Przeprowadziłeś swój egzamin na licencję nieruchomości … Teraz, co?

via GIPHY

Gratulacje! Zdałeś swój prawdziwy egzamin z nieruchomości. Jako nowy dodatek do dużej sieci prawdziwych specjalistów nieruchomości obecnie pracuje, aby pomóc kupujących i sprzedających poprzez proces, istnieje kilka logicznych kolejnych kroków do podjęcia po zakończeniu egzaminu.

Jak sam proces egzamin różni się nieznacznie w oparciu o stan, w którym jesteś licencjonowany, kolejne kroki w celu uzyskania pracy może również zależeć od niuansów rynku, który chcesz wejść.

Niemniej jednak, istnieją pewne podstawowe kroki, które większość specjalistów rynku nieruchomości zgodzi się, że są najbardziej korzystny sposób, aby rozpocząć swoją karierę na prawej stopie.

6 Porady, aby rozpocząć po przejściu prawdziwy egzamin nieruchomości

Nie wiesz, co zrobić teraz, że masz przeszedł tę główną przeszkodę? Oto kilka kolejnych kroków do naśladowania, aby uzyskać prawdziwą karierę nieruchomości up and running.

Krok 1: Znajdź brokera sponsorowania, który jest dobrym dopasowaniem

W nieruchomości, brokerzy są prawie zawsze agenci z wieloletnim doświadczeniem i licencji pośrednika. Kiedy dopiero zaczynasz w swojej karierze, to pomaga, aby wykorzystać wiedzę i sieć kogoś, kto pracował w regionie, w którym szukasz do czynienia z transakcji na rynku nieruchomości. Możesz myśleć o brokera jako zarówno partnera i szefa, jak pomogą Ci manewrować przez początek swojej podróży jako agent nieruchomości w zamian za podział prowizji. Cena właściwości są kupowane lub sprzedawane przez pośrednictwo określa kwotę prowizji, ale zazwyczaj, brokerzy obliczyć ich cięcia w oparciu o płaskiej opłaty lub podziału commission.

Here’s the difference.

Flat Fee: Jest to zwykle określane na podstawie miesięcznej i wymaga, aby zapłacić brokerowi ustaloną opłatę za ich services.

Commission Split: Procenty zależą od indywidualnych umów, ale 70/30 podział jest wspólny. Oznacza to, że można zachować 70% prowizji jako agent i przekazać 30% do broker.

Krok 2: Zaangażowanie w organizacjach zawodowych

Istnieją niezliczone organizacje zawodowe w nieruchomości, które mogą pomóc prawdziwych specjalistów nieruchomości połączyć, sieci i zwiększyć swoją wiedzę na temat pola. Proste wyszukiwanie w Google może zazwyczaj przynieść mnóstwo państwowych organizacji nieruchomości, aby stać się częścią i istnieje kilka krajowych organizacji do rozważenia, jak również.

via GIPHY

Możesz wybrać, aby stać się członkiem organizacji opartej wokół typu nieruchomości szukasz do sprzedaży, jak również regionu. Na przykład, Stowarzyszenie Inwestorów Zagranicznych w Nieruchomości (AFIRE) ma globalny nacisk inwestycyjny, że inne organizacje mogą nie mieć.

Rozważmy, co jest ważne dla Ciebie jako agent nieruchomości, i szukać organizacji opartych wokół tego. Oto kilka renomowanych organizacji, aby uzyskać you started.

