Uma lista de verificação para senhorios com locatários que se mudam

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Uma lista de verificação pode ajudar a aliviar o stress da mudança do locatário. Faz com que ambos os lados estejam cientes das expectativas. Os senhorios podem personalizar esta lista de verificação para satisfazer as necessidades específicas da sua propriedade. Os itens desta lista devem incluir a condição em que o imóvel alugado deve ser deixado, assim como quaisquer procedimentos e obrigações adicionais de mudança. O seu inquilino deve avisar que pretende sair da sua unidade de aluguer. Na maioria das vezes, isto tem a forma de uma carta, mas pode especificar que esta seja entregue noutro formato no seu contrato de arrendamento. Verifique com as leis locais do locador/locatário para ver quanto tempo o locatário deve avisar antes de desocupar uma unidade de aluguer.

Move-Out Checklist

A lista de verificação de mudança de locatário é um formulário que os locadores devem anexar como um adendo ao contrato de aluguer original. Esta lista de verificação fornece instruções para o inquilino sobre os procedimentos e as tarefas que ele precisa completar quando desocupar o seu imóvel.

A lista de verificação da mudança de proprietário pode ser diferente. Alguns gostam de dividir os procedimentos detalhados por divisão, enquanto outros apenas fornecem termos gerais do que é esperado.

Porque é importante

Listas de verificação da mudança são especialmente importantes quando se trata do depósito de segurança. As disputas de depósito de segurança são um grande problema entre senhorios e inquilinos. Se o locatário entender os procedimentos adequados para a mudança, incluindo a condição em que deve deixar o imóvel alugado, isso ajudará a minimizar esses problemas. Seguindo estas instruções, e cumprindo os termos do seu arrendamento, ajudará a garantir que o inquilino receba o depósito de segurança de volta na totalidade.

Tailor a sua lista de verificação para satisfazer as suas próprias necessidades específicas e as necessidades específicas da sua propriedade.

Lista de verificação de mudança de imóvel

  1. _____ Ligue 3-5 dias antes da sua mudança para agendar a sua inspecção
  2. _____ O apartamento deve ser limpo, limpo com vassouras, esfregado, e aspirado
  3. _____ Todas as cozinhas e casas de banho devem estar completamente limpas

    4. _____ Todas as paredes devem estar limpas e pintadas da mesma cor que antes do início do arrendamento (A menos que o inquilino tenha recebido autorização prévia por escrito do senhorio)_____ Aspire e limpe qualquer tapete ou alcatifa(s)

  4. _____ Limpe todas as janelas
  5. _____ Remova todos os seus bens e pertences pessoais.
  6. _____ Nenhum lixo deve ser deixado para trás; NÃO deixe lixo na calçada
  7. _____ Se aplicável, todas as áreas exteriores devem ser limpas de detritos e deixadas limpas
  8. _____ Se aplicável, a relva exterior e o paisagismo devem estar apresentáveis
  9. _____ Deixe todos os utensílios de cozinha, tratamento de janelas, tomadas telefónicas, etc.
  10. _____ Todas as chaves devem ser devolvidas na inspecção
  11. _____ Todas as luminárias devem funcionar correctamente com lâmpadas de trabalho
  12. _____ Toda a electricidade deve funcionar correctamente

    13. _____ Toda a canalização deve ser livre de quaisquer fugas ou bloqueios

  13. _____ Todo o aquecimento deve estar a funcionar correctamente

    14. _____ Todos os alarmes de fumo e monóxido de carbono devem estar a funcionar correctamente

  14. _____ Deixe TODAS as utilidades ligadas até à sua mudança…a inspecção de saída foi concluída
  15. _____ Faça com que o senhorio tome conhecimento de quaisquer danos ou problemas dentro da unidade de aluguer

Todos os itens acima mencionados precisam de ser feitos ANTES da sua inspecção de saída para que possa RECEBER O SEU DEPÓSITO DE SEGURANÇA COMPLETO VOLTAR (menos qualquer retenção de arrendamento anterior). Toda e qualquer reparação, repintura, remoção de lixo, limpeza e/ou quaisquer outras despesas que sejam atribuídas à restauração da sua casa ao seu estado antes do seu inquilinato serão deduzidas do seu Depósito de Segurança.

Se for necessário dinheiro adicional para restaurar a referida casa, o Locador enviará ao Locatário uma factura e/ou processo judicial para o referido dinheiro em tribunal. Seu Depósito de Segurança será enviado por correio dentro de 30 dias após sua inspeção de mudança para o endereço que você fornecer ao Locador (se nenhum novo endereço for fornecido, qualquer dinheiro restante do Depósito de Segurança será enviado por correio para o endereço atual e os Correios serão responsáveis pelo encaminhamento de qualquer/todos os correios para o seu novo endereço listado). Por favor note também o(s) custo(s) de substituição/reparação para itens que você deixar em desordem.

Por favor lembre-se de entregar sua casa nas mesmas condições em que estava antes do seu inquilinato. This will ensure YOU RECEIVE THE MOST MONEY POSSIBLE!

Good luck with your move.

Tenant(s) ________________________________ Date _________________________

Tenant(s) ________________________________ Date _________________________

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