Ai promovat examenul pentru licența de agent imobiliar … Acum, ce urmează?

via GIPHY

Felicitări! Ați trecut examenul de agent imobiliar. În calitate de nou intrat în marea rețea de profesioniști din domeniul imobiliar care lucrează în prezent pentru a ajuta cumpărătorii și vânzătorii prin acest proces, există câțiva pași logici pe care trebuie să-i faceți după ce ați terminat examenul.

La fel cum procesul de examinare în sine diferă ușor în funcție de statul în care sunteți licențiat, următorii pași pentru a obține o slujbă pot depinde și de nuanțele pieței pe care doriți să intrați.

Cu toate acestea, există câțiva pași de bază pe care cei mai mulți profesioniști în domeniul imobiliar ar fi de acord că reprezintă cea mai benefică modalitate de a vă începe cariera cu dreptul.

6 sfaturi pentru a începe după ce ați trecut examenul imobiliar

Nu sunteți sigur ce să faceți acum că ați trecut acest obstacol major? Iată câțiva pași de urmat pentru a vă începe cariera în domeniul imobiliar.

Pasul 1: Găsiți un broker sponsor care să vi se potrivească

În domeniul imobiliar, brokerii sunt aproape întotdeauna agenți cu ani de experiență și cu o licență de broker. Atunci când sunteți la început de carieră, este util să apelați la cunoștințele și rețeaua unei persoane care a lucrat în regiunea în care doriți să faceți tranzacții imobiliare. Te poți gândi la un broker atât ca la partenerul tău, cât și ca la șeful tău, deoarece te va ajuta să te descurci la începutul călătoriei tale ca agent imobiliar în schimbul unui comision împărțit. Prețul proprietăților cumpărate sau vândute prin intermediul unei agenții de brokeraj determină valoarea comisionului, dar, de obicei, brokerii își calculează partea lor pe baza unui comision fix sau a unui comision divizat.

Iată care este diferența.

Comision fix: Aceasta este de obicei determinată lunar și presupune că plătiți unui broker o taxă fixă pentru serviciile sale.

Commission Split: Procentele depind de acordurile individuale, dar o împărțire de 70/30 este comună. Acest lucru înseamnă că veți păstra 70% din comision în calitate de agent și veți preda 30% brokerului.

Pasul 2: Implicarea în organizații profesionale

Există nenumărate organizații profesionale în domeniul imobiliar care îi pot ajuta pe profesioniștii din domeniul imobiliar să se conecteze, să creeze rețele și să își sporească cunoștințele în domeniu. O simplă căutare pe Google poate oferi, de obicei, o multitudine de organizații imobiliare la nivel de stat din care să faci parte și există câteva organizații naționale de luat în considerare, de asemenea.

via GIPHY

Puteți alege să deveniți membru al unei organizații bazate pe tipul de proprietate pe care doriți să o vindeți, precum și pe regiune. De exemplu, Asociația Investitorilor Străini în Imobiliare (Association of Foreign Investors in Real Estate – AFIRE) pune accentul pe investițiile globale pe care alte organizații ar putea să nu le aibă.

Considerați ce este important pentru dumneavoastră ca agent imobiliar și căutați organizații bazate pe acest lucru. Iată câteva organizații de renume pentru a vă ajuta să începeți.

• Institute of Real Estate Management (IREM)
• National Association of Realtors (NAR)
• National Council of Real Estate Investment Fiduciaries (NCREIF)
• U.S. Green Building Council (USGBC)
• Society of Industrial and Office Realtors (SIOR)
• Urban Land Institute (ULI)

Pasul 3: Construiește-ți profilul profesional

Pentru că agenții și brokerii imobiliari încep de undeva, așa că nu este niciodată un moment mai bun decât acum pentru a începe să îți construiești profilul profesional. Crearea unui site web, prezența pe rețelele de socializare, realizarea de portrete profesionale și participarea la evenimente locale pentru a stabili o relație cu locuitorii unui anumit oraș sunt toți pași foarte buni de făcut. Micile detalii, cum ar fi să ai la tine cărți de vizită, pot arăta potențialilor clienți că ești pregătit și organizat.

Dacă nu ești înclinat spre social media, există oameni care te pot ajuta! Luați în considerare angajarea ajutorului unui expert în social media care vă poate ajuta să vă construiți prezența online. Există o mulțime de freelanceri care caută de lucru în lumea designului digital, iar site-uri precum UpWork sau Freelancer vă pot ajuta să vă conectați cu designeri experimentați și experți în social media.

Pasul 4: Stabiliți-vă un termen de timp

În domeniul imobiliar, dacă nu vindeți proprietăți, nu faceți bani. Pe măsură ce vă începeți cariera, poate fi benefic să stabiliți un calendar pentru lucrurile pe care ați dori să le realizați. Fie că alegeți să vă conturați primii cinci ani ideali, fie că preferați să păstrați lucrurile pe termen mai scurt, planificând primul an al carierei profesionale, crearea unui calendar poate fi o modalitate bună de a vă menține responsabil pentru succes.

Raport gratuit: Descărcați raportul nostru Voice of the Real Estate Agent (Vocea agentului imobiliar) pentru informații viabile de la agenți imobiliari din întreaga țară.

Pasul 5: Bugetați pentru planurile de viitor

Pe măsură ce vedeți cum se desfășoară traiectoria obiectivelor dumneavoastră profesionale, este o idee bună să începeți să faceți un buget corespunzător. În funcție de tipul de imobiliare în care doriți să vă implicați, luați în considerare care ar fi venitul anual preconizat. După ce ați stabilit un salariu ideal, gândiți-vă la mediul de lucru care v-ar face să vă simțiți cel mai bine. Aveți de gând să lucrați de acasă? Un spațiu de birouri de lux este în viziunea viitorului dumneavoastră? Plănuiți să aveți în cele din urmă un asistent? Toți aceștia sunt factori care influențează modul în care ar trebui să vă structurați bugetul.

Câteva aplicații profesionale de bugetare care vă pot ajuta în acest proces includ QuickBooks și Wave.

Pasul 6: Căutați sfaturi de la alți profesioniști în domeniul imobiliar

Care profesionist în domeniul imobiliar are propria sa călătorie prin industrie, dar poate fi de ajutor să primiți sfaturi de la persoane cu ceva mai multă experiență. Căutarea unor persoane cu cunoștințe despre piața specifică sau nișa în care intenționați să lucrați vă poate ajuta să prindeți idiosincrazii ale pieței pe care altfel nu le-ați fi cunoscut. Toată lumea învață pe măsură ce pune educația în practică, dar, de obicei, nu strică să primiți sfaturi de la cineva care și-a călcat deja pe picioare modul de a face afaceri. Găsiți pe cineva a cărui muncă o admirați și invitați-l la un prânz sau la o cafea. Sunt șanse mari ca aceștia să fie flatați că vreți să le alegeți creierul și să fie de acord să vă ofere tot ajutorul pe care îl pot oferi în noua dvs. carieră.

via GIPHY

Acum că aveți câteva sfaturi pentru a merge mai departe în sfera imobiliară, fiți încrezători în abilitățile dvs. de a avea succes. Ați finalizat deja cel mai important pas, promovarea examenului de agent imobiliar, și sunteți pe drumul către o carieră fructuoasă.

.