A milliomosok 7 jövedelemforrása (az IRS szerint)

Az IRS szerint a legtöbb milliomos a következő hét jövedelemforrással rendelkezik:

1. A tulajdonukban lévő részvényekből származó osztalékjövedelem.
2. A bérből származó jövedelem.
3. A bérbe adott ingatlanokból származó bérleti díjak.
4. Jogdíjak valamilyen általuk írt vagy feltalált dolog felhasználási jogának eladásából.
5. A bérleti díjak. A felértékelt eszközök eladásából származó tőkenyereség.
6. A tulajdonukban lévő vállalkozásokból származó nyereség.
7. Megtakarításokból, CD-kből, kötvényekből vagy más hitelezési tevékenységből származó kamatok.

Nekem személy szerint nem érdekel a “milliomos” státusz. A papíralapú vagyon (nagyrészt) értelmetlen. Nem változtatja meg az életedet semmilyen értelmes módon. A papírvagyont nem lehet megenni.

Engem azonban rendkívül érdekelnek a milliomosok jövedelemáramlásai, és érdekesnek találtam ezt az összefoglalót. A hét jövedelemforrásból engem személy szerint csak ötöt érdekel. Ez a két jövedelemforrás egyáltalán nem érdekel:

1. A fizetésből származó jövedelem.
2. A felértékelt vagyontárgyak eladásából származó tőkenyereség.

Így marad öt alapvető jövedelemforrás, amelyet tanulmányozhatok, követhetek és esetleg létrehozhatok. Az, hogy milyen sorrendben hozza létre ezeket a különböző jövedelemforrásokat, meghatározza a végső sikert.

A legtöbb ember e jövedelemforrások közül háromra összpontosít: a kereseti jövedelemre, a kamatjövedelemre és az osztalékjövedelemre.

Az idejük nagy részét a fizetés megszerzésével töltik. Ezt a fizetést korlátozza, hogy hány órát hajlandóak elcserélni az életükből. Ezen az időkorlátozáson kívül van egy másik kiadásuk is. Ez a kiadás a munkában elvesztegetett idő alternatív költsége. Ahelyett, hogy új jövedelemforrásokat építenének, tovább dolgoznak a meglévő korlátozott jövedelemforrásukon: a fizetésükön.

Ha ugyanezek az emberek további jövedelemforrásokat hoznak létre, akkor jellemzően a két legalacsonyabb jövedelmet biztosító jövedelemforrást választják: az osztalékjövedelmet (részvények) és a kamatjövedelmet (kötvények) Ezek a jövedelemforrások a 401k programjukba való befizetéseikből származnak.

Szerény véleményem szerint a bérleti díjból származó jövedelem a legfontosabb jövedelemforrás. Ennek a jövedelemfolyamnak kell az első számú prioritásunknak lennie. A fő ok, hogy miért, mert ez képes csökkenteni a keresett jövedelem iránti igényünket. Amint elegendő bérleti díjjal rendelkezel ahhoz, hogy elhagyd a munkádat, most már van IDŐd. Az IDŐ a legfontosabb vagyonunk, és most már kihasználhatod az IDŐdet, hogy új jövedelemforrásokat hozz létre.

Új vállalkozásba kezdhetsz.
Hozzátehetsz weboldalakat.
Írhatsz egy könyvet.
Feltalálhatsz menő dolgokat.
A bérleti díjadat osztalékrészvényekbe fektetheted.
Bérleti díjadat befektetheted kötvényekbe, CD-kbe stb.
Bérleti díjadat befektetheted más kisvállalkozásokba.
Folytathatod a bérbe adott ingatlanokba való befektetést.

Azzal, hogy a bérleti díjra, mint elsődleges jövedelemforrásunkra összpontosítasz, kinyitod az összes többi jövedelemforrás ajtaját. Ugyanez a lehetőség nem áll fenn, ha a munkajövedelemre, osztalékjövedelemre és kamatjövedelemre összpontosítjuk az időnket.