Wie zou Pro Crew Schedule moeten gebruiken?

Mechanische, Elektrische en Loodgieterswerk behoeften zijn belangrijke vereisten voor de energie-efficiëntie van de moderne commerciële bouw. Aangezien gebouwen een grote verbruiker van energie zijn, kunnen MEP-bedrijven een enorm verschil maken om te voldoen aan de efficiëntieverwachtingen van slank bouwen. Het Mechanical, Electrical and Plumbing (MEP) werk is een onderdeel van de uitvoering van hoogbouw dat vaak problemen heeft in de voltooiing vanwege factoren of variabelen die elkaar beïnvloeden.

Dus is het noodzakelijk om de Lean Construction methode toe te passen als een alternatief om bestaande problemen op te lossen. De toepassing van Lean Construction is in staat om afvalmateriaal in de bouw te verminderen, met inbegrip van het werk van MEP, dat in staat is om activiteiten te minimaliseren die geen waarde produceren op de eindresultaten van de bouw en het restmateriaal dat wordt gebruikt te verminderen.

Hierbij is de belangrijkste rol van een MEP-bedrijf ervoor te zorgen dat alle mechanische, elektrische en loodgieterssystemen vanaf het begin naadloos en efficiënt in de bouw worden geïntegreerd.

MEP in bouwprojecten

Als we kijken naar MEP-deelname aan een project, is het vaak een groot werk, dat HVAC wordt gecontroleerd door Mechanische en ten tweede gaat door Elektrische. MEP constructie moet worden vereist voor alle soorten van commerciële, residentiële en industriële doeleinden waar diensten en faciliteiten nodig zijn.

MEP bestaat uit:

• het installeren van airconditioningsystemen
• water aan- en afvoersystemen
• brandblusinstallaties
• elektrische stroom- en verlichtingssystemen inclusief transformatorstations en noodstroomgeneratoren
• brandbeveiliging en alarm systemen
• spraak- en datasystemen
• beveiligingstoegangs- en bewakingssystemen
• UPS
• omroepinstallaties
• mastantenne TV-systeem
• gebouwbeheersystemen

Architectonische en civiele constructies geven vorm, structuur en esthetiek aan een gebouw, maar MEP of Mechanical, Electrical en Plumbing brengen faciliteiten voor levensverlengende diensten. Vandaar MEP, nu bekend als “Building Services and Facilities”.

MEP omvat een pakket van mechanische en elektrische diensten voor een aantal faciliteiten variërend van residentiële tot commerciële gebouwen, namelijk verwerkende industrieën, winkelcentra, en wooncomplexen, met inbegrip van torens. Deze technische oplossingen bestaan uit het installeren van airconditioningsystemen, het opzetten van stroom- en verlichtingssystemen, watertoevoer en -afvoer, brandbestrijdingssystemen, Building Management Systems, telefoon- en datasystemen.

Elk bouwproject is uniek en dus ook zijn specificatie. Hier zien we verschillende soorten specificaties voor bouwprojecten die kunnen worden gebruikt na het maken van aanpassingen die geschikt zijn voor het gespecificeerde project.

I – Mechanische werken in MEP voor een bouwproject

In MEP, moeten de belangrijkste werken worden behandeld door mechanische mensen vanwege HVAC of airconditioning systeem en dat heeft leidingwerk voor koud en warm water, fabricage werkzaamheden voor kanalen, dempers en regelaars, thermische / koude isolatie werken, en de montage van machines zoals koelmachine-eenheid, luchtbehandelingskasten, roosters, diffusors etc. Andere belangrijke mechanische werken zijn drinkwater-, riolerings- en afvoersystemen. Andere mechanische werken zijn brandbestrijdingswerken zoals leidingen, sprinklers en pompen.

II – Elektrische werken in MEP voor een bouwproject

Elektrische werken omvatten voornamelijk elektrische stroom en verlichting, maar ook andere zoals transformatorstations, noodstroom, UPS/Centrale batterij, spraak/datacommunicatie, TV, beveiligingssystemen zoals CCTV bewakingssysteem, toegangscontrolesysteem, omroepsysteem, gebouwenbeheersysteem (BMS), brandalarmsysteem, waarschuwingslichten voor vliegtuigen, verkeersbarrière, overspanningsbeveiligingssysteem en bliksembeveiligingssysteem.

