Finish the Basement- How we DIY’ed our Basement Renovation

Dieser Beitrag hat schon lange auf sich warten lassen. Heute werde ich euch ALLE Details darüber geben, wie wir unsere Kellerrenovierung selbst gemacht haben, um den Keller fertigzustellen. Das Projekt ist eigentlich noch nicht ganz abgeschlossen, aber wir stehen so kurz vor der Fertigstellung, dass ich es euch zeigen möchte, solange ich noch daran denke. Als wir das Haus kauften, sah der Keller so aus:

• Wir fanden es toll, dass die Decken, abgesehen von den Leitungen, über 7′ hoch waren.
• Abgesehen von einer Ecke, die repariert werden konnte, gab es keine Wasserprobleme.
• Es gab nur Stützbalken in der Mitte, was einen großen Aufenthaltsraum ermöglichte.
• Die Versorgungsleitungen wurden auf einen Bereich konzentriert, so dass der Rest fertiggestellt werden konnte.

Da wir unser gesamtes zusätzliches Geld für die Renovierung des Hauptgeschosses verwendet hatten, wussten wir, dass es ein paar Jahre dauern würde, bis wir den Keller in Angriff nehmen konnten. Also strichen wir die Böden und Wände weiß und genossen diesen Raum als Spiel- und Aufenthaltsraum für unsere Kinder.

Schließlich richteten wir das Gästezimmer, den Hauswirtschaftsraum und das zukünftige Badezimmer ein. Durch das Anbringen einer unfertigen Trockenbauwand auf einer Seite der Wände wurde ein privater Raum für unsere Gäste geschaffen. It also gave the kids a place to play and be rowdy and loud.

At this point I got a permit from the city just to make sure it would be an approved space. Here is the floor plan that I submitted to the city:

What to Hire Out to Finish the Basement:

• Plumbing (Well Abandonment)

When our well pump died and we had to eliminate our well, that meant we could also eliminate the ugly well tank in the back corner along with some pipes that hung below the joists. This was an expensive project that we hired out because we didn’t know the first thing about abandoning a well.

• Egress Windows

Another project that we hired out has having two nice egress windows installed. Dieselbe Firma, die die Fenster einbaute, fügte auch Abflussfliesen in der Ecke ein, in der sich der Tank befunden hatte, so dass kein Wasser mehr in den Keller eindringen konnte. Die Jungs haben auch den massiven Kamin, der in den Raum hineinragte, mit einem Presslufthammer aufgestemmt und abtransportiert. Ich habe in diesem Beitrag alles über den Einbau von Ausstiegsfenstern geschrieben, falls Sie das selbst machen wollen.

• Neuer Ofen

Schließlich mussten wir einen neuen Ofen einbauen lassen. Unser alter Ofen stammte aus dem Jahr 1974 und war ineffizient und außerdem schlecht platziert. Als wir ihn durch einen hocheffizienten Ofen ersetzten, ließen wir ihn ein paar Meter in Richtung Hauswirtschaftsraum versetzen, so dass der Ofen im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden konnte.

• Radonschutz

In den meisten Häusern, in denen wir wohnen, ist die Radonkonzentration hoch, und wir haben derzeit kein Schutzsystem. In den nächsten Wochen wird jemand kommen, um eines zu installieren. Das gibt uns Sicherheit für unsere eigene Sicherheit und beseitigt ein Problem, das eines Tages beim Wiederverkauf auftritt.

• Elektrik

Wir fühlen uns sehr wohl bei der Verkabelung von Licht und Steckdosen, aber wir haben uns nicht wohl dabei gefühlt, den Stromunterbrecher anzuschließen. Zum Glück ist der Cousin meines Mannes Elektriker, und er kam für einen Tag, um uns bei den Anschlüssen am Unterbrecher zu helfen. Er hat ein paar Leitungen für uns verlegt, und dann haben wir den Rest der Elektroinstallation selbst gemacht, über die ich weiter unten berichten werde.

• Teppichboden

Wenn wir einen Laminatboden wollten, würden wir ihn selbst verlegen, aber wir hoffen, dass der Keller gemütlich und warm ist, also haben wir uns für Teppichboden entschieden. Ich habe den Teppich bei Menards gekauft, und er wird nächste Woche verlegt!

Wir haben eine Menge Geld ausgegeben, um diese Dinge zu erledigen. Wenn Ihr Keller nicht über eine Brunnenpumpe verfügt oder bereits mit Fluchtfenstern, einem neuen Ofen oder einem Abdichtungssystem ausgestattet ist, werden Sie eine Menge Geld sparen!

Was Sie selbst machen können, um den Keller fertigzustellen:

**Ich bin kein zugelassener Bauunternehmer oder Fachmann, bitte nehmen Sie diese Vorschläge auf eigenes Risiko an und konsultieren Sie Ihre örtlichen Vorschriften, bevor Sie Ihren Keller fertigstellen.**

• Electrical

Nachdem Matts Cousin die Leitungen vom Unterbrecher aus verlegt hatte, konnten wir alle Einbaulampen und Steckdosen anschließen. Außerdem mussten wir einen fest verdrahteten Rauchmelder im Schlafzimmer und am Fuß der Treppe anbringen. Wir installierten 12 Einbaulampen an zwei Schaltern und Steckdosen etwa alle 6′.

