Why Is My Chimney Leaking?
Você observa a chuva lá fora e de repente percebe que o seu quarto cheira como uma fogueira velha e molhada. Você percebe que o papel de parede está descascando na parede junto à chaminé. Aparecem fugas estranhas no seu tecto, e a ferrugem está a formar-se no amortecedor de metal. O que está a acontecer? Estes são alguns sintomas de uma chaminé com fugas. É hora de chamar uma empresa de serviço de chaminés como a nossa empresa, All Pro Chimney Service. Mas porque está a vazar?
Onde Está a Vazar?
A água vai infiltrar-se em qualquer abertura e mover-se para baixo. Pode até viajar ao longo de uma viga para pingar através de um tecto muito afastado da fuga original. Nem sempre é fácil de descobrir onde está vazando por causa disso. Examinando seu telhado e chaminé pode fornecer evidências de danos causados pela água, e esse é o primeiro lugar que um técnico de reparação de chaminés irá procurar.
- Tijolos defeituosos ou argamassa esfarrapada deixam a água entrar.
- Curling ou shingles ausentes, particularmente pela chaminé, mostram danos.
- Rusty, flashing inadequado ao redor da base da chaminé não pode fazer o seu trabalho, e fugas muitas vezes se formam lá.
- Coroas de chaminé quebradas nem sempre parecerão ruins, mas deixe a água passar para fazer estragos por baixo.
- Bujões de chaminé falhadas são um buraco no seu telhado. A água desce pela chaminé e danifica-a no seu interior, onde é necessário equipamento especial para a encontrar.
Lugares comuns onde a água entra
Tudo o que está exposto às intempéries desgasta com o tempo. Como resultado, mesmo as chaminés bem construídas necessitam de manutenção periódica. Todas as chaminés devem ser inspeccionadas pelo menos uma vez por ano. Você pode aprender mais sobre a inspeção de chaminés lendo nosso artigo anterior sobre o assunto. Durante uma inspecção das chaminés, as provas do tempo revelam onde começam os problemas.
- As tampas das chaminés mantêm os animais fora de casa e impedem a chuva e a neve de descer pela chaminé. Uma tampa em falta, ou que esteja mal instalada, é como ter um buraco no seu telhado. O revestimento da chaminé eventualmente começa a deteriorar-se. A solução é reparar ou substituir a tampa.
- As coroas da chaminé devem cobrir e selar a parte superior da chaminé desde a borda do revestimento até a borda da chaminé e guiar a água para correr pelo telhado. Uma coroa mal feita ou que tenha sido danificada não poderá fazer o seu trabalho. Por vezes, a coroa só precisa de ser reparada e selada. Em outros casos, a coroa pode ter que ser reconstruída.
- A alvenaria como tijolos e argamassa são porosos. Se não for selada, a água embebe, e o ciclo de congelamento/descongelamento provoca a formação de pequenas fissuras. Eventualmente, pode ocorrer a formação de fissuras, descascando partes do tijolo. A argamassa vai começar a desfazer-se, mesmo numa chaminé de pedra. A manutenção do selo evitará que este processo se agrave. Se ocorreram demasiados danos, é necessário reponderar ou substituir o tijolo. É importante usar um selante projetado para este fim.
- Flashing é o colarinho flexível que liga a chaminé ao telhado. Se isto não for funcional, a água entra debaixo do seu telhado e dentro da casa. Às vezes o piscar só precisa de ser ajustado, outras vezes, precisa de ser substituído.
- Grilos funcionam como vedações que desviam a água de um vale no telhado, na base da chaminé. Isto evita que a água se sente naquele vale e cause problemas. A cricket might need repair, or one may need to be installed so that the water sheds away from the stack.
