Dokončení suterénu- Jak jsme si udělali sami renovaci suterénu

Tento příspěvek vznikal dlouho. Dnes vám poskytnu VŠECHNY podrobnosti o tom, jak jsme DIY’ed naše renovace suterénu dokončit suterén. Tento projekt vlastně ještě není ÚPLNĚ dokončený, ale jsme TAK blízko dokončení, že vás jím chci provést, dokud na něj myslím. Když jsme koupili tento dům, vypadal suterén takto:

• Líbilo se nám, že kromě potrubí byly stropy přes 7′ vysoké.
• Kromě jednoho rohu, který by se dal opravit, nebyly žádné problémy s vodou.
• Uprostřed byly pouze nosné trámy, což umožnilo vytvořit velkou odpočinkovou místnost.
• Inženýrské sítě byly soustředěny do jedné oblasti, což umožnilo dokončit zbytek.

Protože jsme všechny peníze navíc použili na dokončení rekonstrukce v hlavním patře, věděli jsme, že bude trvat několik let, než budeme moci řešit suterén. Proto jsme podlahy a stěny natřeli bílou barvou a užívali si tento prostor jako dětský pokoj a odpočívárnu.

Nakonec jsme zarámovali pokoj pro hosty, technickou místnost a budoucí koupelnu. Umístěním nedokončeného sádrokartonu na jednu stranu stěn jsme vytvořili soukromý prostor pro naše hosty. It also gave the kids a place to play and be rowdy and loud.

At this point I got a permit from the city just to make sure it would be an approved space. Here is the floor plan that I submitted to the city:

What to Hire Out to Finish the Basement:

• Plumbing (Well Abandonment)

When our well pump died and we had to eliminate our well, that meant we could also eliminate the ugly well tank in the back corner along with some pipes that hung below the joists. This was an expensive project that we hired out because we didn’t know the first thing about abandoning a well.

• Egress Windows

Another project that we hired out has having two nice egress windows installed. Stejná firma, která okna instalovala, přidala také drenážní dlaždice v rohu, kde byla nádrž, čímž odstranila místo, kudy se do sklepa dostávala voda. Tito lidé také zvedli a odvezli masivní krbové ohniště, které vyčnívalo do místnosti. O instalaci výlezových oken jsem psal v tomto příspěvku, pokud byste si to chtěli udělat sami.

• Nová pec

Nakonec jsme museli nechat nainstalovat novou pec. Naše stávající pec byla z roku 1974 a byla neúčinná a také špatně umístěná. Když jsme ji vyměnili za vysoce účinnou pec, nechali jsme ji posunout o několik metrů směrem k naší technické místnosti, což umožnilo uzavření pece v technické místnosti.

• Snižování hladiny radonu

Ve většině domů, kde bydlíme, je vysoká hladina radonu a v současné době nemáme žádný systém na jeho snižování. V příštích několika týdnech k nám přijede někdo, kdo nám ho nainstaluje. To nám poskytne jistotu pro naši vlastní bezpečnost a odstraní problém, který jednou nastane, až dojde k dalšímu prodeji.

• Elektrika

Cítíme se opravdu pohodlně při zapojování světel a zásuvek, ale necítili jsme se pohodlně při zapojování do jističe. Naštěstí manželův bratranec je elektrikář a přijel na den, aby nám pomohl se zapojením z jističe. Provedl za nás několik vedení a my jsme pak udělali všechny ostatní elektrické práce, o které se podělím níže.

• Koberec

Pokud bychom chtěli laminátovou podlahu, instalovali bychom ji sami, ale doufáme, že sklep bude útulný a teplý, takže se rozhodneme pro koberec. Koberec jsem koupila v Menards a příští týden se bude instalovat!

Utratili jsme spoustu peněz, abychom ty věci mohli udělat. Pokud váš suterén nemá čerpadlo do studny nebo už má výlezová okna, novou pec nebo zmírňovací systém, ušetříte spoustu peněz!

Co si udělat sám, abyste dokončili suterén:

**Nejsem licencovaný dodavatel ani odborník, tyto návrhy berte na vlastní nebezpečí a před dokončením suterénu se poraďte s místními předpisy.**

• Elektrika

Když Mattův bratranec natáhl vedení od jističe, mohli jsme zapojit všechna zapuštěná světla a zásuvky. Potřebovali jsme také zavést pevně zapojený detektor kouře v ložnici a u paty schodiště. Nainstalovali jsme 12 vestavných světel na dva vypínače a zásuvky přibližně každých 6′.

