Seu exame de Licença Imobiliária … Agora, o que?

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p>Congratulações! Passaste no teu exame de imobiliária. Como uma nova adição à grande rede de profissionais imobiliários que trabalham atualmente para ajudar compradores e vendedores através do processo, há alguns próximos passos lógicos a serem dados após a conclusão do seu exame.

P>Apenas que o processo do exame em si difere ligeiramente com base no estado em que você está licenciado, os próximos passos para obter trabalho também podem depender das nuances do mercado em que você está procurando entrar.

P>Mas existem alguns passos básicos que a maioria dos profissionais do ramo imobiliário concordam ser a forma mais benéfica de começar a sua carreira com o pé direito.

6 Dicas para começar depois de passar no seu exame imobiliário

Não tem a certeza do que fazer agora que já passou este grande obstáculo? Aqui estão alguns próximos passos a seguir para começar a sua carreira imobiliária.

Passo 1: Encontre um corretor patrocinador que seja um bom ajuste

Na área imobiliária, os corretores são quase sempre agentes com anos de experiência e uma licença de corretor. Quando você está apenas começando na sua carreira, ajuda a aproveitar o conhecimento e a rede de contatos de alguém que já trabalhou na região em que você está procurando fazer transações imobiliárias. Você pode pensar em um corretor como seu parceiro e seu chefe, pois eles o ajudarão a manobrar durante o início de sua jornada como agente imobiliário em troca de uma divisão de comissão. O preço dos imóveis a serem comprados ou vendidos através de uma corretora determina o valor da comissão, mas normalmente, os corretores calculam seu corte com base em uma taxa fixa ou divisão de comissão.

Aqui está a diferença.

Pta Plana: Isto é normalmente determinado numa base mensal e requer que você pague a um corretor uma taxa fixa pelos seus serviços.

Dividir comissão: As percentagens dependem de acordos individuais, mas uma divisão 70/30 é comum. Isto significa que você manteria 70% da comissão como agente e entregaria 30% ao corretor.

Passo 2: Envolva-se em organizações profissionais

Existem inúmeras organizações profissionais dentro do setor imobiliário que podem ajudar os profissionais do setor imobiliário a se conectarem, trabalharem em rede e aumentarem seus conhecimentos no campo. Uma simples busca no Google pode normalmente render uma infinidade de organizações imobiliárias estaduais para se tornar parte e há algumas organizações nacionais para considerar também.

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Você pode escolher se tornar um membro de uma organização baseada no tipo de propriedade que você está procurando para vender, bem como a região. Por exemplo, a Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis (AFIRE) tem uma ênfase global de investimento que outras organizações podem não ter.

Considerar o que é importante para você como agente imobiliário, e procurar organizações baseadas em torno disso. Aqui estão algumas organizações respeitáveis para começar.

• Instituto de Gestão Imobiliária (IREM)
• Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR)
• Conselho Nacional de Fiduciários de Investimentos Imobiliários (NCREIF)
• U.S. Green Building Council (USGBC)

li>Sociedade de Corretores de Imóveis Industriais e de Escritório (SIOR)li>Urban Land Institute (ULI)

Passo 3: Construa seu perfil profissional

As imobiliárias e corretores começam em algum lugar, então nunca há um momento melhor do que o presente para começar a construir seu perfil profissional. Criar um website, presença nas redes sociais, obter retratos profissionais e assistir a eventos locais para estabelecer uma relação com os residentes de uma determinada cidade são todos grandes passos a dar. Pequenos detalhes como ter cartões de visita com você pode mostrar aos clientes potenciais que você está preparado e organizado.

Se você não está inclinado para as mídias sociais, há pessoas que podem ajudar! Considere empregar a ajuda de um especialista em redes sociais que pode ajudá-lo a construir a sua presença online. Há muitos freelancers à procura de trabalho no mundo do design digital, e sites como UpWork ou Freelancer podem ajudá-lo a conectar-se com designers experientes e especialistas em mídias sociais.

Passo 4: Defina uma linha do tempo para você mesmo

Em imóveis, se você não está vendendo imóveis, você não está ganhando dinheiro. Como você está começando na sua carreira, pode ser benéfico estabelecer uma linha do tempo para as coisas que você gostaria de realizar. Quer opte por delinear o seu ideal nos primeiros cinco anos ou prefira manter as coisas num prazo mais curto, planeando o primeiro ano da sua carreira profissional, criar uma linha temporal pode ser uma boa forma de se manter responsável pelo sucesso.

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passo 5: Orçamento para planos futuros

Como você vê a trajetória de seus objetivos de carreira se desdobrar, é uma boa idéia começar o orçamento de acordo. Com base no tipo de imóvel em que você está procurando se envolver, considere qual seria a sua receita anual projetada. Depois de estabelecer um salário ideal, pense no ambiente de trabalho que o deixaria mais confortável. Está a planear trabalhar a partir de casa? Um espaço de escritório de luxo está em visões do seu futuro? Você planeja eventualmente ter um assistente? Todos estes são fatores que influenciam como você deve estruturar seu orçamento.

algumas aplicações de orçamento profissional que podem ajudá-lo através do processo incluem QuickBooks e Wave.

Passo 6: Procure conselhos de outros profissionais imobiliários

Todos os profissionais imobiliários têm sua própria jornada pelo setor, mas pode ajudar a obter conselhos de pessoas com um pouco mais de experiência. Procurar indivíduos com conhecimento do mercado ou nicho específico no qual você está planejando trabalhar pode ajudá-lo a pegar idiossincrasias do mercado que você não teria conhecido de outra forma. Todos aprendem ao colocar a educação em prática, mas normalmente não custa nada obter alguns conselhos de alguém que já tenha passado a ferro a sua forma de fazer negócios. Encontre alguém cujo trabalho você admira e convide-os para almoçar ou tomar um café. As probabilidades são, eles ficarão lisonjeados por você querer escolher o cérebro deles e concordar em lhe dar qualquer ajuda que eles possam com a sua nova carreira.

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Agora que você tenha algumas dicas para ir em frente na esfera imobiliária, esteja confiante nas suas habilidades para se tornar bem sucedido. Você já completou o maior passo, passando no seu exame imobiliário, e está a caminho de uma carreira frutífera.