Kane County, Illinois

Nu vă aflați pe site-ul oficial al comitatului Kane, vă aflați pe Deeds.com, un site privat care nu este afiliat cu nicio agenție guvernamentală.

Illinois – Kane County Recorder Information

The County Clerk and Recorder is responsible for keeping property records in Kane County.

Recording Fees

Recordation of General Instruments
Recording Real Estate Related Documents $62.00
Documente care nu sunt legate de bunuri imobile $52.00
Plate și delimitări guvernate de Plat Act
(scutite de legislația privind formularele standard)
Plat(subdiviziune, casă de oraș, etc.) $90.00
Câte o pagină suplimentară $1.00
Plat of Survey(o singură pagină, format legal; nu mai mult de două loturi sau parcele) $62.00
Platuri guvernate de Condominium Act
Declarația și planul sunt prezentate și înregistrate ca un singur instrument $112.00
Câte o pagină de hartă suplimentară 1,00 $
Documente neconforme
Mai mult de 5 numere de parcele 84,00 $
Mai mult de 5 numere de documente de referință
Codul comercial uniform (UCC)
Nota: Formularele standard aprobate de secretarul de stat din Illinois sunt UCC-1, UCC-2 & UCC-3
Declarație de finanțare 60 $.00
UCC Termination Statement $45.00
UCC Search – certificat emis pe nume $10.00
Copii foto
Copie foto pe pagină $1.00
Copii certificate
Primele 4 pagini $52.00
Câte o pagină suplimentară $1.00
Copii de planșe și delimitări
Copie de planșă de subdiviziune, hartă, etc.
Prima pagină $5.00
Câte o pagină suplimentară $2.00
Copie certificată a unui platou $10.00
Fax
630-232-5945 – Copii trimise prin fax în SUA continentale
Prima pagină $5.00
Care pagină suplimentară $1.00
Taxele de înregistrare a comitatului pot fi modificate fără notificare prealabilă. Vă recomandăm să contactați biroul local de înregistrare pentru a verifica aceste informații.

Rechizite de formatare a documentelor

Documentele trebuie să fie formate din una sau mai multe foi individuale de hârtie albă de 8,5 x 11 inci. Foile individuale nu trebuie să fie legate permanent sau într-o formă continuă. Afișajele grafice cu dimensiuni de până la 11 x 17 inci care însoțesc un document vor fi înregistrate împreună cu documentul fără taxe suplimentare. În cazul în care o anexă trebuie înregistrată împreună cu un act de proprietate, anexa trebuie să fie atașată permanent ca pagină suplimentară pe spatele actului de proprietate.
Utilizați o imprimare sau o dactilografiere lizibilă, cerneală neagră și o dimensiune a fontului de cel puțin 12 puncte. Semnăturile și datele pot fi în culori contrastante, atâta timp cât acestea se vor reproduce clar.
Acturile prezentate la registratorul județean trebuie să aibă un spațiu liber de 3 x 5 inci în colțul din dreapta sus pe prima pagină, rezervat pentru uzul registratorului. Neincluderea acestui spațiu nu va afecta validitatea actului, dar va atrage taxe suplimentare. Toate celelalte margini ale documentului trebuie să aibă cel puțin ½ inch și să fie libere de orice marcaj.
Când un act de proprietate este înregistrat, numele părților care semnează actul trebuie să fie dactilografiat sau tipărit sub sau lângă semnături, inclusiv numele martorilor, dacă este cazul, și numele părților sau al funcționarilor care iau act. emnăturile părților care semnează actul trebuie să fie recunoscute de un notar public.
Un act de proprietate trebuie să conțină numele și reședința concedentului, contravaloarea schimbată pentru proprietate, orice clauze de garanție, numele și adresa beneficiarului și o descriere juridică a proprietății imobiliare, inclusiv adresa străzii și codul PIN. În plus, trebuie să fie prezentă semnătura originală a concedentului. urnizați numele și adresa proprietarului căruia urmează să i se trimită facturile fiscale ulterioare.
Includeți numele și adresa persoanei care a întocmit actul de proprietate.
În cazul în care în descrierea juridică a proprietății imobiliare se utilizează o descriere metrică și limitativă, aceasta trebuie să conțină secțiunea, comuna și intervalul cu un punct de început identificabil.
Este necesară o declarație pe proprie răspundere în sensul legii privind platourile, care trebuie să însoțească un act de proprietate atunci când: 1) este dată o descriere legală metes and bounds, 2) când sunt desemnate servituțile rutiere și dreptul de trecere (intrare sau ieșire) sau 3) când o divizare a unui teren de cinci acri sau mai puțin este notată pe un act de transfer.
O declarație de transfer imobiliar din Illinois (PTAX-203) trebuie să fie depusă împreună cu actele de proprietate și cu orice tranzacții neexceptate. Informațiile solicitate în acest formular sunt cerute de legea Illinois Real Estate Transfer Tax. Toate părțile implicate în tranzacție trebuie să completeze formularul în mod veridic. Acest formular este utilizat pentru a colecta date privind vânzările și pentru a determina dacă o vânzare poate fi utilizată în studiile privind raportul de evaluare. De asemenea, este utilizat pentru a calcula factorii de egalizare, care sunt folosiți pentru a contribui la realizarea unei evaluări uniforme la nivel de stat a proprietăților pe baza valorii lor de piață corecte.
În cazul în care transferul de proprietate este scutit de taxa de transfer, formularul PTAX-203 nu este necesar. Un număr specific de scutire trebuie să fie notat pe actul prezentat pentru înregistrare. Pagina web a Departamentului de venituri din Illinois conține o listă a tranzacțiilor scutite. Formularul poate fi completat online sau pe suport de hârtie.
Efectul înregistrării:
Actele, ipotecile și alte instrumente scrise care sunt autorizate să fie înregistrate vor produce efecte și vor fi în vigoare din momentul în care sunt depuse pentru înregistrare față de toți creditorii și cumpărătorii ulteriori, fără notificare. Toate aceste acte și titluri de proprietate vor fi considerate nule și neavenite față de toți creditorii și cumpărătorii subsecvenți, fără notificare, până la momentul în care vor fi depuse pentru înregistrare.
Din momentul în care sunt depuse pentru înregistrare, actele, ipotecile și alte instrumente scrise referitoare la bunuri imobile vor fi considerate ca fiind notificate cumpărătorilor și creditorilor ulteriori, chiar dacă nu sunt recunoscute sau dovedite în conformitate cu legea; dar acestea nu vor fi citite ca dovadă, cu excepția cazului în care executarea lor este dovedită în modul cerut de normele de probă aplicabile unor astfel de înscrisuri, astfel încât să suplinească defectele de recunoaștere sau de dovadă.