Färdiggör källaren – Hur vi gör det själv

Det här inlägget har varit på gång under en längre tid. Idag ska jag ge dig ALLA detaljer om hur vi DIY’ed vår källarrenovering för att avsluta källaren. Det här projektet är faktiskt inte HELT färdigt, men vi är SÅ nära färdigställandet att jag vill gå igenom det medan jag tänker på det. När vi köpte det här huset så här såg källaren ut:

• Vi älskade att förutom kanalerna så var taken över 7′ höga.
• Outom ett hörn som kunde åtgärdas så fanns det inga vattenproblem.
• Det fanns bara stödjande balkar i mitten, vilket möjliggjorde ett stort rekreationsrum.
• Näringsledningarna var koncentrerade till ett område, vilket gjorde det möjligt att färdigställa resten.

Om vi använde alla våra extrapengar till att slutföra renoveringar på huvudvåningen visste vi att det skulle dröja några år innan vi kunde ta itu med källaren. Så vi la vit färg på golv och väggar och njöt av det här utrymmet som barnens lekrum och rekreationsrum.

Sluttningsvis ramade vi in gästrummet, tvättrummet och det framtida badrummet. Genom att sätta oavslutade gipsväggar på ena sidan av väggarna skapades ett privat utrymme för våra gäster. It also gave the kids a place to play and be rowdy and loud.

At this point I got a permit from the city just to make sure it would be an approved space. Here is the floor plan that I submitted to the city:

What to Hire Out to Finish the Basement:

• Plumbing (Well Abandonment)

When our well pump died and we had to eliminate our well, that meant we could also eliminate the ugly well tank in the back corner along with some pipes that hung below the joists. This was an expensive project that we hired out because we didn’t know the first thing about abandoning a well.

• Egress Windows

Another project that we hired out has having two nice egress windows installed. Samma företag som installerade fönstren lade också till dräneringsplattor i hörnet där tanken hade stått, vilket eliminerade den plats där vatten hade kommit in i källaren. De här killarna har också gjort en jackhammer och dragit bort den massiva eldstadshärden som stack ut i rummet. Jag skrev allt om installation av utrymningsfönster i det här inlägget om det är något du vill göra själv.

• Ny ugn

Slutligt var vi tvungna att få en ny ugn installerad. Vår befintliga ugn var från 1974 och var ineffektiv och dessutom dåligt placerad. När vi ersatte den med en högeffektiv ugn fick vi dem att flytta den några meter mot vårt tvättstuga, vilket gjorde det möjligt att innesluta ugnen i tvättstugan.

• Radonmildring

De flesta hus där vi bor har höga halter av radon och för närvarande har vi inget system för radonmildring. Inom de närmaste veckorna har vi någon som kommer för att installera ett sådant. Detta kommer att ge oss trygghet för vår egen säkerhet och eliminera ett problem en dag när det gäller återförsäljning.

• Elektricitet

Vi känner oss riktigt bekväma med att koppla in lampor och uttag, men vi kände oss inte bekväma med att koppla in strömbrytaren. Tack och lov är min mans kusin elektriker och han kom upp för dagen för att hjälpa till med anslutningarna ut ur brytaren. Han körde några ledningar åt oss, och sedan gjorde vi resten av elen som jag delar med mig av nedan.

• Matta

Om vi hade velat ha laminatgolv skulle vi ha installerat det själva, men vi hoppas att källaren ska kännas mysig och varm, så vi väljer mattor. Jag köpte mattan från Menards och den kommer att installeras nästa vecka!

Vi spenderade mycket pengar för att få dessa saker gjorda. Om din källare inte har en brunnspump, eller redan har utrymningsfönster, en ny ugn eller ett begränsningssystem kommer du att spara mycket pengar!

Vad man kan göra själv för att slutföra källaren:

**p>Jag är inte en licensierad entreprenör eller en professionell, ta dessa förslag på egen risk och rådfråga din lokala kod innan du slutför din källare.**

• Elektriskt

När Matts kusin hade dragit ledningarna från brytaren kunde vi koppla in alla inbyggda lampor och uttag. Vi behövde också dra en fast ansluten rökdetektor i sovrummet och vid basen av trappan. Vi installerade 12 infällda lampor på två strömbrytare och uttag ungefär var 6′.

