You Passed Your Real Estate License Exam … Now, what?

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おめでとー! あなたは不動産試験に合格しました。

試験のプロセス自体が、あなたがライセンスを取得している州によって若干異なるように、仕事を得るための次のステップも、あなたが参入しようとしている市場のニュアンスに依存する可能性があります。

にもかかわらず、ほとんどの不動産の専門家が、正しい足であなたのキャリアをスタートさせる最も有益な方法であると同意するであろういくつかの基本的なステップがあります。

不動産試験に合格した後に始める6つのヒント

この大きなハードルを通過した今何をすべきかわからないのですか。

ステップ1：適合するスポンサーブローカーを見つける

不動産では、ブローカーは、ほとんどの場合、長年の経験とブローカーのライセンスを持つエージェントである。 キャリアをスタートさせたばかりの頃は、不動産取引を行おうとしている地域で働いていた人の知識やネットワークを利用することが役立ちます。 彼らは手数料の分割と引き換えに、不動産業者としてのあなたの旅の始まりを操縦するのに役立ちますので、あなたは、あなたのパートナーとあなたの上司の両方としてブローカーを考えることができます。 仲介を通じて売買されているプロパティの価格が手数料の額を決定しますが、通常、ブローカーは、フラット手数料または手数料split.

ここで違いは何ですか

フラット手数料。

定額料金：これは通常、月単位で決定され、あなたは彼らのサービスのためにブローカーに一定の手数料を支払う必要があります。

手数料の分割。

手数料の配分：割合は個々の契約によって異なりますが、70/30が一般的です。 これは、あなたがエージェントとして手数料の70％を維持し、ブローカーに30％を引き渡すことを意味します。

ステップ2：専門機関に従事する

不動産の専門家が接続、ネットワークとフィールドの彼らの知識を高めることができます不動産内の無数の専門機関があります。

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あなたが販売しようとしている不動産の種類や地域に基づいて、組織のメンバーになることを選択できます。 たとえば、Association of Foreign Investors in Real Estate (AFIRE) は、他の団体にはないグローバルな投資を重視しています。

不動産業者として何が重要かを考え、それを軸に団体を探しましょう。

  • Institute of Real Estate Management (IREM)
  • National Association of Realtors (NAR)
  • National Council of Real Estate Investment Fiduciaries (NCREIF)
  • U.S…. Green Building Council (USGBC)
  • Society of Industrial and Office Realtors (SIOR)
  • Urban Land Institute (ULI)

ステップ 3: プロフェッショナル プロファイルを構築する

不動産業者と仲介業者はどこかで始めるので、プロフェショナル プロファイルを構築し始めるには現在ほど良い時はないでしょう。 ウェブサイトやソーシャルメディアの存在を作り、プロの肖像画を撮影し、地元のイベントに参加して、その都市の住民と親密な関係を築くことは、すべて素晴らしいステップです。

もしあなたがソーシャルメディアに興味がなくても、助けてくれる人はいます。

ソーシャルメディアに関心がなくても、助けてくれる人はいます！オンラインプレゼンスを構築するのを助けてくれるソーシャルメディアの専門家の助けを借りることを検討してみてください。 デジタル デザインの世界では、多くのフリーランサーが仕事を探しています。UpWork や Freelancer などのウェブサイトを利用すると、経験豊富なデザイナーやソーシャルメディアの専門家とつながることができます。

ステップ 4: 自分のタイムラインを設定する

不動産では、物件を販売していなければ、お金を稼ぐことはできません。 キャリアをスタートさせるにあたり、達成したいことのタイムラインを設定するのは有益なことです。

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ステップ 5: 将来計画のための予算

自分のキャリア目標の軌跡が展開するのを確認したら、それに応じて予算を立て始めるとよいでしょう。 あなたが携わりたいと思っている不動産の種類に基づいて、予測される年間収益がいくらになるかを検討しましょう。 理想的な給与を設定したら、最も快適になる労働環境について考えてみましょう。 自宅で仕事をするつもりですか？ 将来のビジョンに豪華なオフィススペースはありますか？ いずれはアシスタントを雇う予定ですか？

プロセスを通してあなたを助けることができるいくつかのプロの予算編成アプリは、QuickBooksとWaveが含まれています。

ステップ6：他の不動産の専門家からアドバイスを求める

すべての不動産の専門家が業界を通して自分の旅を持っていますが、それはもう少し経験のある人からアドバイスを得るのに役立つことがあります。 あなたが働こうと計画している特定の市場やニッチの知識を持つ個人を求めることは、あなたがそうでなければ知らなかったであろう市場の特異性をキャッチするのに役立ちます。 誰もが実践しながら学んでいくものですが、すでに自分のビジネスのやり方を確立している人からアドバイスをもらうことは、通常、損にはなりません。 あなたが尊敬する人物を見つけて、ランチやコーヒーに誘ってみてください。

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さて、あなたは不動産球に前進するためのいくつかのヒントを持っていることを、成功するためにあなたの能力に自信を持っています。 あなたはすでにあなたの不動産試験に合格し、最大のステップを完了し、実りあるキャリアへの道です。

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