Una lista di controllo per i padroni di casa con inquilini che si trasferiscono

admin

Una lista di controllo può aiutare ad alleviare lo stress del trasloco dell’inquilino. Rende entrambe le parti consapevoli delle aspettative. I padroni di casa possono personalizzare questa lista di controllo per soddisfare le esigenze specifiche della loro proprietà. Le voci di questa lista dovrebbero includere le condizioni in cui la proprietà in affitto dovrebbe essere lasciata, così come qualsiasi altra procedura e obbligo di trasloco. Il vostro inquilino deve notificare la sua intenzione di lasciare la vostra unità in affitto. Il più delle volte questo avviene sotto forma di lettera, ma è possibile specificare nel contratto d’affitto che il preavviso deve essere consegnato in un altro formato. Controllate le leggi locali sul proprietario/inquilino per vedere quanto preavviso l’inquilino deve dare prima di lasciare l’unità in affitto.

Lista di controllo per il trasloco

Una lista di controllo per il trasloco dell’inquilino è un modulo che il padrone di casa dovrebbe allegare come allegato (chiamato anche addendum) al contratto di locazione originale. Questa lista di controllo fornisce istruzioni per l’inquilino sulle procedure e i compiti che devono completare quando lasciano la vostra proprietà.

Ogni lista di controllo di trasloco del proprietario può essere diversa. Ad alcuni piace suddividere le procedure dettagliate per stanza, mentre altri forniscono solo termini generali di ciò che ci si aspetta.

Perché è importante

Le checklist di trasloco sono particolarmente importanti quando si tratta del deposito cauzionale. Le dispute sul deposito cauzionale sono un grosso problema tra proprietari e inquilini. Se l’inquilino capisce le procedure corrette per il trasloco, comprese le condizioni in cui deve lasciare la proprietà in affitto, aiuterà a minimizzare questi problemi. Seguendo queste istruzioni e rispettando i termini del contratto d’affitto, l’inquilino riceverà il suo deposito cauzionale per intero.

Adatta la tua lista di controllo alle tue esigenze specifiche e a quelle della tua proprietà.

Campione di lista di controllo per il trasloco

  1. _____ Si prega di chiamare 3-5 giorni prima del trasloco per programmare l’ispezione
  2. _____ L’appartamento deve essere pulito con una scopa, spazzato, e aspirato
  3. _____ Tutte le cucine e i bagni devono essere completamente puliti
  4. _____ Tutte le pareti devono essere pulite e dipinte dello stesso colore di prima dell’inizio della locazione (a meno che l’inquilino non abbia ricevuto un permesso scritto dal proprietario)
  5. _____ Aspirare e pulire tutti i tappeti
  6. _____ Pulire tutte le finestre
  7. _____ Rimuovere tutti i vostri beni personali ed effetti.
  8. _____ Nessuna spazzatura deve essere lasciata indietro; NON lasciare la spazzatura sul marciapiede
  9. _____ Se applicabile, tutte le aree esterne devono essere pulite dai detriti e lasciate pulite
  10. _____ Se applicabile, il prato esterno e il paesaggio devono essere presentabili
  11. _____ Lasciare tutti gli elettrodomestici della cucina, i trattamenti delle finestre, le prese telefoniche, ecc.
  12. _____ Tutte le chiavi devono essere restituite al momento dell’ispezione
  13. _____ Tutte le luci devono funzionare correttamente con lampadine funzionanti
  14. _____ Tutta l’elettricità deve funzionare correttamente
  15. _____ Tutte le tubature devono essere senza perdite o ostruzioni
  16. _____ Tutti i riscaldamenti devono funzionare correttamente
  17. _____ Tutti i rilevatori di fumo e di monossido di carbonio devono funzionare correttamente
  18. _____ Lasciare tutte le utenze accese fino a quando il vostro
  20. _____ Rendere il padrone di casa consapevole di qualsiasi danno o problema all’interno dell’unità in affitto

Tutti gli elementi di cui sopra devono essere fatti PRIMA dell’ispezione di trasloco in modo da poter ricevere indietro l’intero deposito di sicurezza (meno eventuali trattenute da precedenti affitti). Qualsiasi e tutte le riparazioni, ridipinture, rimozione della spazzatura, pulizia, e/o qualsiasi altra spesa che sia attribuita al ripristino della vostra casa nelle condizioni in cui si trovava prima della vostra locazione sarà dedotta dal vostro Deposito Cauzionale.

Se è necessario ulteriore denaro per ripristinare detta casa, il Locatore invierà al Conduttore una fattura e/o intenterà una causa legale per detto denaro in tribunale. Il vostro deposito cauzionale sarà spedito entro 30 giorni dalla vostra ispezione di trasloco all’indirizzo che avete fornito al padrone di casa (se non viene fornito un nuovo indirizzo, qualsiasi somma rimanente del deposito cauzionale sarà spedita all’attuale indirizzo postale e l’ufficio postale sarà responsabile dell’inoltro di qualsiasi/quella posta al vostro nuovo indirizzo elencato). Si prega di notare anche i costi di sostituzione/riparazione per gli oggetti lasciati in disordine.

Ricordatevi di consegnare la vostra casa nelle stesse condizioni in cui era prima della locazione. This will ensure YOU RECEIVE THE MOST MONEY POSSIBLE!

Good luck with your move.

Tenant(s) ________________________________ Date _________________________

Tenant(s) ________________________________ Date _________________________

Expand