Quién es el responsable de los buzones de la agrupación? Todas sus preguntas contestadas
Comprar una nueva casa es un momento emocionante para la mayoría de la gente. El estilo de la casa, el vecindario y la decoración forman parte del proceso de selección. Gracias al USPS, algunas comunidades tienen buzones comunitarios llamados clusters, pero ¿quién es el responsable de los buzones clusters?
Estar al tanto de las reglas de los buzones no siempre fue esencial cuando sabías que estaba al final de tu camino de entrada o al lado de tu puerta principal. Sin embargo, si tiene un buzón en racimo, hay algunas cosas que deberá saber.
¿Qué es un buzón en racimo?
La Oficina de Correos define las unidades en racimo como buzones metálicos montados en pedestal. Pueden contener ocho, doce, trece o dieciséis buzones individuales con llave y compartimentos para paquetes. Dependiendo del tamaño y el estilo, cada buzón puede costar 1.000 dólares o más.
Estos buzones tienen dos nombres, algunos dicen Neighborhood Delivery Collection Box Unit (NDCBU) a otros son Cluster Box Unit (CBU). Dependiendo de dónde vivas puedes escuchar uno u otro término puede, aun así, ambos significan lo mismo.
En los últimos años, el Servicio Postal ha estado luchando para gestionar las entregas de correo. Es casi imposible imaginar el número de direcciones a las que entrega el correo diariamente. De hecho, cada día se añaden 4.000 direcciones.
Es por ello que el USPS ha solicitado a los desarrolladores que utilicen estas unidades en lugar de buzones individuales. La cantidad de correos es la misma, pero la entrega de la misma es mucho más manejable.
¿Quién es el dueño de mi buzón?
Esta es una excelente pregunta y puede ser confusa para algunas personas. Generalmente depende de quien haya instalado la unidad. Algunas unidades se compran e instalan de forma privada, mientras que el Servicio Postal coloca otras por sí mismo.
Boxes de propiedad privada
Los clientes hacen los arreglos para la recogida de llaves del propietario, administrador o dueño anterior del buzón si es para una casa, condominio, apartamento u otras residencias físicas
Boxes de propiedad del Servicio Postal
Cada cliente recibe una cerradura de compartimiento y tres llaves para su buzón de propiedad postal. El Servicio Postal no requiere depósitos de llaves, y los clientes pueden hacer los duplicados que necesiten a su propio costo.
Si el cliente pierde todas las copias de las llaves, el USPS tendrá que instalar una nueva cerradura que el cliente debe pagar directamente. No se quedan con ningún duplicado. Cuando el cliente se muda, tiene que devolver las tres llaves al USPS. El Servicio Postal reemplazará la cerradura antes de volver a entregar el buzón a un nuevo cliente.
¿Qué es un buzón comercial?
Si vive en un complejo de apartamentos, condominio o urbanización, es probable que tenga un buzón comercial. Los negocios también suelen tener buzones comerciales. ¿Cuál es la diferencia entre los buzones comerciales y los residenciales? Bueno, los buzones comerciales se definen por lo siguiente:
- Cada compartimento de un buzón comercial tiene una cerradura y requiere una llave para acceder a él, y eso añade una capa de seguridad
- El cartero del servicio postal sólo tiene acceso a la cerradura maestra, y eso facilita la entrega del correo
- Los buzones comerciales más nuevos vienen con un casillero para paquetes
- A diferencia de los buzones residenciales, son más resistentes y vienen con múltiples métodos de montaje
Los buzones en racimo, los buzones verticales y los buzones horizontales son ejemplos de buzones comerciales aprobados por el USPS para la entrega de correo.
Entrega de correo
Conseguir que se entregue el correo es fácil; conseguir el correo correcto es a veces un problema. La cosa es que a los carteros se les dice que entreguen el correo de la manera en que está dirigido, sin importar el nombre en el sobre. Si recibe correo para el anterior propietario del buzón, hay algunas soluciones:
- Ponga una nota dentro de su compartimento diciendo que » no está en esta dirección» o «sólo vive en esta dirección»
- Escriba «devolver al remitente» o «no está en esta dirección» en el sobre y déjelo caer en el correo de salida
- Haga una visita a su oficina de correos local para solicitar que dejen de entregarle la correspondencia del antiguo inquilino.
- Buzones montados en pedestal – pueden ser de interior o de exterior y se fijan de forma segura al suelo
- Buzones montados en superficie – son para uso interior y se montan en una pared
- Buzones empotrados – estas unidades son modelos de interior que se instalan dentro de una pared, en lugar de sobre una pared
Los sobres y paquetes más grandes que no caben en el compartimento habitual se entregarán en el casillero de paquetes en la mayoría de los casos. El cartero proporcionará entonces una llave de casillero de paquetes al buzón del destinatario. El destinatario puede entonces abrir el casillero de paquetes con la llave, recuperar su paquete o sobre; la llave permanecerá dentro de la cerradura y cerrará la puerta del casillero.
¿Quién es responsable de los buzones de racimo y sus reparaciones?
Es ampliamente conocido que las unidades de recolección de entrega de racimo o de vecindario se han convertido en un estándar entre muchas asociaciones de propietarios (HOA). Los residentes dependen de estos buzones metálicos para recibir su correo y sus paquetes.
Sin embargo, nos preguntamos qué ocurre cuando el buzón es objeto de vandalismo, se estropea, se rompe o hasta el punto de que los trabajadores de correos no pueden realizar la entrega. Este problema afectará a muchos residentes al mismo tiempo. ¿Quién es el responsable?
El Servicio Postal
Generalmente, el Servicio Postal no pagará las reparaciones de estas unidades, aunque hay excepciones individuales. Además, su libro oficial de normas dice: «la compra, instalación y mantenimiento de los receptáculos de correo son responsabilidad del cliente.» Los residentes o la HOA pueden apelar a la oficina de correos local, pero sepa que le espera una larga espera para una respuesta.
La Asociación de Propietarios o Residentes
La mayoría de las HOAs tienen un acuerdo documentado que aclara estas responsabilidades. Si los documentos de su asociación no contienen estas cláusulas, deberían añadirlas lo antes posible. Hacer esto asegurará que este tipo de reparaciones sigan adelante sin retrasos.
Si usted es un miembro de la junta de la HOA y tiene más preguntas, póngase en contacto con su empresa de gestión de la HOA explicando su situación específica.
¿Cómo se instalan los buzones comerciales?
Mucho de esto depende del estilo de buzón que se elija para su edificio o urbanización. Hay algunos tipos diferentes:
Cuando haya hecho una elección y esté listo para hacer un pedido, hay algunas cosas más que debe saber.
¿Qué es lo siguiente?
Ahora que le hemos ayudado a saber más sobre quién es el responsable de los buzones de cluster junto con otros detalles, es posible que quiera uno para su edificio o urbanización. Si aún necesitas saber más, podemos ayudarte.