• Institute of Real Estate Management (IREM)
• National Association of Realtors (NAR)
• National Council of Real Estate Investment Fiduciaries (NCREIF)
• U.S. Green Building Council (USGBC)
• Society of Industrial and Office Realtors (SIOR)
• Urban Land Institute (ULI)

Krok 3: Zbuduj swój profesjonalny profil

Jako agenci nieruchomości i brokerzy zaczynają gdzieś, więc nigdy nie ma lepszego czasu niż teraz, aby zacząć budować swój profesjonalny profil. Tworzenie strony internetowej, obecność w mediach społecznościowych, coraz profesjonalne portrety podjęte i uczestnicząc w lokalnych wydarzeniach, aby nawiązać kontakt z mieszkańcami danego miasta są wszystkie wielkie kroki do podjęcia. Małe szczegóły, takie jak posiadanie wizytówek, mogą pokazać potencjalnym klientom, że jesteś przygotowany i zorganizowany.

Jeśli nie jesteś skłonny do mediów społecznościowych, są ludzie, którzy mogą Ci pomóc! Rozważ zatrudnienie pomocy eksperta od mediów społecznościowych, który pomoże Ci zbudować Twoją obecność w sieci. Jest wielu freelancerów szukających pracy w świecie cyfrowego designu, a strony takie jak UpWork lub Freelancer mogą pomóc Ci połączyć się z doświadczonymi projektantami i ekspertami social media.

Krok 4: Ustaw linię czasu dla siebie

W nieruchomościach, jeśli nie sprzedajesz nieruchomości, nie zarabiasz pieniędzy. Kiedy zaczynasz swoją karierę, korzystne może być wyznaczenie linii czasu dla rzeczy, które chciałbyś osiągnąć. Czy zdecydujesz się nakreślić swoje idealne pierwsze pięć lat lub wolisz zachować rzeczy krótszy termin, planując pierwszy rok swojej kariery zawodowej, tworząc linię czasu może być dobrym sposobem, aby utrzymać się odpowiedzialny za sukces.

Darmowy raport: Pobierz nasz raport Voice of the Real Estate Agent, aby uzyskać przydatne spostrzeżenia od agentów nieruchomości w całym kraju.

Krok 5: Budżet na przyszłe plany

Jak widzisz trajektorię rozwoju swoich celów zawodowych, to dobry pomysł, aby rozpocząć budżetowanie odpowiednio. Biorąc pod uwagę rodzaj nieruchomości, w którą chcesz się zaangażować, zastanów się, jaki będzie Twój przewidywany roczny dochód. Po ustaleniu idealnego wynagrodzenia, pomyśl o środowisku pracy, które uczyniłoby Cię najbardziej komfortowe. Czy planujesz pracować w domu? Czy luksusowa przestrzeń biurowa jest w wizjach Twojej przyszłości? Czy planujesz docelowo zatrudnić asystenta? Są to wszystkie czynniki, które wpływają na to, jak powinieneś skonstruować swój budżet.

Kilka profesjonalnych aplikacji do budżetowania, które mogą pomóc Ci w tym procesie to QuickBooks i Wave.

Krok 6: Poszukaj porady u innych profesjonalistów rynku nieruchomości

Każdy profesjonalista rynku nieruchomości ma swoją własną podróż przez branżę, ale może pomóc w uzyskaniu porady od osób z nieco większym doświadczeniem. Poszukiwanie osób z wiedzy na temat konkretnego rynku lub niszy, w której planujesz pracować może pomóc złapać idiosynkrazji rynku, że nie byłoby inaczej wiedział o. Każdy uczy się w miarę zdobywania wiedzy w praktyce, ale zazwyczaj nie zaszkodzi zasięgnąć rady kogoś, kto już wypracował swój sposób prowadzenia biznesu. Znajdź kogoś, kogo pracę podziwiasz i zaproś go na lunch lub kawę. Szanse są, będą one schlebiać, że chcesz wybrać ich mózg i zgadzają się dać ci każdą pomoc mogą z nowej kariery.

via GIPHY

Teraz, że masz kilka wskazówek, jak iść do przodu w sferze nieruchomości, być pewni swoich możliwości, aby stać się sukcesem. Masz już zakończone największy krok, przechodząc swój prawdziwy egzamin nieruchomości, i są na drodze do owocnej kariery.