Pensando em Começar um Negócio de Hospedagem em Casa? Aqui estão 20 Dicas para Começar
br>A fase inicial é um campo em crescimento, com 38% dos agentes vendedores a dizerem que encenam todas as casas dos vendedores antes de as listarem para venda. Para aqueles vendedores ou agentes imobiliários que não querem fazer o trabalho eles próprios, é aí que entram os profissionais de construção de casas.
Esta indústria pode ser particularmente atractiva para os indivíduos com conhecimentos de design. Não é necessário um grande investimento inicial em comparação com alguns outros modelos de negócio. E há muito espaço para o crescimento na indústria. Portanto, se você está interessado em começar o seu próprio negócio de construção de casas, aqui estão algumas dicas para começar.
Como começar um negócio de construção de casas
Pesquisar o mercado local de habitação
Antes mesmo de montar o seu negócio, você precisa entender as necessidades dos seus potenciais clientes. Se você vive em uma área razoavelmente afluente, então você precisa estar disposto a investir em itens que caem em um ponto de preço bastante alto. Se você está em uma área de nível de renda mais moderado, então você tem que ser capaz de tornar as casas mais atraentes, sem gastar tanto que você receba um preço fora do mercado e não forneça nenhum ROI significativo. Também pode ajudar a entender os estilos arquitetônicos e tendências de design que são populares na área para que você possa acentuá-los em seus projetos.
Nome e Licença do Seu Negócio
Tornar oficial. Escolha um nome que comunique o seu serviço e atraia os seus clientes alvo. Depois obtenha uma licença para fazer negócios na sua comunidade local.
Escolha um mercado alvo específico
Além de servir apenas qualquer proprietário local, você pode escolher um alvo específico para focar nos seus esforços de marketing. Por exemplo, você pode construir uma rede de flippers locais com os quais você trabalha em propriedades de investimento. Você poderia trabalhar com proprietários de apartamentos que queiram ter suas unidades alugadas rapidamente. Você poderia até trabalhar com aqueles que possuem escritórios ou espaços comerciais.
Criar uma Estrutura de Preços
Determinar seus preços pode ser um passo difícil, mas importante. Considere os seus próprios investimentos monetários, o tempo que cada trabalho está disposto a levar e outros factores que podem revelar-se difíceis, como a mudança de mobiliário para unidades no andar de cima. Idealmente, você criará uma fórmula que permite que você simplesmente conecte toda essa informação para cada trabalho de modo que você possa facilmente e rapidamente obter cotações.
Formular Contratos de Cliente
Um contrato sólido é a chave para qualquer acordo de trabalho. Encontre modelos online ou consulte um advogado para criar uma verborreia que se adapte à sua situação específica.
Investimento em Seguro de Responsabilidade Civil
É também uma boa ideia ter alguma cobertura de responsabilidade no caso de quebrar ou danificar algo na casa de um cliente. Você não quer acabar em uma disputa legal ou forçado a pagar por alguns reparos caros na casa.
Conectar com a Area Realtors
Uma das melhores e mais rápidas maneiras de se conectar com os vendedores de casas é através de seus agentes imobiliários. Estes corretores estão igualmente motivados para que as suas casas sejam vendidas rapidamente e a um preço superior. Então estabeleça uma rede com eles e compartilhe suas informações de contato para que eles possam indicar os vendedores para você quando a oportunidade surgir.
P>Pelos Fornecedores de Decoração de Casa com Desconto
Alguns vendedores esvaziam completamente suas casas antes de listá-las, enquanto outros poderiam apenas usar um pouco mais de estilo. De qualquer maneira, você provavelmente precisará trazer alguns itens extras de decoração para preencher os espaços e torná-los especialmente atraentes para potenciais compradores. Portanto, participe de alguns leilões locais e confira as lojas de móveis e decoração com desconto em sua área para construir seus suprimentos sem gastar uma tonelada de dinheiro.
Invest in Storage Space
Se você comprar peças de móveis grandes ou mesmo construir sua coleção de peças de decoração menores ao longo do tempo, você provavelmente precisará comprar algum espaço de armazenamento externo para que você possa manter e acessar facilmente todas essas peças para futuros empregos.
Consulte em Opções de Aluguer de Móveis
Para trabalhos que exijam muitos móveis, também pode consultar as opções de aluguer. Isto pode ser especialmente atraente para casas grandes que precisam de peças que não cabem na sua unidade de armazenamento ou itens da moda que você não será capaz de usar para uma tonelada de futuros trabalhos de encenação.
Criar um Website
Ativar uma presença online é importante para qualquer negócio. Mas é especialmente importante para um campo visual e emergente, como a encenação em casa. Ele permite aos potenciais clientes ver realmente o que você pode fazer e compreender o valor que você fornece.
Optimizar para pesquisa local
Clientes também precisam ser capazes de realmente encontrar o seu website. Portanto, tenha o cuidado de se concentrar em SEO e nomear a sua área de serviço especificamente em todo o seu website para que os clientes relevantes possam encontrá-lo.
Brand Your Business Careefully
Design é um conceito tão importante para os profissionais de home stagers. Portanto, você precisa ter certeza de que a sua marca e o design do seu website e materiais de marketing são consistentes com o seu estilo e aparência profissional. Se você está tentando convencer os clientes de que você pode fazer sua casa parecer elegante, mas você tem um visual de conjunto em seu site, eles não são susceptíveis de confiar em suas habilidades de design.
Formular um passo rápido para materiais de marketing
A encenação em casa está ganhando popularidade, mas ainda não é aceito por todos. Por isso, certifique-se de que tem um tom sólido nos seus materiais de marketing que explique o valor para os clientes. Considere incluir a rapidez com que as casas que você encenou venderam ou a que tipo de aumento de preço elas levam.
Crie um Portfolio de Casas que você encenou
Você também precisa ser capaz de mostrar exemplos do que você pode criar visualmente. Tire fotos de todo o seu trabalho e compile-o num portfolio no seu website ou mesmo num formato tradicional de booklet para que possa mostrar o seu estilo aos potenciais clientes.
Colha Testemunhos
Outra forma de fornecer alguma prova social é recolhendo testemunhos de clientes passados e incluindo-os no seu website e em outros materiais de marketing.
Criar uma Estratégia de Conteúdo Online
Também pode ser benéfico criar uma estratégia de marketing de conteúdo online onde você blogue ou poste em mídias sociais sobre design, dicas para vender uma casa e outros tópicos nos quais seus clientes alvo possam estar interessados. Você pode até ser criativo com um canal do YouTube ou podcast.
Faça alguma publicidade local
Desde que os seus clientes estão provavelmente baseados principalmente em uma área geográfica, também pode ser uma boa idéia investir em algum marketing local, talvez em um jornal local ou em alguma sinalização ao ar livre. Você pode até patrocinar eventos locais ou equipes esportivas para construir algum reconhecimento de marca e rede de contatos com outros membros da comunidade.
Encontro Inspiração do Design
Através do curso do seu negócio, as tendências de design e as preferências dos compradores são susceptíveis de mudar. Portanto, seu estilo deve mudar junto com ele, já que seu objetivo final é apelar para esses compradores. Por essa razão, é importante continuar a pesquisar e a inspirar-se nas novas tendências em Pinterest ou em revistas de decoração.
Continuar a Comprar Decoração Acessível
Por essa mesma razão, também precisa de continuar a crescer a sua colecção de artigos de decoração para que esta seja apelativa para os proprietários de casas modernas. Considere a possibilidade de realizar vendas periódicas para que possa reciclar o antigo e usar os fundos para começar com uma nova colecção.
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