Seller Carry Back Loan

Sprzedawca Carry Back Loan może często wydawać się świetnym wyborem. Jednakże, nie jest to opcja o zerowym ryzyku. W rzeczywistości, w CMA, niezależnie od osobistej historii finansowej danej osoby lub jej obecnej sytuacji ekonomicznej, z zadowoleniem przyjmujemy możliwość przeanalizowania profilu finansowego każdego kredytobiorcy, aby pomóc w określeniu najlepszej opcji kredytowej dla kredytobiorcy. Nasi Doradcy Hipoteczni są dostępni pod numerem (800) 927-6560, aby pomóc kredytobiorcom przejść przez proces aplikacji i zrozumieć wszystkie ich opcje.

Pożyczka zwrotna od sprzedającego

Ten rodzaj pożyczki jest również nazywany finansowaniem sprzedającego. Zasadniczo, sprzedawca jest bezpośrednio odpowiedzialny za zapewnienie kupującemu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości sprzedawcy. Sprzedawca osiąga to poprzez finansowanie zakupu siebie, jeśli są właścicielami nieruchomości na zewnątrz lub obecnie są winni mniej niż kupujący zaliczki. Następnie kupujący podpisuje weksel wskazujący na zamiar spłaty kredytu. Sam dom służy wtedy jako zabezpieczenie przed spłatą pożyczki. Sprzedający staje się pożyczkodawcą, a kupujący właścicielem nieruchomości.

Why A Seller Carry-Back Loan?

Istnieje kilka powodów finansowych, dla których potencjalni nabywcy rozważają ten rodzaj pożyczki. Najczęstszym z nich jest to, że mogą one zostać odrzucone tradycyjnej hipoteki przez tradycyjnego kredytodawcy w pewnym momencie. To prowadzi, co zrozumiałe, do frustracji z ich strony i nieufności wobec tradycyjnych kredytodawców, gdy przychodzi czas, aby ponownie zbadać swoje opcje.

Ten typ pożyczki jest również często przedstawiany przez zwolenników jako mający niższe ogólne koszty w porównaniu do tradycyjnej hipoteki. Sprzedawca jest często skłonny do absorpcji niektórych kosztów związanych lub włączyć je do kosztów finansowania. Stopa procentowa jest do negocjacji między kupującym a sprzedającym.

Jednakże powodem numer jeden, dla którego większość nabywców decyduje się na skorzystanie z finansowania przez sprzedawcę, jest brak możliwości uzyskania tradycyjnego finansowania.

Pitfalls of Seller Carry-Back Loan

Generally a Seller Carry-Back loan has a balloon payment due within 5 to 10 years which can be very dangerous for the buyer if the buyer can’t qualify for traditional financing when the loan is due. Jeśli kupujący mógł zakwalifikować się do tradycyjnego kredytu hipotecznego w momencie zakupu, mogą one znaleźć się z ryzykiem stopy procentowej, gdy są one zmuszone do refinansowania kredytu, jeśli stopy procentowe są wyższe. Ponadto, niektórzy sprzedający oferują Sprzedający Carry-Back pożyczki, ponieważ istnieje problem z nieruchomości i tradycyjnych kredytodawców nie będzie oferować finansowania na nieruchomości. CMA zdecydowanie zaleca, aby Kupujący zamówił wycenę i inspekcje przy zakupie domu z finansowaniem Sprzedającego.

Dlaczego California Mortgage Advisors

W CMA rozumiemy, że kredytobiorcy działający w nietypowych lub mniej niż idealnych okolicznościach finansowych mogą czuć się jak mają ograniczone opcje, jeśli chodzi o uzyskanie tradycyjnego kredytu hipotecznego przez tradycyjnego kredytodawcę. CMA jest jednak czymś więcej niż tylko tradycyjnym kredytodawcą. CMA oferuje szeroką gamę produktów kredytowych, aby zaspokoić potrzeby wszystkich rodzajów kredytobiorców. Jesteśmy liderem w branży oferującym pożyczki dostosowane do potrzeb kredytobiorców.

Nasi Doradcy Hipoteczni nie naciskają na kredytobiorców w kwestii pakietów kredytowych lub warunków, które nie spełniają potrzeb i celów kredytobiorców. Zamiast tego, Doradcy Hipoteczni CMA badają historię finansową każdego kredytobiorcy w sposób indywidualny i pracują z tym kredytobiorcą, aby stworzyć kredyt hipoteczny, który odzwierciedla jego wyjątkową sytuację ekonomiczną.

Co ważniejsze, California Mortgage Advisors Inc. oferuje stabilność i niezawodność. Jesteśmy regulowani przez państwowe i federalne organy regulacyjne i wytyczne, a także wagę naszej reputacji i uczciwości zawodowej. Zadzwoń do nas pod numer (800) 927-6560 i niech jeden z naszych Doradców Hipotecznych zapewni Ci porady, doświadczenie i usługi, na które zasługujesz.