Cine ar trebui să folosească Pro Crew Schedule?

Necesitățile mecanice, electrice și sanitare sunt cerințe cheie pentru eficiența energetică a construcțiilor comerciale moderne. Având în vedere că clădirile sunt un consumator major de energie, companiile MEP pot face o diferență uriașă pentru a îndeplini așteptările de eficiență ale construcțiilor suplu. Lucrările de Mecanică, Electricitate și Instalații sanitare (MEP) fac parte din execuția lucrărilor de construcții de clădiri înalte care au adesea probleme în finalizarea lor din cauza factorilor sau variabilelor care se influențează reciproc.

De aceea, este necesară aplicarea metodei Lean Construction ca o alternativă pentru rezolvarea problemelor existente. Aplicarea metodei Lean Construction este capabilă să reducă deșeurile de materiale în lucrările de construcție, inclusiv în lucrările de MEP, care este capabilă să minimizeze activitățile care nu produc valoare asupra rezultatelor finale ale lucrărilor de construcție și să reducă materialele reziduale utilizate.

În consecință, rolul principal al unei companii MEP este de a se asigura că toate sistemele mecanice, electrice și sanitare sunt integrate perfect și eficient în construcție încă de la început.

MEP în proiectele de construcții

Când ne uităm la participarea MEP într-un proiect, este adesea o lucrare majoră, care este controlată HVAC de către Mecanică și în al doilea rând merge de către Electricitate. Construcția MEP trebuie să fie necesară pentru toate tipurile de scopuri comerciale, rezidențiale și industriale în care sunt necesare servicii și instalații.

MEP constă în:

• instalarea sistemelor de aer condiționat
• sisteme de alimentare cu apă și sisteme de drenaj
• sisteme de stingere a incendiilor
• sisteme de energie electrică și de iluminat, inclusiv posturi de transformare și generatoare de energie de urgență
• sisteme de protecție împotriva incendiilor și de alarmă sisteme
• sisteme de voce și date
• sisteme de acces de securitate și sisteme de supraveghere
• UPS
• sisteme de adrese publice
• sistem TV cu antenă pe catarg
• sisteme de management al clădirii

Arhitectura și construcția civilă dau formă, structura și estetica unei clădiri, dar MEP sau Mechanical, Electrical and Plumbing (mecanică, electrică și instalații sanitare) aduc facilități pentru viață oferind servicii. Prin urmare, MEP, cunoscut acum sub numele de „Servicii și instalații pentru clădiri”.

MEP include un pachet de servicii mecanice și electrice pentru o serie de instalații, de la clădiri rezidențiale la clădiri comerciale, și anume industrii de prelucrare, centre comerciale și complexe de locuințe, inclusiv turnuri. Aceste soluții inginerești constau în instalarea sistemelor de aer condiționat, stabilirea sistemelor de alimentare cu energie electrică și iluminat, alimentare cu apă și canalizare, sisteme de stingere a incendiilor, sisteme de management al clădirii, sisteme de telefonie și date.

Care proiect de construcție este unic și, prin urmare, și caietul său de sarcini. Aici putem vedea diferite tipuri de specificații pentru proiecte de construcții de clădiri care pot fi folosite după ce se fac modificări adecvate proiectului specificat.

I – Lucrări mecanice în MEP pentru un proiect de clădire

În MEP, lucrările majore trebuie să fie gestionate de către cei de la Mecanică din cauza sistemului HVAC sau de aer condiționat și care are lucrări de conducte pentru apă rece și caldă, lucrări de fabricare a conductelor, clapetelor și regulatoarelor, lucrări de izolație termică/ rece și montarea de mașini precum unitatea de răcire, unități de tratare a aerului, grilaje, difuzoare etc. Alte lucrări mecanice importante sunt sistemele de apă potabilă, drenaj și canalizare. Alte lucrări mecanice sunt lucrările de stingere a incendiilor, care includ conducte, aspersoare și pompe.

II – Lucrări electrice în MEP pentru un proiect de clădire

Lucrările electrice includ în principal energia electrică și iluminatul, dar și altele, cum ar fi stațiile de transformare, alimentarea de urgență, UPS/bateria centrală, comunicații de voce/date, televiziune, sisteme de securitate, cum ar fi sistemul de supraveghere CCTV, sistemul de control al accesului, sistemul de sonorizare, sistemul de gestionare a clădirii (BMS), sistemul de alarmă în caz de incendiu, luminile de avertizare a aeronavelor, barierele de trafic, sistemul de protecție împotriva supratensiunilor și sistemul de protecție împotriva fulgerelor.

