Myślisz o rozpoczęciu działalności Home Staging? Oto 20 wskazówek, jak zacząć
Home staging to rozwijająca się dziedzina, z 38 procent agentów sprzedających, którzy twierdzą, że etap wszystkich sprzedających domów przed wprowadzeniem ich na listę na sprzedaż. Dla tych sprzedawców lub agentów nieruchomości, którzy nie chcą wykonywać pracy samodzielnie, to gdzie profesjonalni home stagerzy są w.
Ta branża może być szczególnie atrakcyjna dla osób znających się na projektowaniu. Nie wymaga ona ogromnych inwestycji z góry w porównaniu z niektórymi innymi modelami biznesowymi. I jest wiele miejsca na rozwój w tej branży. Więc jeśli jesteś zainteresowany rozpoczęciem własnej działalności gospodarczej home staging, oto kilka wskazówek, aby rozpocząć.
Jak rozpocząć Home Staging Business
Badania lokalnego rynku mieszkaniowego
Przed nawet ustawić swój biznes, musisz zrozumieć potrzeby swoich potencjalnych klientów. Jeśli mieszkasz w dość zamożnej okolicy, to trzeba być skłonnym do inwestowania w rzeczy, które mieszczą się w dość wysokim punkcie cenowym. Jeśli jesteś w bardziej umiarkowanym obszarze poziomu dochodów, a następnie trzeba być w stanie zrobić domy wyglądają bardziej atrakcyjnie, nie wydając tyle, że się cenowo z rynku i nie dostarczają żadnych znaczących ROI. To może również pomóc zrozumieć style architektoniczne i trendy projektowania, które są popularne w okolicy, więc można podkreślić je w swoich projektach.
Nazwa i licencja Twój biznes
Uczyń go oficjalnym. Wybierz nazwę, która informuje o Twoich usługach i przemawia do Twoich docelowych klientów. Następnie uzyskaj licencję na prowadzenie działalności w swojej lokalnej społeczności.
Wybierz konkretny rynek docelowy
Oprócz obsługi wszystkich lokalnych właścicieli domów, możesz wybrać konkretny cel, na którym skupisz się w swoich działaniach marketingowych. Na przykład, możesz zbudować sieć lokalnych flipperów, z którymi pracujesz na nieruchomościach inwestycyjnych. Możesz pracować z właścicielami budynków mieszkalnych, którzy chcą, aby ich jednostki wynajmowane szybko. Możesz nawet pracować z tymi, którzy posiadają biura lub powierzchnie komercyjne.
Stwórz strukturę cenową
Określanie cen może być trudnym, ale ważnym krokiem. Weź pod uwagę swoje własne inwestycje pieniężne, czas, jaki każda praca jest skłonna poświęcić oraz inne czynniki, które mogą okazać się trudne, jak na przykład przenoszenie mebli do jednostek na piętrze. Idealnie będzie, jeśli stworzysz formułę, która pozwoli Ci po prostu podłączyć wszystkie te informacje do każdej pracy, dzięki czemu będziesz mógł łatwo i szybko uzyskać wycenę.
Sformułuj umowę z klientem
Dobra umowa jest kluczem do każdej umowy roboczej. Znajdź szablony online lub skonsultuj się z prawnikiem, aby stworzyć zapis, który pasuje do Twojej konkretnej sytuacji.
Zainwestuj w ubezpieczenie od odpowiedzialności
Dobrym pomysłem jest również posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności w przypadku, gdy złamiesz lub uszkodzisz coś w domu klienta. Nie chcesz, aby skończyć się w sporze prawnym lub zmuszony do zapłaty za niektóre drogie naprawy domu.
Połącz się z obszaru Realtors
Jednym z najlepszych i najszybszych sposobów, aby połączyć się z sprzedawców domu jest przez ich agentów nieruchomości. Te pośrednicy są równie zmotywowani, aby ich domy sprzedają się szybko i w cenie premii. Więc sieć z nimi i udostępnić swoje dane kontaktowe, aby mogli skierować sprzedawców do Ciebie, gdy nadarzy się okazja.
Znajdź Dyskonta Home Decor Suppliers
Niektórzy sprzedawcy całkowicie opróżnić swoje domy przed ich aukcji, podczas gdy inni mogą po prostu użyć trochę więcej stylu. Tak czy inaczej, prawdopodobnie trzeba będzie wnieść kilka dodatkowych elementów wystroju, aby wypełnić przestrzenie i uczynić go szczególnie atrakcyjnym dla potencjalnych nabywców. Więc uczestniczyć w niektórych lokalnych aukcjach i sprawdzić dyskonta mebli i detalistów dekoracji w Twojej okolicy, aby zbudować swoje zapasy bez wydawania tony pieniędzy.
