Hai superato l’esame per la licenza immobiliare… E adesso?

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Congratulazioni! Hai superato l’esame di licenza immobiliare. Come nuova aggiunta alla grande rete di professionisti del settore immobiliare che attualmente lavorano per aiutare acquirenti e venditori attraverso il processo, ci sono alcuni passi logici successivi da compiere dopo aver completato l’esame.

Proprio come il processo d’esame in sé differisce leggermente in base allo stato in cui si ha la licenza, i passi successivi per ottenere lavoro possono anche dipendere dalle sfumature del mercato in cui si sta cercando di entrare.

Tuttavia, ci sono alcuni passi fondamentali che la maggior parte dei professionisti del settore immobiliare concorda sul fatto che sono il modo più vantaggioso per iniziare la propria carriera con il piede giusto.

6 consigli per iniziare dopo aver superato l’esame immobiliare

Non siete sicuri di cosa fare ora che avete superato questo importante ostacolo? Ecco alcuni passi successivi da seguire per far partire la tua carriera immobiliare.

Passo 1: Trova un broker sponsor che sia adatto

Nel settore immobiliare, i broker sono quasi sempre agenti con anni di esperienza e una licenza da broker. Quando hai appena iniziato la tua carriera, è utile attingere alla conoscenza e alla rete di qualcuno che ha lavorato nella regione in cui stai cercando di fare transazioni immobiliari. Si può pensare a un broker come il vostro partner e il vostro capo, come vi aiuterà a manovrare attraverso l’inizio del vostro viaggio come un agente immobiliare in cambio di una commissione split. Il prezzo delle proprietà acquistate o vendute attraverso una mediazione determina l’importo della commissione, ma di solito, i broker calcolano il loro taglio basato su una tassa piatta o commissione split.

Ecco la differenza.

Flat Fee: Questo è di solito determinato su base mensile e richiede che si paghi al broker una quota fissa per i suoi servizi.

Commission Split: Le percentuali dipendono dagli accordi individuali, ma una divisione 70/30 è comune. Questo significa che terresti il 70% della commissione come agente e passeresti il 30% al broker.

Step 2: Impegnarsi in organizzazioni professionali

Ci sono innumerevoli organizzazioni professionali nel settore immobiliare che possono aiutare i professionisti del settore a connettersi, fare rete e aumentare la loro conoscenza del campo. Una semplice ricerca su Google può solitamente produrre una pletora di organizzazioni immobiliari a livello statale di cui far parte e ci sono anche alcune organizzazioni nazionali da considerare.

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Puoi scegliere di diventare membro di un’organizzazione basata sul tipo di proprietà che stai cercando di vendere, così come la regione. Per esempio, la Association of Foreign Investors in Real Estate (AFIRE) ha un’enfasi sugli investimenti globali che altre organizzazioni potrebbero non avere.

Considera cosa è importante per te come agente immobiliare, e cerca organizzazioni basate su questo. Ecco alcune organizzazioni rispettabili per iniziare.

• Institute of Real Estate Management (IREM)
• National Association of Realtors (NAR)
• National Council of Real Estate Investment Fiduciaries (NCREIF)
• U.S. Green Building Council (USGBC)
• Society of Industrial and Office Realtors (SIOR)
• Urban Land Institute (ULI)

Step 3: Costruisci il tuo profilo professionale

Come agenti immobiliari e mediatori iniziano da qualche parte, quindi non c’è mai un momento migliore di questo per iniziare a costruire il tuo profilo professionale. La creazione di un sito web, la presenza sui social media, la realizzazione di ritratti professionali e la partecipazione a eventi locali per stabilire un rapporto con i residenti di una data città sono tutti ottimi passi da compiere. Piccoli dettagli come avere dei biglietti da visita con te possono mostrare ai potenziali clienti che sei preparato e organizzato.

Se non sei incline ai social media, ci sono persone che possono aiutarti! Considera di assumere l’aiuto di un esperto di social media che possa aiutarti a costruire la tua presenza online. Ci sono molti freelance in cerca di lavoro nel mondo del design digitale, e siti web come UpWork o Freelancer possono aiutarti a connetterti con designer esperti ed esperti di social media.

Passo 4: Stabilisci una linea temporale per te stesso

Nel settore immobiliare, se non stai vendendo proprietà, non stai facendo soldi. All’inizio della tua carriera, può essere utile stabilire una linea temporale per le cose che vorresti realizzare. Sia che tu scelga di delineare i tuoi primi cinque anni ideali o che preferisca mantenere le cose a più breve termine pianificando il primo anno della tua carriera professionale, creare una linea temporale può essere un buon modo per tenerti responsabile del successo.

Report gratuito: Scarica il nostro rapporto Voice of the Real Estate Agent per avere informazioni utili dagli agenti immobiliari di tutto il paese.

Step 5: Budget per i piani futuri

Come vedi la traiettoria dei tuoi obiettivi di carriera, è una buona idea iniziare a fare budget di conseguenza. In base al tipo di attività immobiliare che vuoi intraprendere, considera quali sarebbero le tue entrate annuali previste. Dopo aver stabilito uno stipendio ideale, pensa all’ambiente di lavoro che ti farebbe più comodo. Hai intenzione di lavorare da casa? Un ufficio di lusso è nelle visioni del tuo futuro? Hai intenzione di avere eventualmente un assistente? Questi sono tutti fattori che influenzano il modo in cui dovreste strutturare il vostro budget.

Alcune applicazioni professionali di budgeting che possono aiutarvi nel processo includono QuickBooks e Wave.

Step 6: Cercare consigli da altri professionisti del settore immobiliare

Ogni professionista del settore immobiliare ha il proprio viaggio attraverso l’industria, ma può aiutare a ottenere consigli da persone con un po’ più esperienza. Cercare persone che conoscono il mercato specifico o la nicchia in cui avete intenzione di lavorare può aiutarvi a cogliere idiosincrasie del mercato che altrimenti non avreste conosciuto. Ognuno impara quando mette in pratica l’istruzione, ma di solito non fa male ricevere qualche consiglio da qualcuno che ha già appianato il suo modo di fare affari. Trova qualcuno di cui ammiri il lavoro e chiedigli un pranzo o un caffè. È probabile che saranno lusingati dal fatto che tu voglia raccogliere le loro idee e accetteranno di darti tutto l’aiuto possibile per la tua nuova carriera.

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Ora che hai alcuni consigli per andare avanti nella sfera immobiliare, sii fiducioso nelle tue capacità di avere successo. Hai già completato il passo più grande, superando il tuo esame immobiliare, e sei sulla strada per una carriera fruttuosa.