• Dämmung

Wir kauften die gesamte Dämmung für die Decke bei Menards am Black Friday mit einem großen Preisnachlass. Wir haben eine R-15-Dämmung verwendet, die wir einfach an die Bodenbalken geklammert haben. Dadurch entstand sofort eine riesige Schallbarriere zwischen dem Keller und dem Obergeschoss. An den Wänden verwendeten wir eine R-10 Polystyrol-Dämmung, die wir mit einer für Polystyrol geeigneten Dichtungsmasse befestigten. Außerdem haben wir die Nähte mit Kunststoffband abgeklebt, damit keine Luft durchkommt.

• Rahmenbau

Dieser Rahmennagler macht diese Arbeit SO viel einfacher. Wir haben alle unsere Ständer und das behandelte Holz in einer großen Lieferung bei Menards bestellt. Es ist wichtig, dass die Bolzen sowohl an den Bodenbalken als auch an den Grundplatten im Betonboden befestigt werden. Für die Befestigung im Beton verwende ich gerne diese Pilzkopfdorne. Ich bohre einfach die behandelte Platte vor, dann den Beton, und treibe dann den Spike mit einem Hammer hinein. Man spürt förmlich, wie er den Beton unter den Füßen packt, während man ihn eintreibt.

Die Einrahmung des Kanalsystems erforderte etwas Kreativität, da ich versuchte, den Deckenabstand so hoch wie möglich zu halten. Um ein paar Zentimeter zu gewinnen, habe ich 1×3 anstelle von 2×4 für diese Rahmung verwendet.

• Trockenbau

Wir haben auch alle unsere Trockenbauwände mit dem Holz geliefert. Wir haben uns für 12′-Platten entschieden, um Nähte zu vermeiden. Zum Glück halfen uns zwei Freunde beim Transport um das ganze Haus und die Treppe hinunter, was eine riesige Arbeit war. Dann hängten wir die Trockenbauwände mit Hilfe eines Lifts auf, den wir uns von meinem Vater geliehen hatten. Eine wichtige Sache beim Aufhängen von Trockenbauwänden ist es, darauf zu achten, dass JEDE Naht auf einem Ständer liegt. Wir mussten einige Trockenbauwände abnehmen und mit Blöcken versehen, um einige unserer Trockenbauwände zu stützen, die wir beim ersten Mal verpfuscht hatten. Ich verwende gerne Trockenbauschrauben mit Vierkantantrieb, weil sie nicht so leicht ausreißen wie Kreuzschlitzschrauben. Außerdem hat ein elektrischer Schrauber mehr Kraft als ein Akkubohrer.

• Trockenbauarbeiten

Im Laufe der Jahre hatte ich viel Übung im Ausbessern von Trockenbauwänden und in der Durchführung kleiner Projekte, aber NIEMALS einen ganzen Raum. Mein erstes ganzes Zimmer war das Gästezimmer im Keller, und es ist wirklich gut geworden! Jetzt bin ich fast fertig mit dem letzten Abschleifen im großen Zimmer! Ich würde sagen, dass dies eine Arbeit ist, die jeder selbst machen kann, aber man sollte sich darauf einstellen, dass man wunde Arme und sehr viel Geduld braucht. Ich verwende gerne vorgemischten „Dust Control“-Schlamm, Mesh-Tape und diesen Strait-Flex für die Eckleisten. Diese Schleifstange rettet mir die Arme, und für die härteren Stellen verwende ich diese Schleifblöcke.

• Anstrich

Ich bin noch nicht ganz bei diesem Schritt angelangt, aber ich werde den gesamten Anstrich hier unten machen. Ich werde mit einer Grundierung beginnen, die eine Sandstruktur hat, die zum Treppenhaus und zum Rest des Hauses passt. In anderen Häusern habe ich die Textur abgeschlagen. Dann werde ich die Wände und die Decke mit einer seidenmatten und flachen Farbe von Benjamin Moore „Chantilly Lace“ streichen, der gleichen Farbe, die wir auch in unserem Hauptgeschoss haben.

• Verkleidungsarbeiten

Wir werden im gesamten Keller eine 3,5″ flache, grundierte Kiefernverkleidung verwenden. Da ich sie in der gleichen Farbe wie die Wände streichen werde, werde ich sie vor dem Streichen anbringen. Wäre sie in einer anderen Farbe als die Wände, würde ich sie vor der Installation streichen. Im fertigen Gästezimmer kann man sehen, wie minimalistisch und einfach diese weiße Zierleiste ist. Ich verwende dieselbe Zierleiste auch für die Türen und Fenster.

Da die Kinder im Moment 100% der Zeit zu Hause sind, bin ich ganz wild darauf, diesen Raum wieder zu nutzen! Wir hoffen, die Kaminseite als Fernsehraum einrichten zu können und den Rest des Raums als Aufenthaltsraum mit einer Bar. Ich behaupte nicht, dass ein DIY-Kellerausbau einfach ist, aber wenn man einen Schritt nach dem anderen macht, ist keiner der Schritte wirklich so kompliziert. Sobald dieser Raum zu 100% fertig ist, werde ich eine Kostenaufstellung über jeden Cent, den wir hier unten ausgegeben haben, veröffentlichen!