III – Loodgieterswerk op MEP voor een bouwproject

Een gecertificeerde keuring voor automotoren die de elektrische, maar ook de loodgietersopstellingen verduidelijkt, moet in het gebouw worden geïntegreerd. Een Hi-Tec en competent loodgieterssysteem ontwerp is vereist voor de preventie van de problemen van dit aspect van de bouwplanning met andere aspecten zoals elektrische en mechanische.

Een standaard residentieel loodgieterssysteem bestaat uit watertoevoer pompen en leidingen, rioleringsbuizen, gasleidingen, ook regenwateropvang leidingen. De perfecte en geen gebrek loodgieterij installatie is een belangrijke factor voor het welzijn en gezond leven van de bewoners.

Een slechte loodgieterij installatie zal leiden tot ernstige gezondheidsproblemen als gevolg van groeiende schimmels en bacteriën in het lekkende gedeelte waardoor een vervelende vieze geur. Als gevolg hiervan kan de angst met betrekking tot de levensduur en overlevingsduur van een gebouw samen met onzekere gezondheidsproblemen ernstig ontstaan als de tijd vliegt, de aandoening wordt verschrikkelijker en ongeneeslijk.

4 Manieren waarop MEP de duurzaamheid van gebouwen kan verbeteren

In de bouwprojecten van dit moderne tijdperk zijn bouwdiensten zoals MEP de hartslag van een duurzaam gebouwd gebouw met toekomstige zekerheid en veiligheid van de mensen, ook met respect voor het enorme bedrag van hun loon geïnvesteerd in het bezitten van hun droomhuis. Daarom is het erg belangrijk om deze MEP-diensten te integreren in de planning van de gebouwtechniek, en ze zeer goed op elkaar af te stemmen, zodat mensen er levenslang kunnen wonen zonder problemen te ondervinden.

1. Beperking van de uitstoot van kooldioxide

Commerciële gebouwen worden direct geassocieerd met de uitstoot van broeikasgassen (BKG) als gevolg van koeling, verwarming, verlichting en elektriciteit. Zelfs bouwmaterialen, constructie en onderhoud kunnen CO2-emissies veroorzaken. Gelukkig zijn er mogelijkheden te over om de efficiëntie te verbeteren – dat is waar de rol van een MEP-bedrijf om de hoek komt kijken. Ongeacht of u zich in de ontwikkelingsfase bevindt of een historisch gebouw retoucheert, de beste MEP-bedrijven kunnen aan alle behoeften en vereisten voldoen om uw gebouw energie-efficiënter te maken.

Organisaties kunnen de hoeveelheid kooldioxide die ze uitstoten verminderen door gebruik te maken van effectieve HVAC-kaders, door het waterverbruik te verminderen, door minder bouwmaterialen te gebruiken en door dynamische gebouwontwerpen te omarmen. En natuurlijk is de hoogste standaard in groen bouwen en energie-efficiëntie het behalen van een LEED-certificaat.

1. Het totale energieverbruik verlagen

Volgens de Amerikaanse Energy Information Administration wordt in commerciële gebouwen 35% van de totale energie verbruikt voor verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC), 11% voor verlichting, 18% voor grote apparaten (waterverwarming, koelkasten en diepvriezers, drogers) en 36% voor andere doeleinden, waaronder elektronica. Elk geval biedt mogelijkheden voor een MEP-bedrijf om de prestaties van het gebouw te verbeteren door middel van systeemcomponenten zoals de efficiëntie van verlichtingstoestellen en door middel van controles van het gebouwsysteem zoals dagverlichting.

Door middel van energiemodellering van gebouwen maakt KMB gebruik van een virtuele simulatie van de totale energie voor bestaande gebouwen om verbeteringsgebieden te identificeren en alternatieven te evalueren die de energie-efficiëntie zullen verbeteren.

1. Het gebruik van duurzame energie

Commerciële gebouwen hebben een grote energiebehoefte die een grote druk legt op het elektriciteitsnet, vooral tijdens piekperioden. Aangezien het einddoel is om de hoeveelheid energie die een gebouw genereert te verminderen, is het noodzakelijk om commerciële hernieuwbare energiebronnen te verkennen. Met het gebruik van zonne-energie genereren bedrijven en organisaties een oneindige bron waarmee ze onafhankelijk hun eigen energie kunnen opwekken.

Geen uitstoot van broeikasgassen, alleen schone, kosteneffectieve energie.

