Como alugar um apartamento com mau crédito
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- Se você tiver um crédito ruim, ou seja, uma pontuação entre 300 e 579, você pode ter problemas para alugar um apartamento se você mora em uma cidade onde os cheques de crédito fazem parte do processo de aluguel.
- Há algumas coisas que você pode fazer para alugar um apartamento com crédito ruim, incluindo colocar um depósito maior adiantado, encontrar um co-signatário, e mostrar prova de emprego estável que pague bem.
- Em algumas ocasiões, porém, você pode ter que trabalhar para melhorar sua pontuação de crédito e esperar para se mudar até que você a tenha levantado.
- Ajude a melhorar a sua pontuação de crédito com CreditRepair.com “
p>Se você é um novo imigrante americano sem crédito ou se você se endividou com algum cartão de crédito quando você era jovem, a baixa pontuação de crédito acontece. Infelizmente, ter crédito menos que estelar pode tornar mais difícil obter as chaves de um apartamento se você mora em uma cidade onde as notas de crédito são parte da equação de aluguel.
Se você tem crédito ruim ou ruim – em algum lugar entre 300 e 579 – não é impossível alugar um apartamento, pode ser preciso apenas um pouco mais de trabalho de sua parte.
Como alugar um apartamento com mau crédito
Verifica a tua pontuação de crédito
É melhor saber no que te estás a meter antes de teres um potencial senhorio a negar a tua candidatura a um apartamento por causa da tua pontuação de crédito. Para verificar sua pontuação de crédito gratuitamente, use Credit Karma, Credit Sesame, Credit.com, ou FreeCreditReport.com.
Look for apartments that don’t require credit check
P>Embora você provavelmente terá menos opções se você seguir este caminho, pode ser possível encontrar algumas listagens em lugares como Craigslist que dizem especificamente se uma verificação de crédito é ou não necessária. Você vai querer garantir que tudo está acima da mesa com lugares que não executam verificações de crédito (como você faria com qualquer lugar que você está prestes a alugar), e que há um arrendamento real que você estará assinando que faz sentido para todas as partes envolvidas.
Esteja preparado para pagar mais adiantado
Apenas porque você tem menos do que um crédito perfeito não significa que você será automaticamente negado um requerimento. Você deve apenas estar preparado para (ou oferecer-se para, se você realmente quiser o lugar) pagar um pouco mais adiantado por meio de um depósito de segurança aumentado ou alguns meses de aluguel antes do tempo para aliviar qualquer preocupação do locador.
Colocar um co-signatário
Algumas cidades requerem um co-signatário para apartamentos se você não fizer acima de uma certa renda com base no aluguel mensal cobrado. Mas mesmo que seu apartamento não o exija, conseguir um co-signatário pode ser a resposta para seus problemas no apartamento.
Um co-signatário assina um documento legal declarando que se você perder um pagamento, eles serão responsáveis por fazer esses pagamentos em sua casa. Isto significa que qualquer co-signatário que você conseguir deve ser alguém em quem você confie, e que confie em você, já que o crédito deles pode ser negativamente impactado por qualquer erro que você cometa com seu aluguel.
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Prove seu valor
Show up prepared is a great way to impress upon landlords that you are serious about your rental application, even if you don’t quite have the credit to back up it up.
Bring some recent financial documents to prove your income for the past few months – especially if you make a good salary – and consider getting some letters of recommendation as well. Se você puder receber cartas de um proprietário anterior declarando que você era confiável e confiável, isso poderia funcionar maravilhosamente.
Assine um contrato de arrendamento com outra pessoa
Ganhar, isso requer um pouco de confiança, mas se você não se importar em conseguir um apartamento com um companheiro de quarto – e você pode encontrar alguém que queira morar com você – você poderia ter a aplicação executada com a pontuação de crédito do seu companheiro de quarto, então você poderia fazer seus pagamentos de aluguel diretamente para ele ou ela. Isto não vai funcionar em todas as situações, no entanto, uma vez que alguns senhorios exigem que todos os ocupantes estejam no contrato de arrendamento.
Obter algumas concessões
Especialmente se o apartamento está no mercado há algum tempo e o senhorio espera alugá-lo rapidamente, você pode ser capaz de fazer algumas negociações dentro do contrato de arrendamento que o tornam mais desejável como candidato, apesar do seu baixo crédito.
Por exemplo, você poderia se oferecer para configurar pagamentos automáticos para que o locador nunca tivesse que persegui-lo para o aluguel.
Brag about your savings account
P>Pode ajudar a provar que você é responsável em outras áreas de seu financiamento pessoal, mesmo que você ainda não tenha conseguido obter uma pontuação de crédito invejável. Por exemplo, se você tiver dinheiro suficiente em um fundo de dias chuvosos para cobrir alguns meses de aluguel, não deixe de trazer essas declarações como backup para provar que você tem meios para pagar.
Considerando que está esperando
Se, no final do dia, você não quiser fazer nada do acima, você pode sempre esperar para encontrar o apartamento dos seus sonhos até que você seja capaz de aumentar sua pontuação. Há muitas maneiras de aumentar a sua pontuação, incluindo pagar dívidas, manter o saldo do seu cartão de crédito baixo e tornar-se um usuário autorizado na conta de outra pessoa.