Finish the Basement- How we DIY’ed our Basement Renovation
Este post tem sido um LONGO tempo vindo. Hoje vou dar-vos TODOS os detalhes de como fazemos a renovação da nossa cave para terminar a cave. Este projeto na verdade não é QUITE completo, mas estamos tão perto da conclusão que eu quero te acompanhar enquanto está na minha mente. Quando comprámos esta casa foi assim que a cave ficou:
- Adorámos que, para além da canalização, os tectos tivessem mais de 7′ alto.
- Outro canto que pudesse ser arranjado, não havia problemas de água.
- Só tinha vigas de apoio no meio, o que permitia uma grande sala de rec..
- As utilidades estavam concentradas numa área, permitindo que o resto estivesse terminado.
Porque usávamos todo o nosso dinheiro extra para completar as renovações no piso principal, sabíamos que levaria alguns anos até que pudéssemos atacar o porão. Então nós colocamos tinta branca nos pisos e paredes e desfrutamos deste espaço como nosso quarto de crianças e sala de recreio.
Eventualmente nós emolduramos o quarto de hóspedes, a despensa e o futuro banheiro. Colocando a parede seca inacabada num dos lados das paredes, criamos um espaço privado para os nossos hóspedes. It also gave the kids a place to play and be rowdy and loud.
At this point I got a permit from the city just to make sure it would be an approved space. Here is the floor plan that I submitted to the city:
What to Hire Out to Finish the Basement:
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Plumbing (Well Abandonment)
When our well pump died and we had to eliminate our well, that meant we could also eliminate the ugly well tank in the back corner along with some pipes that hung below the joists. This was an expensive project that we hired out because we didn’t know the first thing about abandoning a well.
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Egress Windows
Another project that we hired out has having two nice egress windows installed. A mesma empresa que instalou as janelas também adicionou azulejos de drenagem no canto onde o tanque tinha estado, eliminando o local onde a água tinha entrado no porão. Esses caras também bateram em porta e tiraram a lareira maciça que estava se projetando para dentro da sala. Eu escrevi tudo sobre a instalação de janelas de saída neste post se isso é algo que você gostaria de fazer bricolage.
New Furnace
Finalmente tivemos que ter uma nova fornalha instalada. O nosso forno existente era de 1974 e era ineficiente e também mal colocado. Quando o substituímos por um forno de alta eficiência, fizemos com que ele se movesse alguns metros em direção à nossa sala de utilidades, tornando possível fechar o forno na sala de utilidades.
- h3>Radon Mitigation
A maior parte das casas onde moramos tem altos níveis de rádon, e atualmente não temos um sistema de mitigação. Nas próximas semanas temos alguém vindo para instalar um. Isto nos dará um tempo para nossa própria segurança, e eliminar um dia um problema quando se trata de revenda.
Electrical
Sentimo-nos realmente confortáveis com as luzes e tomadas, mas não nos sentimos confortáveis ao ligar o disjuntor. Felizmente o primo do meu marido é electricista e veio passar o dia a ajudar nas ligações para fora do disjuntor. Ele fez algumas linhas para nós, e depois fizemos todo o resto da electricidade que vou partilhar abaixo.
Carpete
Se quiséssemos pavimento laminado estaríamos a instalá-lo nós mesmos, mas esperamos fazer com que a cave se sinta aconchegante e quente, por isso vamos com a carpete. Comprei o tapete à Menards, e vai ser instalado na próxima semana!
Gastamos muito dinheiro para fazer essas coisas. Se o seu porão não tem uma bomba de poço, ou já tem janelas de saída, um novo forno, ou um sistema de mitigação você vai economizar muito dinheiro!
What to DIY to Finish the Basement:
**Não sou um empreiteiro licenciado ou um profissional, por favor aceite estas sugestões por sua conta e risco e consulte o seu código local antes de terminar o seu porão.**
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Electrical
Once o primo do Matt correu as linhas a partir do disjuntor, conseguimos ligar todas as luzes e tomadas embutidas. Também precisávamos de um detector de fumo com arame no quarto e na base das escadas. Instalamos 12 luzes embutidas em dois interruptores, e saídas aproximadamente cada 6′.
