Miljonärernas 7 inkomstströmmar (enligt IRS)

Enligt IRS har de flesta miljonärer dessa sju inkomstströmmar:

1. Utdelningsinkomster från ägda aktier.
2. Förtjänad inkomst från en lönecheck.
3. Hyror från hyresfastigheter.
4. Royalty från försäljning av nyttjanderätter till något som de har skrivit eller uppfunnit.
5. Kapitalvinster från försäljning av uppskattade tillgångar.
6. Vinster från företag som de äger.
7. Ränta från sparande, CD-skivor, obligationer eller annan utlåningsverksamhet.

Personligen är jag inte intresserad av ”miljonärsstatus”. Pappersförmögenhet är (för det mesta) meningslös. Den förändrar inte ditt liv på något meningsfullt sätt. Du kan inte äta pappersförmögenhet.

Jag är dock ytterst intresserad av miljonärers inkomstströmmar och fann denna sammanfattning intressant. Av de sju inkomstströmmarna är jag personligen bara intresserad av att driva fem av dem. Jag har inget som helst intresse för dessa två inkomstströmmar:

1. Förtjänad inkomst från en lönecheck.
2. Kapitalvinster från försäljning av uppskattade tillgångar.

Detta lämnar fem grundläggande inkomstströmmar att studera, eftersträva och eventuellt skapa. Ordningen i vilken du skapar dessa olika inkomstströmmar dikterar den slutliga framgång du kommer att åtnjuta.

De flesta människor fokuserar på tre av dessa inkomstströmmar: förvärvsinkomster, ränteinkomster och utdelningsinkomster.

De tillbringar majoriteten av sin tid med att tjäna en lönecheck. Denna lönecheck begränsas av det antal timmar av deras liv som de är villiga att byta bort. Förutom denna tidsbegränsning finns det ytterligare en kostnad som de ådrar sig. Denna kostnad är alternativkostnaden för den tid de förlorar på jobbet. Istället för att bygga upp nya inkomstströmmar fortsätter de att arbeta med sin befintliga begränsade inkomstström: lönecheck.

Om samma personer skapar ytterligare inkomstströmmar väljer de vanligtvis de två inkomstströmmar som ger de lägsta inkomsterna: utdelningsinkomster (aktier) och ränteinkomster (obligationer) Dessa inkomstströmmar kommer från deras bidrag till sina 401k-planer.

I min ödmjuka åsikt är hyresinkomster den enskilt viktigaste inkomstströmmen. Denna inkomstström bör vara vår första prioritet. Den främsta anledningen till detta är att den har potential att minska ditt behov av förvärvsinkomst. När du väl har tillräckligt med hyresintäkter för att gå ifrån ditt jobb har du nu TID. TID är den viktigaste tillgången vi har och du kan nu utnyttja din TID för att skapa nya inkomstströmmar.

Du kan starta ett nytt företag.
Du kan skapa webbplatser.
Du kan skriva en bok.
Du kan uppfinna häftiga saker.
Du investerar dina hyror i utdelningsaktier.
Du kan investera dina hyror i obligationer, CD-skivor etc.
Du kan investera dina hyror i andra småföretag.
Du kan fortsätta att investera i hyresfastigheter.

Om vi fokuserar på hyresinkomster som vår primära inkomstkälla låser vi upp dörrarna till alla andra inkomstkällor. Samma möjlighet finns inte när vi fokuserar vår tid på förvärvsinkomster, utdelningsinkomster och ränteinkomster.