• Izolace

Veškerou izolaci na strop jsme koupili v Menards na černý pátek s obrovskou slevou. Použili jsme lícovou izolaci R-15, kterou jsme pouze přišili k podlahovým trámům. Tím se okamžitě vytvořila obrovská zvuková bariéra mezi suterénem a patrem. Na stěny jsme použili izolaci z polystyrenu R-10, kterou jsme připevnili tmelem vyrobeným pro polystyren. Tyto švy jsme také přelepili plastovou páskou, aby nepronikal vzduch.

• Rámování

Tato rámovací hřebíkovačka nám tuto práci velmi usnadní. Všechny naše svorníky a opracované dřevo jsme objednali v jedné velké dodávce ze společnosti Menards. Je důležité zajistit, aby byly svorníky připevněny jak k podlahovým trámům, tak aby byly základové desky upevněny do betonové podlahy. Pro upevnění do betonu rád používám tyto hroty s hřibovitou hlavou. Stačí mi předvrtat ošetřenou desku, pak předvrtat beton a pak pomocí kladiva zatlouct hřeb. Při zarážení skutečně cítíte, jak se chytá betonu pod nohama.

Rámování potrubí vyžadovalo určitou kreativitu, protože jsem se snažil zachovat co největší světlou výšku stropu. Abych získal pár centimetrů, použil jsem pro toto rámování místo 2×4 desky 1×3.

• Sádrokarton

S dřevem jsme si nechali dodat i všechny sádrokartonové desky. Zvolili jsme 12“ plechy, abychom eliminovali švy. Naštěstí nám to dva kamarádi pomohli tahat po celém domě a po schodech, což byla obrovská práce. Pak jsme všechny sádrokartonové desky zavěsili pomocí zvedáku, který jsme si půjčili od mého táty. Při věšení sádrokartonu je důležité dbát na to, aby byl KAŽDÝ šev na čepu. Museli jsme sundat některé sádrokartonové desky a přidat blokování, abychom podpořili některé sádrokartonové desky, které jsme napoprvé pokazili. Rád používám šrouby do sádrokartonu se čtyřhranem, protože se neodstraňují tak snadno jako křížové šrouby. Také když mám elektrický ovladač, má větší výkon než vrtačka na baterie.

• Dokončovací práce na sádrokartonu

V průběhu let jsem měl spoustu praxe v opravování sádrokartonu a v malých projektech, ale NIKDY ne v celé místnosti. Moje první celá místnost, kterou jsem dělal, byl sklepní pokoj pro hosty a dopadl opravdu dobře! Nyní mám téměř hotové závěrečné broušení ve velkém pokoji! Řekl bych, že je to práce, kterou zvládne každý kutil, ale připravte se na bolavé ruce a hodně trpělivosti. Rád používám předem namíchané bláto „Dust Control“, síťovou pásku a tento strait-flex na rohové lišty. Ruce mi zachraňuje tato brusná tyč a na těžší místa používám tyto brusné bloky.

• Malování

Ještě nejsem úplně u tohoto kroku, ale budu tady dole provádět veškeré malování. Začnu základním nátěrem s pískovou strukturou, který bude ladit se schodištěm a zbytkem domu. V jiných domech jsem dělal zatloukací texturu. Pak dokončím stěny a strop saténovou a plochou barvou Benjamin Moore „Chantilly Lace“, což je stejná barva, jakou máme na našem hlavním patře.

• Obložení

V celém suterénu použijeme základní 3,5″ ploché obložení Primed Pine. Protože budu malovat ve stejné barvě jako stěny, nainstaluji ji před malováním. Kdyby měla jinou barvu než stěny, natřel bych ji před instalací. V dokončeném pokoji pro hosty můžete vidět, jak minimální a jednoduché je toto bílé obložení. Stejné obložení používám i kolem dveří a oken.

Když jsou teď děti 100 % času doma, jsem strašně nedočkavá, až tento prostor zase začnu používat! Doufáme, že konec s krbem zřídíme jako prostor pro sledování televize a zbytek místnosti jako odpočinkovou místnost se suchým barem. Nebudu říkat, že udělat DIY suterénu je jednoduché, ale pokud budete mít to jeden krok za druhým žádný z kroků jsou vlastně tak složité. Jakmile bude tato místnost stoprocentně hotová, podělím se s vámi o rozpis nákladů na každou korunu, kterou jsme tady dole utratili!