Gondolkodik a Home Staging Business elindításán? Íme 20 tipp az induláshoz

A lakásstírozás egyre növekvő terület: az eladók ügynökeinek 38 százaléka állítja, hogy minden eladó otthonát színpadra állítja, mielőtt eladásra kínálja. Azoknak az eladóknak vagy ingatlanügynököknek, akik nem akarják maguk elvégezni a munkát, itt jönnek a képbe a professzionális home stagerek.

Ez az iparág különösen vonzó lehet a designhoz értők számára. Néhány más üzleti modellhez képest nem igényel hatalmas kezdeti befektetést. És az iparágban rengeteg lehetőség van a növekedésre. Ha tehát érdekli a saját home staging vállalkozás elindítása, íme néhány tipp az induláshoz.

Hogyan indítson home staging üzletet

Kutassa fel a helyi lakáspiacot

Még azelőtt, hogy létrehozná vállalkozását, meg kell értenie a potenciális ügyfelek igényeit. Ha egy meglehetősen jómódú területen él, akkor hajlandónak kell lennie arra, hogy olyan tárgyakba fektessen, amelyek meglehetősen magas árfekvésűek. Ha inkább egy mérsékelt jövedelemszintű területen él, akkor képesnek kell lennie arra, hogy az otthonokat vonzóbbá tegye anélkül, hogy olyan sokat költene, hogy kiszorulna a piacról, és nem biztosítana jelentős megtérülést. Az is segíthet, ha megérti az adott területen népszerű építészeti stílusokat és tervezési trendeket, hogy ezeket hangsúlyozhassa a terveiben.

Név és licenc a vállalkozásának

Tegye hivatalossá. Válasszon egy olyan nevet, amely közvetíti a szolgáltatását és megszólítja a megcélzott ügyfeleket. Ezután szerezzen engedélyt a helyi közösségben való üzleti tevékenységre.

Válasszon egy konkrét célpiacot

Amellett, hogy egyszerűen csak kiszolgálja a helyi lakástulajdonosokat, választhat egy konkrét célcsoportot, amelyre marketingtevékenységével összpontosíthat. Például kiépíthetsz egy hálózatot a helyi flipperekből, akikkel befektetési ingatlanokon dolgozol. Dolgozhatnál olyan társasház-tulajdonosokkal, akik gyorsan bérbe akarják adni egységeiket. Akár azokkal is dolgozhatna, akik irodák vagy kereskedelmi helyiségek tulajdonosai.

Árstruktúra kialakítása

Az árak meghatározása nehéz, de fontos lépés lehet. Vegye figyelembe a saját pénzbeli befektetéseit, az egyes munkákhoz szükséges időt és egyéb olyan tényezőket, amelyek nehéznek bizonyulhatnak, mint például a bútorok áthelyezése az emeleti egységekbe. Ideális esetben létrehoz egy olyan képletet, amely lehetővé teszi, hogy minden egyes munkára vonatkozóan csak be kelljen dugni az összes ilyen információt, így könnyen és gyorsan juthat árajánlatokhoz.

Az ügyfélszerződések megfogalmazása

A szilárd szerződés kulcsfontosságú minden munkamegállapodáshoz. Keressen sablonokat az interneten, vagy konzultáljon egy ügyvéddel, hogy olyan szóhasználatot alkosson, amely megfelel az adott helyzetnek.

Fektessen be felelősségbiztosításba

Azt is jó ötlet, hogy legyen némi felelősségbiztosítása arra az esetre, ha eltörik vagy megrongál valamit az ügyfél otthonában. Nem akarod, hogy a végén jogi vitába keveredj, vagy kénytelen legyél kifizetni néhány drága otthoni javítást.

Kapcsolódj a környékbeli ingatlanügynökökkel

Az egyik legjobb és leggyorsabb módja annak, hogy kapcsolatba lépj a lakáseladókkal, az ingatlanügynökeiken keresztül történik. Ezek az ingatlanügynökök ugyanolyan motiváltak abban, hogy házaikat gyorsan és prémium áron adják el. Hálózzon tehát velük, és ossza meg velük az elérhetőségét, hogy az eladókat Önhöz irányíthassák, amikor a lehetőség felmerül.

Find Discount Home Decor Suppliers

Egyes eladók teljesen kiürítik otthonukat, mielőtt listára tennék, míg másoknak csak egy kicsit több stílusra lenne szükségük. Akárhogy is, valószínűleg szükséged lesz néhány extra dekorációs elemre, hogy kitöltsd a tereket, és különösen vonzóvá tedd a potenciális vevők számára. Vegyen részt tehát néhány helyi árverésen, és nézze meg a környéken található diszkont bútor- és dekorációs kiskereskedőket, hogy egy csomó pénz elköltése nélkül gyarapítsa készleteit.

