5 tipp az első lakás bérléséhez hitel nélkül

Az első lakás bérlése az egyik olyan rítus, amelyen szinte mindenki átmegy. De ha még soha nem volt hitelkártyád, vagy nincs túl sok hiteltörténeted, nehéz lehet rávenni a főbérlőt, hogy adjon neked egy esélyt. Egy lakás megszerzése egy kicsit több lábmunkát igényelhet a részedről, de nem lehetetlen. Mielőtt elkezdené ellenőrizni az ingatlanokat, érdemes mérlegelni az első lakás bérlési lehetőségeit, hogy a hitele (vagy annak hiánya) ne jelentsen akkora akadályt.

Tudja meg most: Melyik hitelkártya a legjobb számomra?

Keresd a saját tulajdonú ingatlant

A hitelellenőrzés a lakóparkoknál a jelentkezési folyamat szokásos része, de lehet, hogy meg tudod kerülni, ha közvetlenül az ingatlan tulajdonosától bérelsz. Az ilyen típusú bérlemények megtalálása általában az apróhirdetések böngészését vagy a Craigslist böngészését jelenti. Ha olyan bérleményt talál, amely nem átverés, akkor talán meg tudja győzni leendő bérbeadóját, hogy a hitelképességén kívül más szempontok alapján is adjon bérleti szerződést. Csak készülj fel arra, hogy bizonyítsd, hogy stabil jövedelmed van, és van pénzed a bankban, hogy fedezd a kiadásaidat.

Kérj társaláírót

Az, hogy egy szülő vagy más rokon társaláírja a bérleti szerződést az első alkalommal, nem tűnik túl felnőttesnek, de bizonyos esetekben ez kell ahhoz, hogy az üzlet létrejöjjön. Ha olyasvalakit választasz, akinek állandó jövedelme és tisztességes hitele van, az bejuttathat az ingatlanba, és minimalizálhatja a fizetendő kaució összegét. Csak ne feledje, hogy ha megkér valakit, hogy társaláírjon, akkor ugyanúgy felel a lakbérfizetésért, mint Ön, így ha Ön elmarad, a főbérlője követelheti a tartozását.

ipp: Építsen hitelt ezeknek a Top Secured hitelkártyáknak az egyikével

Kínáljon előleget

Azzal, hogy megmutatja a bérbeadónak vagy az ingatlankezelőnek, hogy eleget keres ahhoz, hogy fedezze a havi bérleti díjakat, jobb helyzetbe kerülhet egy lakás megszerzésében, de ha nincs hitele, akkor lehet, hogy egy lépéssel tovább kell mennie. Ha felajánlja, hogy az első két vagy három hónapot előre kifizeti, vagy megduplázza a kauciót, az azt mutatja, hogy elkötelezett jó bérlő akar lenni, és ez elég lehet ahhoz, hogy a bérbeadó az Ön javára döntsön.

Vegyen lakótársat

A lakótárs felvétele ugyanazokat az előnyöket kínálja, mint a társaláíró, azzal a plusszal, hogy van valaki, aki megosztja a bérleti és közüzemi költségeket. Ha olyasvalakit választasz, aki már megalapozta a hitelképességét, és képes fedezni a számlák felét, az segíthet neked abban, hogy az első lakásod ajtajában megvethesd a lábad. Ha lakótársat fontolgat, érdemes elgondolkodnia azon, hogy a bérleti szerződésen kívül egy külön megállapodást is készítsen, amelyből kiderül, hogy milyen kötelezettségei vannak az egyes lakótársaknak. Ezek a megállapodások megelőzhetik a későbbi konfliktusokat, és némi jogorvoslati lehetőséget biztosítanak, ha a lakótársad úgy dönt, hogy cserbenhagy téged.

Related:

Egy hónapról-hónapra szóló megállapodást javasol

A hónapról-hónapra szóló bérleti szerződések nagyobb rugalmasságot kínálnak a bérlő szemszögéből, mivel szükség esetén viszonylag könnyen ki tudsz szállni az ingatlanból. A bérbeadók számára kevésbé kényelmesek, mivel időbe telhet, amíg találnak valakit, aki átveszi a helyét, ha Ön idő előtt kiürül. A hónapról-hónapra történő bérlés ellentételezése az, hogy a bérbeadók általában több bérleti díjat számíthatnak fel, hogy kompenzálják az ingatlan későbbi újbóli bérbeadásának esetleges költségeit. Ha Ön beleegyezik egy hónapról-hónapra szóló megállapodásba, a bérbeadó kap egy kis plusz pénzt, és mindkettőjüknek lehetősége van a megállapodás megszüntetésére, ha kiderül, hogy az nem megfelelő.

Forrás: Ha további pénzügyi kérdései vannak, a SmartAsset segíthet. Olyan sokan kerestek meg minket adózási és hosszú távú pénzügyi tervezési segítséget keresve, hogy elindítottuk saját egyeztető szolgáltatásunkat, amely segít pénzügyi tanácsadót találni. A SmartAdvisor párosító eszköz segíthet megtalálni azt a személyt, akivel együtt dolgozhat az igényeinek megfelelően. Először egy sor kérdésre kell válaszolnia az Ön helyzetével és céljaival kapcsolatban. Ezután a program leszűkíti a lehetőségeket három olyan bizalmi tanácsadóra, akik megfelelnek az Ön igényeinek. Ezután elolvashatja a profiljukat, hogy többet megtudjon róluk, interjút készíthet velük telefonon vagy személyesen, és kiválaszthatja, kivel szeretne a jövőben együtt dolgozni. Így Ön megtalálhatja a megfelelőt, miközben a program a nehéz munka nagy részét elvégzi Ön helyett.

Fotó hitel: flickr