Seller Carry Back Loan

売り手キャリーバック・ローンはしばしば素晴らしい選択のように思えるかもしれません。 しかし、それはゼロリスクのオプションではありません。 実際、CMAでは、個人の金融履歴や現在の経済状況にかかわらず、借り手の財務状況を分析し、借り手にとって最適なローンの選択肢を決定するお手伝いをする機会を歓迎します。 CMAのモーゲージ・アドバイザーが、ローンの申し込み手続きをお手伝いし、お客様のあらゆる選択肢を理解するために、(800) 927-6560にて対応させていただきます。

Seller Carry Back Loan

このタイプのローンは、売り手金融とも呼ばれます。 基本的に、売り手は買い手に売り手の不動産を購入するための住宅ローンを提供する直接の責任があります。 売主は、不動産を完全に所有しているか、現在、買主の頭金より少ない金額を借りている場合、購入資金を自分で調達することによってこれを達成する。 買い手は、ローンを返済する意思を示す約束手形にサインをする。 そして、住宅そのものがローン返済の担保となる。

なぜ売主キャリーバック ローンなのか

潜在的な買い手がこのタイプのローンを考慮するいくつかの財政的な理由があります。 その中で最も一般的なのは、ある時点で、従来の貸し手を通じて従来の住宅ローンを拒否された可能性があるということです。

この種のローンは、従来の住宅ローンと比較した場合、全体的なコストが低いと支持者によってしばしば宣伝されます。

売主は、関連費用の一部を吸収するか、融資の費用に含めることを望んでいることが多いようです。 金利は買い手と売り手の間で交渉可能である。

しかし、ほとんどの買い手が売り手の融資で行くことを決定する第一の理由は、彼らが伝統的な融資を得ることができないためです。

セラーキャリーバックローンの落とし穴

一般的にセラーキャリーバックローンは、5～10年以内にバルーンペイ（風船状の支払い）が発生するため、ローンの期限が来たときに買い手が従来の融資の資格を得ることができなければ、買い手にとって非常に危険な状態になる可能性があります。 また、購入時に伝統的な住宅ローンの資格を得ることができたとしても、金利が高ければ、ローンの借り換えを余儀なくされたときに、金利リスクを抱えることになるかもしれない。 また、売り手によっては、物件に問題があり、従来の金融機関が融資を行わないため、セラー・キャリーバック・ローンを提供する場合もある。

Why California Mortgage Advisors

CMAでは、通常とは異なる、あるいは理想的とは言えない経済状況下で活動する借り手が、従来の金融機関を通して従来の住宅ローンを得ることになると、選択肢が限られているように感じるかもしれないことを理解しています。 しかし、CMAは単なる伝統的な金融機関ではありません。CMAはあらゆるタイプの借り手のニーズを満たすために、幅広いローン商品を提供しています。 私たちは、借り手のためにカスタマイズされたローンを提供する業界のリーダーなのです。

当社のモーゲージ・アドバイザーは、借り手のニーズや目標に合わないローンパッケージや条件を押し付けることはありません。

より重要なことは、カリフォルニア・モーゲージ・アドバイザーズが安定性と信頼性を提供することです。

さらに重要なことは、カリフォルニア・モーゲージ・アドバイザーズが安定性と信頼性を提供することです。

そして、何より重要なのは、安定性と信頼性です。