5 Dicas para alugar o seu primeiro apartamento sem histórico de crédito
Aluguer o seu primeiro apartamento é um daqueles ritos de passagem que quase todos passam. Mas se você nunca teve um cartão de crédito ou não tem muito histórico de crédito, conseguir que um proprietário lhe dê uma chance pode ser difícil. Aterrar um apartamento pode exigir um pouco mais de trabalho de perna da sua parte, mas não é impossível. Antes de começar a verificar as propriedades, é uma boa ideia pesar as suas opções para alugar o seu primeiro lugar, para que o seu crédito (ou falta dele) não seja um obstáculo tão grande.
p>Encontrar agora: Qual cartão de crédito é melhor para mim?
Localize um imóvel alugado pelo proprietário
Cheques de crédito são uma parte padrão do processo de inscrição em complexos de apartamentos, mas você pode ser capaz de contorná-lo se você estiver alugando diretamente do proprietário do imóvel. Encontrar estes tipos de aluguéis geralmente significa navegar pelos classificados ou cruzar a Craigslist. Se você puder rastrear um aluguel que não seja um esquema, você pode ser capaz de convencer o seu pretenso locador a lhe dar um aluguel baseado em outras coisas além da sua pontuação de crédito. Basta estar preparado para provar que você tem uma renda estável e dinheiro no banco para cobrir suas despesas.
Ponha um Co-Signer
P>Passar um dos pais ou outro parente para co-assinar o seu contrato de arrendamento na primeira vez pode não se sentir muito crescido, mas em alguns casos, é o que é preciso para fazer o negócio. Escolher alguém com uma renda estável e crédito decente pode levá-lo para a propriedade e pode minimizar a quantidade de depósito de segurança que você tem que pagar. Tenha em mente que se você pedir a alguém para co-assinar, eles são tão responsáveis quanto você pelo pagamento do aluguel, então se você ficar para trás, seu locador pode vir atrás deles pelo que é devido.
Tip: Construa crédito com um destes Cartões de Crédito Seguro Topo
Offer to Pay in Advance
Showing a rental agent or property manager that you’re gain enough to cover your monthly rent payments can put you in a better position to get an apartment but if you’ve no got no credit, you may need to take things one step further further. Oferecer-se para pagar os primeiros dois ou três meses de antecedência ou duplicar o depósito de segurança mostra que você está comprometido a ser um bom inquilino e pode ser suficiente para influenciar o locador em seu favor.
Take on a Roommate
A obtenção de um companheiro de quarto oferece os mesmos benefícios que ter um co-signatário, com o acréscimo de ter alguém para dividir o aluguel e os custos de utilidades. Escolher alguém que já tenha estabelecido o seu crédito e esteja em condições de cobrir a metade das contas pode ajudá-lo a colocar o seu pé na porta do seu primeiro lugar. Se você estiver considerando um companheiro de quarto, você pode pensar em elaborar um contrato separado, além do contrato de arrendamento, que especifique quais são cada uma de suas obrigações. Estes acordos podem evitar conflitos na estrada e dar-lhe algum recurso legal se o seu companheiro de quarto decidir deixá-lo alto e seco.
p>Relacionado: Como Alugar Com Mau Crédito
Suggest a Month-to-Month Arrangement
As locações mensais oferecem mais flexibilidade da perspectiva de um inquilino, uma vez que você pode sair do imóvel com bastante facilidade, se necessário. Para os locadores, eles são menos convenientes uma vez que pode levar tempo para encontrar alguém novo para ocupar a vaga se você sair mais cedo. A contrapartida de um aluguer mensal é que os senhorios podem normalmente cobrar mais no aluguer para compensar o custo potencial de ter de voltar a alugar a propriedade mais tarde. Se você concordar com um acordo mensal, o locador recebe um pouco mais de dinheiro extra e ambos têm a opção de terminar o acordo se ele se revelar um mau ajuste.
Update: Se você tiver mais perguntas financeiras, o SmartAsset pode ajudar. Tantas pessoas nos contactaram à procura de ajuda fiscal e de planeamento financeiro a longo prazo, que começámos o nosso próprio serviço de correspondência para o ajudar a encontrar um consultor financeiro. A ferramenta de correspondência SmartAdvisor pode ajudá-lo a encontrar uma pessoa com quem trabalhar para satisfazer as suas necessidades. Primeiro você vai responder a uma série de perguntas sobre sua situação e seus objetivos. Em seguida, o programa irá reduzir as suas opções a três fiduciários que se adequam às suas necessidades. Você pode então ler o perfil deles para saber mais sobre eles, entrevistá-los por telefone ou pessoalmente e escolher com quem trabalhar no futuro. Isto permite que você encontre um bom ajuste enquanto o programa faz muito do trabalho duro para você.
Crédito fotográfico: flickr