7 strumieni dochodów milionerów (według IRS)
Według IRS, większość milionerów ma te siedem strumieni dochodów:
1. Dochody z dywidend z posiadanych akcji.
2. Zarobione dochody z wypłat.
3. Czynsze z wynajmu nieruchomości.
4. Tantiemy ze sprzedaży praw do wykorzystania czegoś, co napisali lub wymyślili.
5. Zyski kapitałowe ze sprzedaży cenionych aktywów.
6. Zyski z działalności gospodarczej, której są właścicielami.
7. Odsetki z oszczędności, płyt CD, obligacji lub innych działań kredytowych.
Ja osobiście nie jestem zainteresowany statusem „milionera”. Papierowe bogactwo jest (w przeważającej części) bez znaczenia. Nie zmienia Twojego życia w żaden znaczący sposób. Nie możesz zjeść papierowego bogactwa.
Jestem jednak bardzo zainteresowany strumieniami dochodów milionerów i znalazłem to podsumowanie jako interesujące. Z siedmiu strumieni dochodu, jestem osobiście zainteresowany tylko w dążeniu do pięciu z nich. I have zero interest whatsoever in these two income streams:
1. Zarobione dochody z paycheck.
2. zyski kapitałowe ze sprzedaży cenionych aktywów.
To pozostawia pięć podstawowych strumieni dochodów do badania, realizować, i ewentualnie stworzyć. Kolejność, w której tworzysz te różne strumienie dochodów dyktuje ostateczny sukces, którym będziesz się cieszyć.
Większość ludzi skupia się na trzech z tych strumieni dochodów: zarobione dochody, dochody z odsetek i dochody z dywidend.
Spędzają oni większość swojego czasu zarabiając na wypłatę. Ten czek jest ograniczony liczbą godzin ich życia, które są skłonni przehandlować. Oprócz tego ograniczenia czasowego, jest jeszcze jeden wydatek, który ponoszą. Ten wydatek to koszt alternatywny czasu straconego w pracy. Zamiast budować nowe strumienie dochodu, kontynuują pracę nad swoim istniejącym, ograniczonym strumieniem dochodu: wypłatą.
Jeśli ci sami ludzie tworzą dodatkowe strumienie dochodu, zazwyczaj wybierają dwa strumienie dochodu oferujące najniższy dochód: dochód z dywidend (akcje) i dochód z odsetek (obligacje). Te strumienie dochodu będą pochodzić z ich składek w ich planach 401k.
Moim skromnym zdaniem, dochód z wynajmu jest najważniejszym strumieniem dochodu. Ten strumień dochodu powinien być naszym priorytetem nr 1. Głównym powodem jest to, że ma on potencjał, aby zredukować twoje zapotrzebowanie na zarobione dochody. Kiedy masz już wystarczający dochód z wynajmu, aby odejść od swojej pracy, masz teraz CZAS. CZAS jest najważniejszym aktywem, jakie posiadamy i możesz teraz wykorzystać swój CZAS, aby stworzyć nowe źródła dochodu.
Możesz rozpocząć nowy biznes.
Możesz tworzyć strony internetowe.
Możesz napisać książkę.
Możesz wymyślać fajne rzeczy.
Inwestujesz swoje czynsze w akcje dywidendowe.
Możesz zainwestować swoje czynsze w obligacje, płyty CD itp.
Możesz zainwestować swoje czynsze w inne małe firmy.
Możesz kontynuować inwestowanie w wynajem nieruchomości.
Skupiając się na dochodzie z wynajmu jako naszym głównym strumieniu dochodu, otwierasz drzwi do wszystkich innych strumieni dochodu. Ta sama możliwość nie istnieje, gdy skupiamy się na dochodach zarobkowych, dochodach z dywidend i dochodach z odsetek.