1. Behoud van watergebruik

Waterbehoud is essentieel in elk deel van de wereld, van droge woestijnlocaties tot tropische gebieden. Zoals de World Business Council for Sustainable Development het stelt: water is goedkoop, schaars en wordt verspild. De bescherming van de beschikbare watervoorraden is een gedeelde verantwoordelijkheid. Aangezien een groot deel van de waterverspilling te wijten is aan lekkage, kan de waterefficiëntie worden verbeterd met eenvoudige strategieën, zoals aanrakingsvrije kranen en toiletten met een laag debiet, alvorens meer complexe oplossingen, zoals grijswatervoorzieningen, te implementeren.

Stappen om de negatieve effecten van MEP in een gebouw te elimineren

1. Ontwerpen voor efficiëntie

Prioriteit geven aan het MEP-ontwerp in een vroeg stadium van het bouwproces is de beste manier om de prestaties van het gebouw gedurende de levensduur van het gebouw te optimaliseren.

Bij de masterplanning van een gebouw loont het bijvoorbeeld de moeite om toekomstgerichte modellen te ontwerpen met behulp van Building Information Model (BIM)-software die geïntegreerde, flexibele en vooral uitbreidbare MEP-kaders mogelijk maakt. Dit zorgt ervoor dat de systemen van een gebouw dat vandaag wordt gebouwd, voorbereid zijn op de vooruitgang in efficiëntie en duurzaamheid van morgen.

Soms, hoe goed u de MEP van uw project ook heeft ontworpen, zullen er veranderingen nodig zijn tijdens de bouw. Het is belangrijk om deze wijzigingen meteen door te geven aan de crew op de bouwplaats om kostbare en negatieve gevolgen van verkeerd uitgevoerde MEP te voorkomen.

1. Optimaliseren voor prestaties

Er moet rekening worden gehouden met duurzame systemen, materialen en handelingen om de MEP-systemen van uw gebouw optimaal te laten presteren. Enkele overwegingen die u in uw ontwerp kunt opnemen zijn:

• luchtkwaliteit binnenshuis
• gebouwschil
• waterbesparing
• groene bouwsystemen
• LEED-certificering.

Energiemodellering kan bijvoorbeeld een zeer waardevolle exercitie zijn. Een energiemodel voor een gebouw identificeert mogelijkheden om de energie-efficiëntie van gebouwsystemen te verbeteren, en houdt rekening met de behoeften en het gedrag van de gebruikers. Eenvoudige aanbevolen maatregelen zijn bijvoorbeeld bewegingsgestuurde verlichting of geautomatiseerde verwarmings- en koelsystemen.

1. Upgraden voor verbetering

Als gebouwen ouder worden en systemen het einde van hun levensduur bereiken, moeten ze worden geüpgraded of vervangen door efficiënte oplossingen om de blijvende energie-efficiëntie van een bedrijfsmiddel te garanderen. Het inschakelen van een MEP-consultant kan een waardevol hulpmiddel zijn voor diegenen die verouderde faciliteiten bezitten of exploiteren, om maatregelen te identificeren ter voorbereiding op langetermijngebruik en mogelijkheden om te profiteren van beschikbare kortingen en stimuleringsmaatregelen die energie-efficiëntie belonen.

Het bijwerken van lekkende leidingen, het vervangen van verwarmings- en koelsystemen, of zelfs zoiets eenvoudigs als het gebruik van efficiënte gloeilampen verlaagt niet alleen de exploitatiekosten, maar kan ook het water- en/of energieverbruik voldoende verlagen om het gebouw in aanmerking te laten komen voor kortingen of erkenning zoals LEED.

Conclusie

MEP kan eenvoudig zijn. Met de juiste planning en strategie is een effectief MEP-ontwerp een primaire bouwsteen voor het efficiënt plannen, beheren en exploiteren van een gebouw. Aangezien MEP-systemen een aanzienlijk deel uitmaken van de operationele kosten van de meeste gebouwen, kan slecht functionerende apparatuur leiden tot aanzienlijke inefficiënties en onnodige kosten voor gebouweigenaren en huurders. Proactief aanpakken van deze inefficiënties in de ontwerpfase, of door een MEP-inspectie van bestaande gebouwen te laten uitvoeren, is een kritische stap in optimaal vastgoedbeheer.

Beheer uw MEP-werkzaamheden beter in elk bouwproject dat u neemt met de hulp van een betrouwbare constructie job management software, waar Pro Crew Schedule een van de beste is. Vraag vandaag nog een demo aan.