III – Lucrări de instalații sanitare pe MEP pentru un proiect de clădire

Un test certificat pentru motoare auto care clarifică configurațiile electrice, precum și cele sanitare, ar trebui să fie integrate în clădire. O proiectare Hi-Tec și competentă a sistemului de instalații sanitare este necesară pentru prevenirea problemelor legate de acest aspect al planificării serviciilor de construcții cu alte aspecte, cum ar fi cele electrice și mecanice.

Un sistem standard de instalații sanitare rezidențiale este format din pompe și conducte de alimentare cu apă, conducte de canalizare, conducte de gaz, de asemenea, conducte de colectare a apei de ploaie. Instalarea perfectă și fără lipsuri a sistemului de instalații sanitare este un factor major pentru bunăstarea și viața sănătoasă a rezidenților.

O instalație sanitară proastă va duce la probleme grave de sănătate din cauza ciupercilor și bacteriilor în creștere în secțiunea cu scurgeri care provoacă un miros urât enervant. Ca urmare, teama cu privire la longevitatea și durata de supraviețuire a unei clădiri, împreună cu probleme de sănătate nesigure pot apărea în mod grav, pe măsură ce timpul trece, starea devine mai teribilă și incurabilă.

4 moduri în care MEP poate îmbunătăți sustenabilitatea clădirii

În proiectele de construcție din această eră modernă, serviciile de construcții precum MEP sunt bătăile inimii unei clădiri construite în mod sustenabil, cu siguranța și securitatea viitoare a ființelor umane, respectând, de asemenea, suma uriașă a salariilor lor investite pentru a deține casele lor de vis. Prin urmare, devine foarte important să se integreze aceste servicii MEP în planificarea serviciilor de construcții, împreună foarte competent, astfel încât oamenii să poată locui în interior cu gândul de a locui acolo o viață întreagă, fără a se confrunta cu probleme.

1. Controlul emisiilor de dioxid de carbon

Structurile comerciale sunt direct asociate cu emisiile de gaze cu efect de seră (GES) din cauza răcirii, încălzirii, iluminării și electricității. Chiar și materialele de construcție, construcția și întreținerea pot cauza emisii de CO2. Din fericire, oportunitățile de îmbunătățire a eficienței sunt numeroase – aici intervine rolul unei companii MEP. Indiferent dacă vă aflați în faza de dezvoltare sau de modernizare a unei clădiri istorice, cele mai bune companii MEP pot răspunde oricăror nevoi și cerințe pentru a face clădirea dvs. mai eficientă din punct de vedere energetic.

Organizațiile pot diminua măsura dioxidului de carbon pe care îl emană prin utilizarea unor cadre HVAC eficiente, prin diminuarea consumului de apă, prin reducerea materialelor de construcție și prin adoptarea unor proiecte de clădiri dinamice. Și, bineînțeles, standardul de vârf în ceea ce privește construcțiile ecologice și eficiența energetică este obținerea certificării LEED.

1. Reducerea consumului global de energie

După cum a raportat Administrația pentru Informații Energetice din SUA, principalele domenii de consum de energie în clădirile comerciale includ încălzirea, ventilația și aerul condiționat (HVAC), cu 35% din energia totală a clădirii; iluminatul, cu 11%; aparatele majore (încălzirea apei, frigidere și congelatoare, uscătoare), cu 18%, iar restul de 36% în alte domenii, inclusiv electronice. Fiecare caz prezintă oportunități pentru o companie MEP de a îmbunătăți performanța clădirii prin componente de sistem, cum ar fi eficiența dispozitivelor de iluminat, precum și prin controale ale sistemului clădirii, cum ar fi iluminarea pe timp de zi.

Prin intermediul modelării energetice a clădirii, KMB utilizează o simulare virtuală a energiei globale pentru clădirile existente pentru a identifica zonele de îmbunătățire și pentru a evalua alternativele care vor îmbunătăți eficiența energetică.

1. Utilizarea energiei durabile

Clădirile comerciale au cerințe mari de energie care pun o presiune mare pe rețeaua electrică, în special în timpul perioadelor de vârf. Având în vedere că scopul final este de a diminua măsura de energie pe care o generează o clădire, este necesar să se exploreze sursele de energie regenerabilă comerciale. Prin utilizarea energiei solare, întreprinderile și organizațiile generează o resursă infinită care le permite să își creeze în mod independent propria energie.

Nu există emisii de gaze cu efect de seră, ci doar energie curată și eficientă din punct de vedere al costurilor.