• Isolering

Vi köpte all isolering till taket från Menards på Black Friday med en enorm rabatt. Vi använde R-15-isolering som vi bara häftade fast på golvbjälkarna. Detta skapade omedelbart en enorm ljudbarriär mellan källaren och övervåningen. På väggarna använde vi R-10 polystyrenisolering som vi fäste med fogmassa gjord för polystyren. Vi använde också plasttejp för att tejpa dessa skarvar för att inte låta någon luft komma igenom.

• Ramning

Den här ramspikaren gör det här jobbet SÅ mycket enklare. Vi beställde alla våra dubbar och behandlat trä i en enda stor leverans från Menards. Det är viktigt att se till att dubbarna fästs både vid golvbjälkarna och att basplattorna fästs i betonggolvet. För att fästa i betongen använder jag gärna dessa spikar med svamphuvud. Jag förborrar bara den behandlade brädan, förborrar sedan betongen och använder sedan en hammare för att driva in spiken. Du känner faktiskt hur den tar tag i betongen under fötterna när du driver in den.

För att rama in kanalerna krävdes det en del kreativitet, eftersom jag försökte hålla takfrigången så hög som möjligt. För att vinna några centimeter använde jag 1×3:or istället för 2×4:or för denna inramning.

Gipsvägg

Vi fick också all vår gipsvägg levererad med träet. Vi valde 12′ ark för att eliminera skarvar. Tack och lov hjälpte två vänner oss att släpa allt runt huset och nerför trapporna, vilket var ett STORT jobb. Sedan hängde vi alla gipsväggar med hjälp av en lift som vi lånade av min pappa. En viktig sak att göra när man hänger gipsväggar är att se till att VARJE söm är på en stolpe. Vi var tvungna att ta ner en del gipsväggar och lägga till blockering för att stödja en del av våra gipsväggar som vi klantade oss med första gången. Jag tycker om att använda gipsskruvar med fyrkantig drivning eftersom de inte drar av lika lätt som Phillipsskruvar. Att ha en elektrisk skruvmejsel har också mer kraft än en batteriborr.

• Gipsväggsbehandling

Under årens lopp har jag haft en hel del övning i att laga gipsväggar, och göra små projekt, men ALDRIG ett helt rum. Mitt första hela rum jag gjorde var källarens gästrum och det blev riktigt bra! Nu är jag nästan klar med min sista slipning i det stora rummet! Jag skulle säga att detta är ett jobb som vem som helst kan göra själv, men var beredd på att få ömma armar och MYCKET tålamod. Jag gillar att använda färdigblandad ”Dust Control”-slam, nätband och den här strait-flexen för hörnpärlor. Den här slipstången räddar mina armar och jag använder de här slipblocken för de hårdare ställena.

• Måleri

Jag har inte riktigt kommit till det här steget än, men jag kommer att göra all målning här nere. Jag börjar med en grundfärg som har en sandstruktur för att matcha trapphuset och resten av huset. I andra hus har jag gjort knockdown-textur. Sedan kommer jag att avsluta väggarna och taket med en satin- och flatfärg i Benjamin Moore ”Chantilly Lace”, som är samma färg som vi har på vår huvudvåning.

• Trimarbete

Vi kommer att använda oss av en grundläggande 3,5″ platt trimmning av grundad furu i hela vår källare. Eftersom jag målar i samma färg som väggarna kommer jag att installera den innan jag målar den. Om det var en annan färg än väggarna skulle jag måla det innan installationen. I det färdiga gästrummet kan du se hur minimal och enkel den här vita listen är. Jag använder samma trim runt dörrar och fönster också.

Med barnen hemma 100 % av tiden just nu är jag supernödig att få det här utrymmet i bruk igen! Vi hoppas på att kunna sätta upp eldstadsdelen som ett utrymme för att titta på tv, och resten av rummet som ett rekreationsrum med en torr bar. Jag tänker inte säga att det är enkelt att göra en DIY-källarfinish, men om du tar det ett steg i taget är faktiskt inget av stegen så komplicerat. När det här rummet är 100 % färdigt kommer jag att dela med mig av en kostnadsfördelning av varje krona som vi har spenderat här nere!