate. Inoltre, il Texas Property Tax Code prevede specificamente che qualsiasi stima di valore da voi fornita non sia ammissibile in procedimenti diversi da una protesta all’Appraisal review Board (ARB) o in procedimenti giudiziari relativi a sanzioni per mancata resa. Il valore finale che diamo alla vostra proprietà è un’informazione pubblica, ma la lista delle proprietà renderizzate così come il modulo di rendicontazione stesso non lo è.
Cosa succede se non presento una rendicontazione, o la presento in ritardo?
Se non presentate una rendicontazione, il valore stimato della vostra proprietà sarà basato sulla stima di un perito utilizzando tipi di attività comparabili. Inoltre, se non riuscite a presentare il vostro rendiconto prima della scadenza o non lo presentate affatto, vi sarà imposta una penalità pari al 10% dell’ammontare delle tasse imposte alla fine sulla proprietà. C’è anche una sanzione del 50% se un tribunale la ritiene coinvolta in frodi o altre azioni con l’intento di evadere le tasse.
Se non posso presentare la rendition in tempo, cosa devo fare?
La legge prevede un’estensione di tempo per presentare una rendition. Per ricevere la proroga, dovete presentare la richiesta al Gregg County Appraisal District per iscritto prima della scadenza del 15 aprile. Con la ricezione di una richiesta di estensione tempestiva, il termine di presentazione della rendition sarà esteso al 15 maggio.
Cosa devo fare se il Chief Appraiser mi richiede una dichiarazione esplicativa?
Se fornite una stima in buona fede del valore di mercato invece del costo originale e della data di acquisizione per qualsiasi oggetto, il Chief Appraiser può richiedervi una dichiarazione esplicativa. Il Chief Appraiser deve fare la richiesta per iscritto e lei deve fornire la dichiarazione entro 20 giorni dalla data in cui riceve la richiesta. La dichiarazione esplicativa deve esporre una spiegazione dettagliata della base per la/e stima/e del valore di mercato fornita/e nel vostro rendiconto. La dichiarazione deve includere informazioni adeguate per identificare l’immobile. Se deve descrivere le caratteristiche fisiche ed economiche del bene che sono rilevanti per il suo valore di mercato. Deve anche indicare la fonte (o le fonti) delle informazioni utilizzate per valutare la proprietà e spiegare la base per la stima del valore.
Che cosa succede se il Distretto di valutazione valuta la mia proprietà ad un importo superiore a quello che ho reso?
Riceverete un avviso di valore stimato a fine maggio o inizio giugno. Se non siete d’accordo con il valore attribuito alla vostra proprietà dal Appraisal District, contattate immediatamente il Gregg Appraisal District. Potreste anche voler presentare una protesta presso l’Appraisal Review Board. La protesta deve essere presentata entro la data di scadenza indicata nell’avviso. Una volta che una protesta tempestiva è ricevuta, sarete preveduto per un’udienza prima del bordo di revisione di Appraisal. All’udienza dell’Appraisal Review Board, vi sarà chiesto di fornire la documentazione per la base della vostra opinione di valore.
Altre domande?
Se avete altre domande, non esitate a contattare il Gregg Appraisal District Business Personal Property Department e loro saranno in grado di aiutarvi in ogni modo possibile. Potete anche guardare i documenti qui sotto che approfondiscono un po’ di più i diversi aspetti della valutazione delle proprietà personali aziendali.