Kane County, Illinois

Nie jesteś na oficjalnej stronie internetowej Hrabstwa Kane, jesteś na Deeds.com, prywatnej stronie internetowej, która nie jest powiązana z żadną agencją rządową.

Illinois – Kane County Recorder Information

The County Clerk and Recorder jest odpowiedzialny za prowadzenie rejestrów nieruchomości w Kane County.

Opłaty rejestracyjne

Recordation of General Instruments
Recording Real Estate Related Documents $62.00
Non Real Estate Related Documents $52.00
Plats and Delineations governed by the Plat Act
(exempt from Standard Forms Legislation)
Plat (Subdivision, Townhouse, etc.) $90.00
Each additional page $1.00
Plat of Survey (single page, legal size; no more than two lots or parcels) $62.00
Plats Governed by the Condominium Act
Declaration and Plat are submitted and recorded as one instrument $112.00
Każda dodatkowa strona mapy $1.00
Dokumenty niezgodne
Więcej niż 5 numerów parceli $84.00
Więcej niż 5 numerów dokumentów referencyjnych
Uniform Commercial Code (UCC)
Uwaga: Standardowe formularze zatwierdzone przez Sekretarza Stanu Illinois to UCC-1, UCC-2 & UCC-3
Oświadczenie Finansowe $60.00
UCC Termination Statement $45.00
UCC Search – certyfikat wydany na nazwisko $10.00
Photo Copies
Photo Copy per page $1.00
Certified Copies
Pierwsze 4 strony $52.00
Każda dodatkowa strona $1.00
Plat and Delineation Copies
Kopia Planu Podziału, Mapy, itp.
Pierwsza strona $5.00
Każda dodatkowa strona $2.00
Certyfikowana Kopia Platu $10.00
Faks
630-232-5945 – Kopie wysyłane faksem w obrębie kontynentalnego USA
Pierwsza strona $5.00
Każda dodatkowa strona $1.00
Opłaty za rejestrację w hrabstwie mogą ulec zmianie bez uprzedzenia. Zalecamy kontakt z lokalnym biurem rejestratorskim w celu weryfikacji tych informacji.

Wymagania dotyczące formatowania dokumentów

Dokumenty powinny składać się z jednego lub więcej pojedynczych arkuszy białego papieru o wymiarach 8,5 x 11 cali. Poszczególne arkusze nie powinny być trwale oprawione lub mieć ciągłej formy. Grafiki o wymiarach do 11 x 17 cali dołączone do dokumentu zostaną zarejestrowane wraz z dokumentem bez dodatkowych opłat. Jeśli załączony dodatek musi zostać zarejestrowany wraz z aktem notarialnym, dodatek ten powinien zostać trwale dołączony jako dodatkowa strona na odwrocie aktu notarialnego.
Używaj czytelnego druku lub pisma maszynowego, czarnego atramentu i czcionki o rozmiarze co najmniej 12 punktów. Podpisy i daty mogą być w kontrastujących kolorach tak długo, jak będą one reprodukować się wyraźnie.
Dane przedstawione do rejestratora powiatu powinny mieć puste miejsce o wymiarach 3 x 5 cali w prawym górnym rogu na pierwszej stronie, odłożone do użytku rejestratora. Niezastosowanie się do tego wymogu nie wpłynie na ważność aktu, ale spowoduje naliczenie dodatkowych opłat. Wszystkie inne marginesy w dokumencie powinny wynosić co najmniej ½ cala i być wolne od wszelkich oznaczeń.
Gdy akt notarialny zostaje wpisany do rejestru, musi zawierać nazwiska stron, które go podpisały, wpisane lub wydrukowane poniżej lub obok podpisów, w tym świadków, jeśli istnieją, oraz nazwiska stron lub urzędników przyjmujących potwierdzenie. kt notarialny musi zawierać imię i nazwisko oraz miejsce zamieszkania osoby udzielającej dotacji, wynagrodzenie wymienione za nieruchomość, wszelkie zobowiązania gwarancyjne, nazwę i adres osoby otrzymującej dotację oraz opis prawny nieruchomości, w tym adres ulicy i PIN. Ponadto, oryginalny podpis koncesjonariusza musi być obecny.
Należy podać nazwę i adres właściciela, do którego mają być wysyłane kolejne rachunki podatkowe.
Należy podać nazwisko i adres osoby, która przygotowała akt notarialny.
W każdym przypadku, gdy opis metryczny jest stosowany w opisie prawnym nieruchomości, opis metryczny powinien zawierać sekcję, miejscowość i zakres z identyfikowalnym punktem początku.
Oświadczenie do celów ustawy plat jest wymagane, aby dołączyć do aktu notarialnego, gdy 1) metry i granice opis prawny jest podany, 2) gdy służebności drogowe i prawo drogi (wjazd lub wyjazd) są wyznaczone, lub 3) gdy podział ziemi pięć akrów więcej lub mniej jest zauważyć na akcie przeniesienia.
Oświadczenie o przeniesieniu nieruchomości Illinois (PTAX-203) musi być złożone z aktami notarialnymi i wszelkich transakcji nieobjętych zwolnieniem. Informacje wymagane na tym formularzu są wymagane przez prawo Illinois Real Estate Transfer Tax. Wszystkie strony biorące udział w transakcji muszą wypełnić formularz zgodnie z prawdą. Formularz ten jest używany do zbierania danych o sprzedaży oraz do określenia, czy sprzedaż może być użyta w badaniach współczynnika oceny. Jest on również używany do obliczania czynników wyrównawczych, które są używane, aby pomóc w osiągnięciu jednolitej wyceny nieruchomości w całym stanie w oparciu o ich godziwą wartość rynkową.
Jeśli przeniesienie własności jest zwolnione z podatku od przeniesienia własności, formularz PTAX-203 nie jest wymagany. Konkretny numer zwolnienia powinien być odnotowany na akcie notarialnym przedstawionym do rejestracji. Na stronie internetowej Illinois Department of Revenue znajduje się lista zwolnionych transakcji. Formularz może być wypełniony online lub w wersji papierowej.
Skutek rejestracji:
Deeds, hipoteki i inne instrumenty pisemne, które są upoważnione do rejestracji będą obowiązywać i być w mocy od i po czasie, gdy są one złożone do rejestru w odniesieniu do wszystkich wierzycieli i późniejszych nabywców, bez uprzedzenia. Wszystkie takie akty notarialne i dokumenty tytułowe zostaną uznane za nieważne w stosunku do wszystkich takich wierzycieli i późniejszych nabywców, bez uprzedzenia, dopóki nie zostaną złożone do rejestru.
Od chwili ich złożenia do rejestru, czyny, hipoteki i inne dokumenty pisemne związane z nieruchomościami będą uważane za zawiadomienie dla późniejszych nabywców i wierzycieli, chociaż nie zostały uznane lub udowodnione zgodnie z prawem; ale nie będą one odczytywane jako dowód, chyba że ich wykonanie zostanie udowodnione w sposób wymagany przez zasady dowodowe mające zastosowanie do takich pism, tak aby uzupełnić braki w uznaniu lub dowodzie.