Insulamento
Compramos todo o isolamento para o teto da Menards na Sexta-Feira Preta-Feira Preta com um enorme desconto. Usamos o isolamento com face R-15 que acabamos de grampear nas vigas do piso. Isto criou imediatamente uma enorme barreira sonora entre a cave e o andar de cima. Nas paredes usamos o isolamento de poliestireno R-10, que fixamos com calafetagem feita para poliestireno. Também utilizámos fita plástica para colar estas costuras para não deixar passar ar.
Framing
Este emoldurador de emolduramento torna este trabalho muito mais fácil. Encomendámos todos os nossos pregos e madeira tratada numa grande entrega da Menards. É importante ter a certeza de que os tachas estão fixados às duas vigas do chão, e as placas de base estão fixadas no chão de betão. Para fixar no concreto eu gosto de usar estes espigões de cabeça de cogumelo. Eu só pré-perfuro a tábua tratada, depois pré-perfuro o concreto, depois uso um martelo para introduzir o espigão. Você realmente sente-o agarrando o concreto debaixo dos seus pés enquanto o conduz em.
Framing the ductwork took some creativity, because I was trying to keep the ceiling clearance as high as possible. Para ganhar alguns centímetros usei 1×3’s em vez de 2×4’s para esta armação.
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Drywall
Tivemos também toda a nossa drywall entregue com a madeira. Fomos com as folhas 12′ para eliminar as costuras. Felizmente, dois amigos nos ajudaram a transportar a madeira por toda a casa e a descer as escadas, o que foi um trabalho ENORME. Depois penduramos toda a parede de gesso cartonado usando um elevador que pedimos emprestado ao meu pai. Uma coisa importante a fazer quando penduramos a parede de gesso cartonado é ter certeza de que TODAS as costuras estão em um pino. Tivemos que derrubar algum drywall e adicionar bloqueio para suportar algum do nosso drywall que fizemos asneira na primeira vez. Eu gosto de usar parafusos de gesso cartonado com um drive quadrado porque eles não se tiram tão facilmente como os parafusos Phillips. Também ter um driver elétrico tem mais potência que uma furadeira de bateria.
Acabamento do Drywall
P>Todos os anos eu tive muita prática de remendar o drywall, e fazer pequenos projetos, mas NUNCA uma sala inteira. O meu primeiro quarto inteiro que fiz foi o quarto de hóspedes do porão e ficou muito bom! Agora estou quase terminando o meu último lixamento no quarto grande! Eu diria que este é um trabalho que qualquer um pode FAZER, mas estar preparado para ter braços doridos e muita paciência. Eu gosto de usar lama pré-misturada “Dust Control”, fita de malha, e este strait-flex para o canto da conta. Este pólo de lixar está a salvar os meus braços e eu uso estes blocos de lixar para os pontos mais duros.
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Pintura
Ainda não cheguei a este passo, mas vou fazer toda a pintura aqui em baixo. Vou começar com um primário que tem uma textura de areia para combinar com a escadaria e o resto da casa. Em outras casas eu já fiz a textura de derrubar. Depois vou terminar as paredes e o teto com uma tinta acetinada e plana em Benjamin Moore “Chantilly Lace” que é a mesma cor que temos no nosso nível principal. 
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Trabalho de Acabamento
Vamos com um acabamento básico 3.5″ Pinho Primed Primed em todo o nosso porão. Porque estou pintando na mesma cor que as paredes vou instalá-lo antes de pintar. Se fosse de uma cor diferente das paredes eu o pintaria antes da instalação. No quarto de hóspedes acabado, você pode ver como este acabamento branco é mínimo e simples. Estou usando a mesma guarnição para contornar as portas e janelas também.
Com as crianças em casa 100% do tempo agora, estou super ansioso para colocar este espaço de volta em uso! Estamos esperando para montar a lareira como um espaço para assistir TV, e o resto da sala como uma sala de recreação com um bar seco. Não vou dizer que fazer uma cave de bricolage é simples, mas se deres um passo de cada vez, nenhum dos passos é assim tão complicado. Uma vez que esta sala esteja 100% pronta, vou dividir o custo de cada centavo que gastamos aqui em baixo!