1. Conservarea utilizării apei

Conservarea apei este esențială în fiecare parte a lumii, de la locațiile deșertice uscate la regiunile tropicale. După cum spune World Business Council for Sustainable Development, apa este ieftină, rară și risipită. Protejarea resurselor de apă disponibile este o responsabilitate comună. Având în vedere că scurgerile reprezintă o mare parte din risipa de apă, eficiența apei poate fi îmbunătățită cu strategii simple, cum ar fi robinetele fără atingere și toaletele cu debit redus, înainte de a pune în aplicare soluții mai complexe, cum ar fi cadrele de apă gri.

Măsuri pentru a elimina efectele negative ale MEP într-o clădire

1. Proiectarea pentru eficiență

Prioritizarea proiectării MEP la începutul procesului de construcție este cea mai bună modalitate de a optimiza performanța clădirii pe toată durata de viață a instalației. Echilibrarea costului acestor sisteme esențiale împreună cu necesitățile de control al bugetelor generale de construcție necesită o experiență vastă și aprofundată.

De exemplu, atunci când se realizează planificarea generală a unei instalații, merită să se proiecteze modele orientate spre viitor cu ajutorul unui software Building Information Model (BIM) care permite cadre MEP integrate, flexibile și, cel mai important, actualizabile. Acest lucru asigură că sistemele unei clădiri construite astăzi sunt pregătite pentru progresele în materie de eficiență și sustenabilitate de mâine.

Pe alocuri, indiferent cât de bine ați proiectat MEP-ul proiectului dumneavoastră, va fi nevoie de modificări pe măsură ce se desfășoară construcția. Este important să transmiteți imediat aceste modificări membrilor echipei de pe șantier pentru a evita efectele costisitoare și cu impact negativ ale unui MEP făcut greșit. Acesta este motivul pentru care este avantajos să aveți în afacerea dvs. un software de gestionare a lucrărilor de construcții precum Pro Crew Schedule.

1. Optimizarea pentru performanță

Considerarea sistemelor, materialelor și operațiunilor durabile este esențială pentru a obține o performanță optimă de la sistemele MEP ale clădirii dvs. Unele considerații care trebuie încorporate în designul dvs. sunt:

• Calitatea aerului interior
• Învelișul clădirii
• Conservarea apei
• Sisteme de construcții ecologice
• Certificarea LEED.

De exemplu, modelarea energetică poate fi un exercițiu foarte util. Un model energetic al clădirii identifică oportunitățile de îmbunătățire a eficienței energetice a sistemelor clădirii și va lua în considerare nevoile și comportamentele ocupanților. Printre măsurile simple recomandate se pot număra iluminatul activat prin mișcare sau sistemele automatizate de încălzire și răcire.

1. Modernizarea în vederea îmbunătățirii

Pe măsură ce clădirile îmbătrânesc și sistemele ajung la sfârșitul duratei lor de viață utilă, acestea trebuie modernizate sau înlocuite cu soluții eficiente pentru a asigura eficiența energetică continuă a unui activ. Angajarea unui consultant MEP se poate dovedi un instrument valoros pentru cei care dețin sau exploatează instalații îmbătrânite, pentru a identifica măsurile de pregătire pentru funcționarea pe termen lung și oportunitățile de a profita de reducerile și stimulentele disponibile care recompensează eficiența energetică.

De exemplu, actualizarea țevilor care prezintă scurgeri, înlocuirea sistemelor de încălzire și de răcire sau chiar ceva la fel de simplu ca utilizarea unor becuri eficiente nu numai că reduce costurile de operare, dar poate, de asemenea, să scadă consumul de apă și/sau de energie suficient de mult pentru a face clădirea eligibilă pentru reduceri sau pentru a obține o recunoaștere, cum ar fi LEED.

Concluzie

MPE poate fi ușor. Cu o planificare și o strategie adecvate, o proiectare MEP eficientă este o componentă primară pentru planificarea, gestionarea și operarea eficientă a unei instalații. Având în vedere că sistemele MEP reprezintă o parte semnificativă din costurile operaționale ale majorității clădirilor, echipamentele care funcționează prost pot crea ineficiențe substanțiale și costuri inutile pentru proprietarii și chiriașii clădirilor. Abordarea proactivă a acestor ineficiențe în etapa de proiectare, sau prin comandarea unei inspecții MEP a clădirilor existente, este un pas critic în gestionarea optimă a proprietății.

Gestionați mai bine lucrările MEP în orice proiect de construcție pe care îl întreprindeți cu ajutorul unui software fiabil de gestionare a lucrărilor de construcție, unde Pro Crew Schedule este unul dintre cele mai bune. Obțineți o demonstrație astăzi.

.