Invesztáljon tárolóhelybe

Ha nagyméretű bútordarabokat vásárol, vagy akár idővel kisebb dekorációs darabokból álló gyűjteményét építi fel, valószínűleg szüksége lesz néhány külső tárolóhelyre, hogy ezeket a darabokat meg tudja tartani, és könnyen hozzáférjen a jövőbeli munkákhoz.

Nézzen utána a bútorbérlési lehetőségeknek

A sok bútort igénylő munkák esetében a bérlési lehetőségeket is megvizsgálhatja. Ez különösen vonzó lehet olyan nagy lakások esetében, ahol olyan darabokra van szükség, amelyek nem férnek el a tárolóegységében, vagy olyan divatos tárgyakra, amelyeket nem fog tudni használni egy csomó jövőbeli színpadra állítási munkához.

Hozzon létre egy weboldalt

Az online jelenlét fontos minden vállalkozás számára. De különösen fontos egy olyan vizuális és feltörekvő területen, mint a home staging. Lehetővé teszi a potenciális ügyfelek számára, hogy valóban lássák, mit tudsz, és megértsék az általad nyújtott értéket.

Optimalizálás a helyi keresésre

Az ügyfeleknek arra is szükségük van, hogy valóban megtalálják a webhelyedet. Ezért ügyeljen arra, hogy a SEO-ra összpontosítson, és nevezze meg kifejezetten a szolgáltatási területét az egész weboldalán, hogy a releváns ügyfelek megtalálják Önt.

Gondosan brandelje meg vállalkozását

A design olyan fontos fogalom a home stagerek számára. Ezért meg kell győződnöd arról, hogy a márkaépítésed, valamint a weboldalad és a marketinganyagok kialakítása összhangban van a stílusoddal és professzionális megjelenésű. Ha arról próbálja meggyőzni az ügyfeleket, hogy elegánsan tudja megjeleníteni az otthonukat, de a weboldalán összedobott kinézetű, akkor nem valószínű, hogy megbíznak a tervezési képességeiben.

Formulázzon meg egy gyors ajánlót a marketinganyagokhoz

A home staging egyre népszerűbb, de még mindig nem mindenki fogadja el. Ezért győződjön meg róla, hogy marketinganyagaiban van egy szilárd dobás, amely elmagyarázza az értéket az ügyfelek számára. Fontolja meg, hogy megemlíti, milyen gyorsan keltek el az Ön által megrendezett otthonok, vagy milyen típusú áremelkedést eredményeztek.

Készítsen portfóliót az Ön által megrendezett otthonokról

Azt is meg kell tudnia mutatni, hogy vizuálisan milyen példákat tud létrehozni. Készítsen fényképeket az összes munkájáról, és állítsa össze egy portfólióban a weboldalán vagy akár hagyományos füzet formátumban, hogy megmutathassa a stílusát a potenciális ügyfeleknek.

Szemléleteket gyűjtsön

Egy másik módja a társadalmi bizonyításnak, ha korábbi ügyfelei ajánlásait gyűjti össze, és azokat a weboldalán és más marketinganyagokban szerepelteti.

Készítsen online tartalmi stratégiát

Az is hasznos lehet, ha létrehoz egy online tartalommarketing stratégiát, amelyben blogol vagy posztol a közösségi médiában a dizájnról, a lakáseladással kapcsolatos tippekről és más olyan témákról, amelyek a célvásárlóit érdekelhetik. Akár egy YouTube-csatornával vagy podcasttal is kreatív lehet.

Végezzen helyi hirdetéseket

Mivel az ügyfelei valószínűleg főként egy földrajzi területen élnek, az is jó ötlet lehet, ha befektet némi helyi marketingbe, esetleg egy helyi újságban vagy néhány kültéri feliraton. Akár helyi rendezvényeket vagy sportcsapatokat is szponzorálhat, hogy némi márkaismertséget építsen, és kapcsolatot teremtsen a közösség többi tagjával.

Designinspirációt gyűjtsön

Vállalkozása működése során a designtrendek és a vásárlók preferenciái valószínűleg változni fognak. Így a stílusodnak is ezzel együtt kell változnia, hiszen a végső célod az, hogy megszólítsd ezeket a vásárlókat. Ezért fontos, hogy továbbra is folytassa a kutatást, és inspirálódjon az új trendekből a Pinteresten vagy a dekorációs magazinokban.

Folytassa a megfizethető dekoráció vásárlását

Ezzel párhuzamosan a dekorációs tárgyak gyűjteményét is tovább kell bővítenie, hogy az a modern lakástulajdonosok számára is vonzó legyen. Fontolja meg, hogy rendszeres időközönként kiárusítást rendezzen, így újrahasznosíthatja a régit, és a pénzből új kollekciót kezdhet.

Fotó a