Invest in Storage Space
Jeśli kupisz jakieś duże kawałki mebli lub nawet budować swoją kolekcję mniejszych kawałków wystroju w czasie, prawdopodobnie trzeba będzie kupić trochę miejsca na zewnątrz, tak, że można zachować i łatwy dostęp do wszystkich tych kawałków dla przyszłych miejsc pracy.
Zaglądaj do opcji wynajmu mebli
Dla zadań, które wymagają dużo mebli, można również zajrzeć do opcji wynajmu. To może być szczególnie atrakcyjne dla dużych domów, które potrzebują kawałków, które nie mieszczą się w jednostce magazynowej lub modnych przedmiotów, które nie będą w stanie wykorzystać do tony przyszłych prac inscenizacyjnych.
Stwórz stronę internetową
Mając obecność online jest ważne dla każdej firmy. Ale jest to szczególnie ważne dla wizualnego i wschodzącego pola jak home staging. To pozwala potencjalnym klientom naprawdę zobaczyć, co możesz zrobić i zrozumieć wartość, którą zapewniasz.
Optimize for Local Search
Klienci również muszą być w stanie faktycznie znaleźć Twoją stronę internetową. Należy więc skupić się na SEO i określić obszar swoich usług na stronie internetowej, aby klienci mogli Cię znaleźć.
Obranduj swój biznes starannie
Design jest tak ważnym pojęciem dla home stagerów. Musisz więc upewnić się, że Twój branding i projekt Twojej strony internetowej oraz materiałów marketingowych jest spójny z Twoim stylem i profesjonalnym wyglądem. Jeśli próbujesz przekonać klientów, że możesz sprawić, że ich dom będzie wyglądał elegancko, ale masz wyrzucony razem wygląd na swojej stronie internetowej, nie są oni skłonni zaufać Twoim umiejętnościom projektowym.
Sformułuj szybką gadkę do materiałów marketingowych
Home staging zyskuje na popularności, ale nadal nie jest akceptowany przez wszystkich. Więc upewnij się, że masz solidne boisko w swoich materiałach marketingowych, które wyjaśnia wartość dla klientów. Rozważ włączenie jak szybko domy, które inscenizowałeś zostały sprzedane lub jaki rodzaj wzrostu ceny prowadzą do.
Stwórz portfolio domów, które inscenizowałeś
Trzeba również być w stanie pokazać przykłady tego, co możesz stworzyć wizualnie. Take photos of all your work and compile it in a portfolio on your website or even in a traditional booklet format so you can show off your style potential customers.
Collect Testimonials
Another way to provide some social proof is by collecting testimonials from past customers and including them on your website and in other marketing materials.
Stwórz strategię treści online
Może być również korzystne stworzenie strategii marketingu treści online, w której blogujesz lub piszesz na mediach społecznościowych o projektowaniu, poradach dotyczących sprzedaży domu i innych tematach, którymi mogą być zainteresowani Twoi klienci docelowi. Możesz nawet stać się kreatywny z kanałem YouTube lub podcast.
Do Some Local Advertising
Since twoi klienci są prawdopodobnie oparte głównie w jednym obszarze geograficznym, może to być również dobry pomysł, aby zainwestować w niektórych lokalnych marketingu, być może w lokalnej gazecie lub na niektórych zewnątrz signage. Możesz nawet sponsorować lokalne wydarzenia lub drużyny sportowe, aby zbudować rozpoznawalność marki i nawiązać kontakty z innymi członkami społeczności.
Zbieraj inspiracje projektowe
Przez cały czas prowadzenia firmy, trendy w projektowaniu i preferencje nabywców będą się zmieniać. Dlatego Twój styl powinien zmieniać się wraz z nimi, ponieważ Twoim ostatecznym celem jest odwołanie się do tych nabywców. Z tego powodu, ważne jest, aby kontynuować badania i coraz inspirowane przez nowe trendy na Pinterest lub w czasopismach decor.
Continue to Shop for Affordable Decor
Przez ten sam znak, trzeba również nadal rozwijać swoją kolekcję elementów wystroju tak, że odwołuje się do nowoczesnych właścicieli domów. Rozważmy hosting sprzedaży okresowo, dzięki czemu można recyklingu starych i używać funduszy, aby rozpocząć z nową kolekcją.
Photo via