United Wholesale Mortgage Review 2021

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United Wholesale Mortgage overview

United Wholesale Mortgage (UWM) sottoscrive prestiti per broker di mutui, banche e cooperative di credito. Non presta direttamente ai mutuatari. Fondata nel 1986, United Wholesale Mortgage ha sede a Pontiac, nel Michigan, ed è uno dei principali prestatori all’ingrosso del paese.

Tipi di prestito

  • Convenzionale
  • FHA
  • VA
  • USDA
  • Jumbo
  • Tasso fisso
  • Tasso regolabile

Tasse del prestatore

United Wholesale Mortgage ha una tassa di chiusura piatta di $200 nella maggior parte delle aree dove presta. In Colorado e New Jersey, la tassa di chiusura è di $300. C’è anche una tassa di $31 per un controllo del rapporto di credito.

Un vantaggio notevole è che United Wholesale Mortgage non addebita una tassa di rinuncia all’escrow sulla maggior parte dei prestiti convenzionali e VA. Questo significa che i mutuatari che scelgono di rinunciare all’escrow (pagare tasse e assicurazione per conto proprio) non dovranno pagare un extra per farlo.

Requisiti minimi del mutuatario

I requisiti del mutuatario di United Wholesale Mortgage variano a seconda del tipo di prestito. Per un prestito convenzionale, i mutuatari hanno bisogno di un punteggio di credito di 640 o superiore e un acconto di almeno il 3%. UWM non pubblica i suoi requisiti di debito-reddito (DTI), ma seguendo la guida di riferimento di Fannie Mae, avrete generalmente bisogno di un DTI del 43 per cento o più basso per qualificarsi.

I mutuatari del mutuo Jumbo possono avere un punteggio FICO basso come 680, ma i mutuatari che mettono solo il 10 per cento giù avranno bisogno di un punteggio di credito di 720 o superiore.

È possibile qualificarsi per un prestito FHA con un punteggio di credito basso come 580. Per un prestito FHA, avrete tipicamente bisogno di un DTI del 50 per cento o meno.

Va prestiti attraverso UWM richiedono un punteggio di credito di 640 o superiore. C’è un importo minimo di prestito di 125.000 dollari. You’ll also need low debt relative to your income.

There are no credit or minimum down payment requirements for USDA loans, but borrowers must meet income eligibility guidelines and be located in an eligible rural area. To get the best pricing through UWM, borrowers need a minimum credit score of 640.

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